Phường có con phố ngắn ngủi, chỉ 3 số nhà nhưng giá đất thuộc hàng 'ngôi vương' của Thủ đô
Phường này được đánh giá hội tụ trọn vẹn các yếu tố để hình thành nên một hệ sinh thái toàn diện, nơi cư dân có thể sống, làm việc, kinh doanh, giải trí và trải nghiệm văn hóa.
Phường Hàng Bạc, thuộc quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội, nằm trên diện tích rất nhỏ, chỉ khoảng 0,09km2. Dù có diện tích hạn chế, phường lại có dân số khá đông đúc với mật độ dân số đạt 57.033 người/km2 năm 2021. Phường Hàng Bạc là một trong những điểm nổi bật của quận Hoàn Kiếm, và góp phần quan trọng trong việc thúc đẩy thị trường bất động sản tại khu vực này.
Trên địa bàn phường Hàng Bạc, hiện nay có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng, như Hàng Bạc, Cầu Gỗ, Hoàn Kiếm, Đinh Tiên Hoàng. Các tuyến đường này không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối vùng này với các khu vực khác của thành phố Hà Nội mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc xác định giá trị và tiềm năng của các dự án bất động sản tại khu vực này.
Vùng đất này còn được biết đến là khu vực thương mại sầm uất nhất, với sự tụ họp của nhiều điểm tham quan nổi tiếng, các khu thương mại và giải trí đáng kể như Tràng Tiền Plaza, chợ Đồng Xuân, chợ Hàng Da và nhiều điểm đến khác. Với tất cả những tiện ích này, phường Hàng Bạc trở thành một nơi lý tưởng để an cư, đáp ứng tối đa các nhu cầu hàng ngày của cư dân.
Ngoài ra, phường Hàng Bạc còn rất gần với nhiều di tích lịch sử nổi tiếng của thủ đô như phố cổ Hà Nội, Hồ Gươm, Đền Ngọc Sơn, Nhà Hát Lớn và nhiều địa danh khác. Vì vậy, phường Hàng Bạc không chỉ là nơi tuyệt vời để sống mà còn là điểm dừng chân không thể bỏ lỡ đối với du khách quốc tế khi đến thăm thủ đô Hà Nội.
Giá bất động sản Hàng Bạc cao top đầu Thủ đô
Với những ưu điểm trên, không lạ khi giá bất động sản ở đây luôn neo ở mức cao. Theo thông tin từ Batdongsan, giá nhà đất phường Hàng Bạc có giá từ 29,9 tỷ đồng cho căn 35m2 (854,29 triệu đồng/m2) đến 485 tỷ đồng cho căn 350m2 (1,39 tỷ đồng/m2).
Còn trên trang Nhadat.com.vn, nhà mặt phố Gia Ngư diện tích 140m2, mặt tiền 3,5m, 5 tầng, được chào bán với giá 83 tỷ đồng. Nhà mặt phố Đinh Liệt diện tích 139m2, mặt tiền 7,3m, 4 tầng, giá 75 tỷ đồng. Nhà mặt phố Cầu Gỗ diện tích 173m2, mặt tiền 8,6m, 3 tầng, giá 125 tỷ đồng. Nhà mặt phố Hàng Bè diện tích 186m2, mặt tiền 5,2m, 6 tầng, giá 115 tỷ đồng.
Nếu so sánh với các phường lân cận như Hàng Buồm, Hàng Đào hay Lý Thái Tổ – những nơi cũng thuộc trung tâm quận Hoàn Kiếm – thì mặt bằng giá bất động sản tại Hàng Bạc vẫn giữ vị thế cao hơn, đặc biệt là ở phân khúc nhà mặt phố.
Tuy không phải là nơi có mức giá bất động sản cao nhất nhưng Hàng Bạc vẫn được xem là “ngôi vương” trong lòng phố cổ Hà Nội nhờ sự kết hợp hài hòa giữa giá trị thương mại, vị trí vàng và tính thanh khoản vượt trội. So với các phường lân cận như Hàng Buồm, Hàng Đào hay Lý Thái Tổ, mặt bằng giá tại Hàng Bạc tuy có phần thấp hơn song lại ghi điểm nhờ nằm trong trục du lịch – thương mại sầm uất bậc nhất thủ đô, kết nối trực tiếp tới hồ Gươm và khu phố Tây Tạ Hiện – nơi thu hút dòng khách du lịch quốc tế và nội địa quanh năm.
Ví dụ, một phần của phố Tây Tạ Hiện cũng thuộc phạm vi phường Hàng Bạc. Tại đây, các cơ sở kinh doanh quán ăn, đồ nhậu luôn kín bàn, đặc biệt là vào những dịp lễ, Tết trong năm. Đây còn là phường có phố Hồ Hoàn Kiếm - con phố ngắn nhất Thủ đô với chiều dài 52m chỉ vẻn vẹn 3 nhà dân, tức là chỉ bằng khoảng cách giữa 2 cột đèn.
Phố Hồ Hoàn Kiếm chạy từ phố Cầu Gỗ đến phố Đinh Tiên Hoàng cạnh Nhà hát múa rối Thăng Long. Con phố này dân gian gọi là phố Hàng Chè, còn thời Pháp thuộc có tên là phố Philharmonique. Đến năm 1945 mới đổi tên thành phố Hồ Hoàn Kiếm.
Hàng Bạc cũng được nhận định hội tụ đầy đủ các yếu tố để tạo nên một hệ sinh thái sống – làm việc – kinh doanh – giải trí – văn hóa ngay trong bán kính vài trăm mét, điều mà không phải phường nào cũng có thể sánh được.
