Một phút nắm trọn thị trường trước giờ giao dịch phiên 13/1: Chủ tịch Fed bị điều tra hình sự, NHNN không siết cho vay bất động sản năm 2026

Thông tin đáng chú ý

- Trên thế giới, ngày 11/1, Chủ tịch Fed Jerome Powell xác nhận đang bị các công tố viên liên bang điều tra liên quan dự án tu sửa trụ sở trị giá 2,5 tỷ USD. Ông Powell cho rằng đây chỉ là cái cớ và cuộc điều tra thực chất nhằm trả đũa Fed vì không tuân theo yêu cầu của cựu Tổng thống Trump.

Ông Powell nhấn mạnh: “Vấn đề là liệu Fed có thể tiếp tục quyết định lãi suất dựa trên dữ liệu và điều kiện kinh tế hay sẽ bị chi phối bởi áp lực chính trị và đe dọa.” Ông khẳng định Fed hành động vì lợi ích công chúng, không làm theo ý muốn chính trị.

- Trong nước, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã thông báo dự kiến tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống năm 2026 khoảng 15%, với mức điều chỉnh phù hợp diễn biến thực tế, nhằm kiểm soát lạm phát, duy trì ổn định kinh tế vĩ mô và hỗ trợ tăng trưởng.

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt tốc độ tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực rủi ro, đặc biệt là bất động sản, để định hướng vốn vào sản xuất - kinh doanh, các ngành ưu tiên, đồng thời đảm bảo an toàn hệ thống.

Thực tế, cơ quan này không cấm cho vay bất động sản mà chỉ giới hạn tốc độ tăng trưởng tín dụng so với tốc độ chung của từng ngân hàng, nhằm duy trì cân đối dòng vốn và bảo đảm an toàn hệ thống. Bởi năm 2025, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống ngân hàng đạt mức cao 19%. Trong đó, dư nợ cho vay bất động sản chiếm tỉ trọng đáng kể, khoảng 20 - 30% tổng dư nợ ở một số ngân hàng thương mại.

Do đó, năm 2026, NHNN định hướng tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản không vượt tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của mỗi ngân hàng thương mại so với cuối năm 2025.

Diễn biến thị trường

VN-Index ghi nhận phiên giao dịch khởi sắc ngày 12/1 khi đóng cửa tại mức đỉnh lịch sử 1.877 điểm, tăng hơn 9 điểm. Sắc xanh lan tỏa trên diện rộng, dẫn dắt bởi bộ ba cổ phiếu bank - chứng khoán - thép. Hơn chục cổ phiếu đóng cửa trong sắc tím như VCB, BID, VPB, SSI, VIX, HCM, SHS…

Khối ngoại tiếp tục duy trì xu hướng mua ròng mạnh với giá trị hơn 1.036 tỷ đồng. Dòng tiền tập trung chủ yếu vào nhóm ngân hàng, trong đó VCB (420 tỷ đồng) và VPB (270 tỷ đồng). Bên cạnh đó, HPG, MWG và TCX cũng được khối ngoại giải ngân hơn 100 tỷ đồng mỗi mã. Ở chiều bán ra, VRE bị bán ròng mạnh nhất với 204 tỷ đồng, tiếp theo là VHM (168 tỷ đồng) và STB (123 tỷ đồng).

Thông tin giao dịch

SSI: Daiwa Securities Group Inc. (Nhật Bản) đã thực hiện giao dịch quyền mua cổ phiếu của CTCP Chứng khoán SSI thành công với 63,4 triệu cổ phiếu SSI, nâng tỷ lệ sở hữu lên 15,265% (380,6 triệu đơn vị), tiếp tục giữ vị trí cổ đông lớn nhất tại công ty chứng khoán này.

DCV: 31,2 triệu cổ phiếu DCV của Dragon Capital Việt Nam sẽ chính thức giao dịch trên UPCoM kể từ thứ Hai, ngày 19/1/2026. Giá tham chiếu trong phiên giao dịch đầu tiên được xác định ở mức 68.000 đồng/cp, tương ứng vốn hóa 2.100 tỷ đồng.

GTD: CTCP Giày Thượng Đình vừa công bố thông tin về việc bà Mai Huyền Trang trở thành cổ đông lớn của doanh nghiệp. Theo đó, bà Trang đã mua vào 6,3 triệu cổ phiếu GTD, qua đó nắm giữ 68,66% vốn điều lệ và trở thành cổ đông chi phối tại Giày Thượng Đình dù chưa sở hữu bất kỳ cổ phiếu GTD nào.

