Nhìn lại những dự án của CEO Group vừa bị Hà Nội rà soát

UBND TP Hà Nội mới đây đã ra loạt văn bản yêu cầu kiểm tra, rà soát, xử lý do chậm tiến độ triển khai tại một số dự án của CTCP Tập đoàn CEO (mã chứng khoán: CEO).

Cụ thể, vào ngày 16/6, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Trọng Đông ký ban hành văn bản báo cáo về kết quả thục hiện Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 08/4/2022 của HĐND Thành phố Hà Nội về biện pháp đẩy nhanh tiến độ đầu tư, tập trung xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Đối với dự án của Tập đoàn CEO tại huyện Quốc Oai có diện tích sử dụng đất 244.175 m2, thông tin Kết luận thanh tra, kiểm tra của UBND TP. Hà Nội chỉ rõ dự án của CEO Group “Chậm tiến độ thực hiện dự án tại 3 ô đất. Tại 2 ô đất CC3 (9.769 m2) - trường tiểu học và CC5 (6.698 m2) - trường mầm non…”

Từ Kết luận thanh tra, kiểm tra nói trên với dự án của CEO Group tại huyện Quốc Oai, UBND TP. Hà Nội chỉ đạo đối với 2 ô đất CC3, CC5, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư đôn đốc, giám sát chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Đối với ô đất CC4, UBND TP. Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường lập hồ sơ trình UBND Thành phố xem xét gia hạn sử dụng đất 24 tháng.

Được biết, dự án của CEO Group tại huyện Quốc Oai có tên thương mại là Sunny Garden City nằm trên địa bàn xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội. Dự án được chủ đầu tư xúc tiến từ những năm 2006 và được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt vào năm 2007.

Bên cạnh đó, liên quan đến dự án của CEO Group tại Mê Linh (CEO Mê Linh), vào tháng 3/2023, Văn phòng UBND TP. Hà Nội đã phát đi văn bản thông báo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND Thành phố về kết quả kiểm tra, rà soát việc thực hiện các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn huyện Mê Linh theo Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 08/04/2022 của HĐND Thành phố và Kế hoạch số 160/KH-UBND ngày 08/6/2022 của UBND thành phố Hà Nội.

Tại văn bản nói trên, UBND TP. Hà Nội đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, rà soát tham mưu UBND Thành phố xem xét tháo gỡ thủ tục giao đất, cho thuê đất đối với Dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh (sau khi được chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất lúa).

Về dự án CEO Mê Linh, được biết, dự án có vị trí nằm tại xã Đại Thịnh - Mê Linh - Văn Khê, huyện Mê Linh do Công ty TNHH CEO Quốc tế (Công ty thành viên của Tập đoàn CEO) làm chủ đầu tư.

Dự án còn có tên gọi khác CEO Homes Hana Garden với diện tích 20,2ha và có quyết định tạm giao đất ngày 15/7/2008. Lần điều chỉnh quy hoạch gần đây nhất của dự án vào tháng 3/2020.

Tại báo cáo về kết quả kiểm tra, rà soát việc thực hiện dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai của UBND huyện Mê Linh, dự án Khu đô thị CEO Mê Linh nằm trong nhóm dự án đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

Năm 2019, dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh được Thành phố tiến hành thanh kiểm tra và đã có Kết luận Thanh tra số 2991/KL-STNMT-TTr ngày 4/12/2019. Kết luận thanh tra nêu rõ: Dự án chưa được giao đất, chậm giải phóng mặt bằng.

Hiện tại, dự án chưa giải phóng mặt bằng và đang tiến hành công tác điều tra, quy chủ lập hồ sơ.

Về phía công ty, CEO Group từng cho biết, từ năm 2020 đã tập trung hoàn thiện các thủ tục pháp lý quan trọng cho dự án CEOHomes Hana Garden tại Mê Linh, Hà Nội. Dự án đã có quyết định phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Dự kiến trong quý 4/2021 toàn bộ dự án này sẽ đưa vào kinh doanh.

Thực tế từ cuối năm 2021, trên thị trường xuất hiện nhiều tin rao bán, nhận đặt cọc bán đất nền tại dự án CEOHomes Hana Garden. Tuy nhiên, trên website chính thức của chủ đầu tư vẫn chưa công bố thông tin mở bán dự án.

Đến đầu tháng 5/2023, đại diện CEO Group tiếp tục cho biết Tập đoàn đang tiến hành hoàn thiện các thủ tục pháp lý các dự án trọng điểm để sớm triển khai và hoặc đưa vào kinh doanh như: CEOHOMES Hana Garden tại Mê Linh (Hà Nội), Sonasea Residences (Phú Quốc), Sonasea Premier Nhatrang (Khánh Hòa)…