Một tập đoàn bất động sản có quỹ đất trải dài 3 miền báo lãi tăng bằng lần

Theo Bản tin nhà đầu tư quý II/2026, Tập đoàn Đầu tư BIG (UPCoM: BIG) ước đạt 180 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 32% so với cùng kỳ. Lợi nhuận ròng dự kiến đạt 6 tỷ đồng, tăng 175% so với quý II/2025.

Động lực tăng trưởng lớn nhất của BIG đến từ mảng xuất khẩu và thương mại, được triển khai chủ yếu thông qua Big Expo và Big CT. Doanh thu từ lĩnh vực này ước đạt 152 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ và chiếm phần lớn tổng doanh thu quý II.

Trong quá trình mở rộng hoạt động xuất khẩu nông sản, doanh nghiệp có kế hoạch đưa vào vận hành văn phòng thu mua cà phê tại Gia Lai vào quý IV/2026. Động thái này nhằm tăng khả năng tiếp cận vùng nguyên liệu và chủ động hơn về nguồn hàng phục vụ xuất khẩu.

Bên cạnh đó, nhóm khách sạn, dịch vụ và môi giới thông qua Big Hotel và Big Bro ghi nhận doanh thu khoảng 29 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần cùng kỳ. Mức tăng mạnh chủ yếu đến từ nền so sánh thấp của năm trước.

BIG đang chuyển đổi từ mô hình doanh nghiệp tập trung vào bất động sản và tài sản cho thuê sang tập đoàn đầu tư đa ngành. Hệ sinh thái của công ty hiện mở rộng sang thương mại, xuất khẩu nông sản, khách sạn, dịch vụ và môi giới bất động sản.

Trong lĩnh vực bất động sản, BIG đang hướng sự tập trung về các tỉnh, thành phố phía Nam. Doanh nghiệp cho biết đang chuẩn bị phát triển một khu đất khoảng 540m2 tại Cần Thơ và khu đất rộng khoảng 3.200m2 tại Sóc Trăng.

Các quỹ đất này được xác định là một phần trong chiến lược mở rộng hoạt động bất động sản của tập đoàn trong giai đoạn 2026-2027. Tuy nhiên, hiệu quả tài chính sẽ phụ thuộc vào tình trạng pháp lý, tiến độ triển khai và khả năng thương mại hóa của từng dự án.

Mới đây, BIG cũng kiện toàn bộ máy lãnh đạo khi bổ nhiệm ông Kiều Văn Khoa, người có gần 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý, xây dựng và bất động sản, giữ chức Chủ tịch HĐQT. Trong khi đó, nhà sáng lập Võ Phi Nhật Huy chuyển sang đảm nhiệm vị trí Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, trực tiếp điều hành hoạt động kinh doanh và các công ty thành viên.

Sự thay đổi này được kỳ vọng sẽ gia tăng tính minh bạch và quản trị rủi ro, hỗ trợ chiến lược "Nam tiến" khi BIG đang tập trung triển khai các dự án trọng điểm bao gồm dự án khách sạn tại Cần Thơ và dự án bất động sản có quy mô 3.200m2 tại Sóc Trăng.

Song song với việc kiện toàn bộ máy lãnh đạo, BIG đã hoàn tất tăng vốn điều lệ lên gần 350 tỷ đồng nhằm bổ sung nguồn lực cho kế hoạch mở rộng. Doanh nghiệp cũng thông qua phương án trả cổ tức năm 2025 với tổng tỷ lệ 12%, gồm 10% bằng cổ phiếu và 2% bằng tiền mặt.

Ngoài ra, doanh nghiệp đặt mục tiêu nộp hồ sơ niêm yết cổ phiếu trên HoSE trong tháng 8/2026 sau khi hoàn tất đổi tên thành CTCP Tập đoàn Đầu tư BIG vào tháng 5/2026.

Trên thị trường, cổ phiếu BIG kết phiên 15/7 ở mức khoảng 4.500 đồng/cp. Theo đó, cổ phiếu hiện có hệ số P/E khoảng 3,55 lần và P/B khoảng 0,68 lần. Mức P/B dưới 1 lần cho thấy thị giá BIG đang thấp hơn so với giá trị sổ sách.

Tóm lại, trong vòng 1 năm tới BIG sẽ tập trung hoàn tất giải ngân nguồn vốn vào các tài sản, dự án trọng điểm; chuẩn hóa hoạt động công bố thông tin và hồ sơ quản trị phục vụ lộ trình chuyển sàn HoSE; đồng thời nâng cao hiệu quả khai thác hệ thống khách sạn và mở rộng Big Home tại khu vực miền Tây.

Với nền tảng tài chính từng bước được củng cố và mức định giá hiện ở vùng thấp, BIG có thể trở thành một trong những cổ phiếu đáng chú ý trên UPCoM trong nửa cuối năm 2026.