'Nhịn ăn nhịn mặc' 15 năm mới đủ tiền mua nhà ở Seoul

Khảo sát tình trạng nhà ở năm 2022 của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Vận tải Hàn Quốc với 51.000 hộ gia đình trên toàn Hàn Quốc cho thấy, nhu cầu mua nhà riêng là 89,6% tăng 0,7% so với năm 2022.

Cứ 10 người được khảo sát thì 9 người cho rằng sở hữu một căn nhà là điều cần thiết. Ngoài ra, số hộ mới cưới muốn có nhà riêng nhiều hơn những hộ gia đình khác.

Tỷ lệ giữa giá nhà trên mức thu nhập toàn quốc Hàn Quốc là 6,3 lần, còn trong năm 2022 là 6,7 lần. Điều này có nghĩa phải tiết kiệm hơn 6 năm mới mua được căn nhà mà không tiêu đến một đồng tiền lương nào.

Tại Seoul, tỷ lệ giữa giá nhà và thu nhập là 15,2 lần, trong khi năm ngoái chỉ là 14,1 lần. Như vậy, cư dân sống ở Seoul phải mất hơn 15 năm mới mua được nhà nếu không ăn tiêu gì.

Gánh nặng tiền thuê nhà và chi phí thuê nhà hàng tháng đối với các hộ thuê nhà ngày càng tăng. Tỷ lệ tiền chi cho thuê nhà trên thu nhập hàng tháng của các hộ thuê nhà là 16%, tăng hơn mức 15,7% trong năm 2022. Xét theo khu vực, tỷ lệ tiền thuê nhà trên thu nhập của hộ gia đình cao nhất là khu vực đô thị từ 17,8-18,3%.

Thống kê cho thấy, tỷ lệ hộ gia đình sở hữu nhà ở Hàn Quốc trong năm 2022 là 61,3% tăng 0,7% so với năm 2021. Đây là mức cao nhất từ khi cơ quan chức năng Hàn Quốc thống kê từ năm 2006. Tỷ lệ hộ sở hữu nhà ở khu vực đô thị tăng từ 54,7% lên 55,8% là mức cao nhất trong 14 năm qua ở Hàn Quốc.

Tại xứ sở Kim Chi, nhiều người vất vả làm lụng mơ mua nhà thì 100 chủ sở hữu nhà hàng đầu ở Hàn Quốc đang nắm giữ 22.582 căn hộ. Đây là thống kê được Hạ nghị sĩ Kim Hoi-jae của Đảng Dân chủ đưa ra cách đây không lâu. Số liệu này tính đến cuối năm 2021.

Hồi tháng 9/2023, Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc cũng nêu lên mối lo ngại, bất động sản ở Hàn Quốc quá cao so với thu nhập của người dân.