Nhà nước mở đường cho nhà đầu tư ngoại tham gia vào Becamex IDC (BCM)

Ngày 17/5, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký Quyết định 426/QĐ-TTg phê duyệt giảm tỷ lệ vốn Nhà nước tại Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC - HoSE: BCM) từ 95,44% vốn điều lệ xuống mức nắm giữ trên 65% vốn điều lệ đến hết năm 2025. Hiện tại, phần vốn Nhà nước tại Becamex IDC đang do UBND tỉnh Bình Dương nắm giữ.

Đồng thời, nội dung về kế hoạch sắp xếp đối với BCM thuộc Mục 2 Kế hoạch giữ nguyên phần vốn Nhà nước tại Phụ lục III về Kế hoạch thực hiện thoái vốn và giữ nguyên phần vốn Nhà nước giai đoạn 2022 - 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong Quyết định 1479/QĐ-TTg ngày 29/11/2022 sẽ được bãi bỏ.

Như vậy, các nhà đầu tư khác có thể nắm giữ tối đa 35% cổ phần Becamex IDC. Bên cạnh đó, BCM thông qua việc cho cổ đông nước ngoài sở hữu tối đa 34% vốn cổ phần. Tính đến thời điểm hiện tại, tỷ lệ sở hữu nhà đầu tư nước ngoài tại Becamex IDC là 1,3%.

Gần đây, BCM lên phương án phát hành 300 triệu cổ phiếu để chào bán công khai cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hiện tại, công ty có vốn điều lệ 10.350 tỷ đồng, tương ứng 1.035 triệu cổ phiếu lưu hành. Nếu Nhà nước không mua thêm cổ phiếu, tỷ lệ sở hữu sẽ hạ xuống 74% khi chào bán thành công.

Diễn biến cổ phiếu BCM

Cổ phiếu BCM đang được giao dịch quanh mức 66.000 đồng/cp trong phiên giao dịch ngày 27/6, cao hơn 32% so với giá chào bán. BCM từng đạt thị giá gần 100.000 đồng/cp vào thời điểm tháng 9/2022.

Tại thời điểm ngày 31/3, tổng nguồn vốn của BCM là 54.069 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả là 34.542,7 tỷ đồng (nợ vay chiếm 61%) và vốn chủ sở hữu (sau khi trừ đi lợi ích cổ đông không kiểm soát) là 18.613,7 tỷ đồng. Với 1.035 triệu cổ phiếu lưu hành, giá trị sổ sách mỗi cổ phiếu là 17.984,3 đồng, bằng 1/3 giá chào bán.

Khu công nghiệp Cây Trường và Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng

Với mức giá chào bán không dưới 50.000 đồng/cp, BCM sẽ huy động được tối thiểu 15.000 tỷ đồng. Trong đó, công ty dự kiến dùng 6.300 tỷ đồng để thực hiện đầu tư dự án Khu công nghiệp (KCN) Cây Trường (2.800 tỷ đồng) và KCN Bàu Bàng mở rộng (3.500 tỷ đồng). Đây cũng là 2 dự án trọng điểm thúc đẩy tăng trưởng doanh thu các năm tới của doanh nghiệp.

KCN Bàu Bàng mở rộng có diện tích 1.000ha, đất thương phẩm 754ha và đã lấp đầy được 68%. KCN Cây Trường có diện tích 700ha, đã được quy hoạch tỷ lệ 1/2000 với đất thương phẩm 490ha. MBS Research dự báo, KCN Cây Trường sẽ bắt đầu đóng góp 848 tỷ đồng doanh thu từ năm 2025. Từ đó, mảng doanh thu KCN của BCM sẽ đạt 2.751 tỷ đồng (+62% YoY).

Hiện tại Becamex IDC đang trực tiếp vận hành 6 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 3.577ha. Công ty còn sở hữu 49% cổ phần tại Công ty Liên doanh Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP). Đây là nhà phát triển khu công nghiệp và đô thị tích hợp hàng đầu Việt Nam, bao gồm 12 dự án trên cả nước với tổng diện tích hơn 10.000ha.

>> Becamex IDC (BCM) chào bán 300 triệu cổ phiếu giá tối thiểu 50.000 đồng/cp