Thông tin doanh nghiệp

NVL: Theo thông tin công bố trên HNX, nhiều pháp nhân liên quan Novaland đã hoàn tất mua lại toàn bộ các lô trái phiếu đang lưu hành, với giá trị tất toán lên tới hàng nghìn tỷ đồng.

VIX: Chứng khoán VIX vừa công bố lợi nhuận sau thuế năm 2025 đạt kỷ lục 5.410 tỷ đồng, trong khi năm 2024 chỉ đạt 663,3 tỷ đồng, tương ứng mức tăng hơn 8 lần. Với kết quả này, doanh nghiệp đã hoàn thành kế hoạch đề ra dù đã điều chỉnh lên 5.200 tỷ đồng.

KDH: Khang Điền vừa công bố lãi ròng sơ bộ năm 2025 đạt hơn 1.000 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch đề ra. Bước sang năm 2026, ban lãnh đạo KDH đặt kế hoạch lãi ròng đạt 1.500 - 2.500 tỷ đồng, tăng trưởng 50 - 150% so với kết quả năm 2025.

CAN: Đồ hộp Hạ Long vừa lên tiếng giải trình và sẽ tạm dừng ngắn hạn hoạt động sản xuất tại nhà máy đồ hộp Hạ Long - Hải Phòng, với thời gian dự kiến tối đa 14 ngày kể từ ngày 12/1/2026. Cùng với đó, đơn vị giao ông Cao Nhật Huy - Phó Giám đốc Sản xuất thực hiện quyền điều hành tạm thời nhà máy trong thời gian Tổng Giám đốc tạm vắng mặt.

HPG: Chính phủ vừa đưa ra bộ tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp tham gia cung cấp dịch vụ, hàng hóa công nghiệp đường sắt. Với 8 yêu cầu được đưa ra, Hòa Phát được đánh giá là một trong những đơn vị “sáng cửa” đảm nhận sản xuất ray thép.

KBC: Gia Lai chốt VinEnergo và Kinh Bắc làm 3 dự án điện gió hơn 19.000 tỷ đồng. Khi đi vào vận hành, 3 dự án này sẽ bổ sung nguồn điện sạch từ năng lượng tái tạo cho hệ thống điện quốc gia, góp phần bảo đảm an ninh năng lượng, giảm tổn thất trong truyền tải điện và đáp ứng nhu cầu điện phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Gia Lai.

SNZ: Sonadezi đã khởi kiện Tập đoàn Tân Mai do không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng thuê đất tại khu công nghiệp Biên Hòa 1. TAND TP. Biên Hòa ra phán quyết buộc Tân Mai thanh toán tổng cộng 28,1 tỷ đồng.

FPT: UBND TP. Đà Nẵng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án chung cư FPT Plaza 5, thuộc Khu đô thị Công nghệ FPT City, với tổng vốn dự kiến hơn 1.000 tỷ đồng.

MBS: MBS là doanh nghiệp đầu tiên công bố báo cáo tài chính năm 2025 với doanh thu hoạt động đạt 3.639 tỷ đồng, tăng 17% so với năm 2024. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.130 tỷ đồng, tăng 52% so với cùng kỳ.

SAB: Tổng CTCP Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn thông báo sẽ tạm ứng cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ 20% (2.000 đồng/cp). Ngày đăng ký cuối cùng là 13/1/2026. Ngày thanh toán dự kiến vào 12/2/2026.

F88: CTCP Đầu tư F88sẽ chốt danh sách cổ đông vào ngày 21/1 tới để phát hành cổ phiếu thưởng. Tỷ lệ thực hiện quyền lên tới 1.200% (sở hữu 1 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 12 cổ phiếu mới). Sau đợt chia thưởng, số lượng cổ phiếu lưu hành của F88 sẽ tăng gấp 13 lần, lên hơn 110,1 triệu đơn vị.

IDP: Ngày 16/1 tới đây, CTCP Sữa Quốc tế Lof sẽ chốt danh sách cổ đông để chi trả cổ tức đợt 2/2024 bằng tiền mặt. Tỷ lệ chi trả là 25%, tương ứng cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ nhận 2.500 đồng. Thời gian thanh toán dự kiến vào ngày 28/1/2026.

Nhận định thị trường