Quá khứ của hòn đảo sắp làm khu du lịch có sân golf: Chủ tịch Tân Hoàng Minh bị lừa 80 tỷ, một dòng họ từng đòi bồi thường đất

Ngày 5/11, thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết, địa phương này vừa ban hành quyết định quy hoạch chung khu du lịch đảo Núi Cuống (xã Đại Bình, huyện Đầm Hà), trong đó bố trí sân golf 27 hố.

Dòng họ Liêu từng khiếu nại về bồi thường đất và tài sản trên đất tại đảo Núi Cuống

Theo báo Quảng Ninh, ngày 30/8/2006, UBND tỉnh Quảng Ninh ra Quyết định số 2526 cho Công ty CP Thương mại và Đầu tư Đức Anh thuê 743,917ha đất tại đảo Núi Cuống, xã Đại Bình, huyện Đầm Hà với mục đích đầu tư chăn nuôi, trồng cây ăn quả, cây lâm nghiệp và bảo vệ rừng tái sinh trong thời hạn 50 năm. Trong quá trình triển khai dự án, Công ty Đức Anh gặp phải vướng mắc với dòng họ Liêu về nguồn gốc và quyền sử dụng đất.

Theo đó, đại diện dòng họ Liêu - ông Liêu Ngọc Minh đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị, khiếu nại đòi bồi thường về đất đai và tài sản trên đảo.

Núi Cuống được quy hoạch là khu du lịch sinh thái. Ảnh: Internet

UBND huyện Đầm Hà đã chỉ đạo xã Đại Bình xác minh và tổ chức hòa giải nhưng không thành công. Huyện sau đó giao Thanh tra huyện thẩm tra và hỗ trợ hai bên đàm phán. Công ty Đức Anh đã đồng ý hỗ trợ dòng họ Liêu theo đơn giá bồi thường của Nhà nước, nhưng ông Minh không chấp nhận, yêu cầu số tiền bồi thường là 300 triệu đồng (năm 2007) và 500 triệu đồng (năm 2008). Công ty Đức Anh từ chối vì cho rằng đất đã được giao hợp pháp và đã đền bù cho các hộ dân có giấy tờ sử dụng đất hợp pháp tại đảo.

Tháng 5/2009, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ninh kết luận rằng khu đất trên đảo do dòng họ Liêu khai phá và sử dụng từ năm 1928 là có thật. Từ năm 1994, UBND huyện Quảng Hà đã giao đất cho 5 hộ dân thực hiện dự án mà không có khiếu nại từ dòng họ Liêu. Công ty Đức Anh cũng có đầy đủ hồ sơ pháp lý theo Luật Đất đai 2003 và các nghị định liên quan, việc sử dụng đất của công ty theo đó được xác nhận là hợp pháp.

Sau đó, Thanh tra tỉnh đã kiểm tra và báo cáo rằng, việc bồi thường giải phóng mặt bằng chưa được thực hiện đầy đủ đối với ông Liêu Ngọc Minh và ông Phạm Minh Ngọc, người cũng có quyền lợi liên quan. Do đó, UBND tỉnh đã chỉ đạo UBND huyện Đầm Hà rà soát và thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng cho các hộ dân theo quy định.

Cuối tháng 12/2009, sau nhiều cuộc đàm phán, Công ty Đức Anh và dòng họ Liêu đã thỏa thuận rằng công ty sẽ hỗ trợ 200 triệu đồng và dòng họ Liêu cam kết chấm dứt khiếu nại. Đến tháng 12/2010, công ty mới thanh toán đủ số tiền đã thỏa thuận và chấm dứt khiếu nại từ dòng họ Liêu.

>> Quảng Ninh thu hồi đất 30 dự án với hơn 80ha

Hòn đảo từng khiến Chủ tịch Tân Hoàng Minh bị lừa 80 tỷ đồng

Tháng 6 vừa qua, Tòa án nhân dân TP. Hà Nội đã mở phiên tòa xét xử ông Nguyễn Sỹ Tá - cựu Vụ trưởng Vụ Tổng hợp thuộc Ủy ban Dân tộc về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến Dự án khu đô thị sinh thái đảo Núi Cuống.

Theo cáo trạng, năm 2018, Công ty CP Thương mại và Đầu tư Đức Anh do bà Đinh Thị Hải Yến làm Chủ tịch HĐQT muốn bán lại dự án này và nhờ ông Nguyễn Sỹ Tá hỗ trợ. Ông Tá đã đồng ý và kết nối với ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh để tiến hành sang nhượng dự án.

Để thuận lợi cho quá trình giao dịch, bà Yến ký quyết định ủy quyền cho ông Tá thay mặt đàm phán với đối tác mua cổ phần của công ty.

Ông Nguyễn Sỹ Tá tại phiên xét xử tháng 6 vừa qua. Ảnh: Pháp luật Việt Nam.

Tháng 12/2018, ông Tá mang tài liệu quy hoạch đảo Núi Cuống đến Công ty Tân Hoàng Minh và gặp ông Đỗ Anh Dũng để giới thiệu dự án, khẳng định rằng đảo Núi Cuống đã được UBND tỉnh Quảng Ninh quy hoạch phát triển thành khu du lịch, đô thị sinh thái, nhà ở, khách sạn... Ông Tá cũng tuyên bố rằng dự án này và Công ty Đức Anh đều thuộc quyền sở hữu của mình. Tin tưởng lời giới thiệu, ông Đỗ Anh Dũng đã đồng ý mua 100% cổ phần của Công ty Đức Anh với giá 400 tỷ đồng.

Giữa tháng 1/2019, đại diện Công ty Đức Anh và ông Đỗ Anh Dũng ký hợp đồng chuyển nhượng cổ phần dưới sự chứng kiến của ông Tá. Sau khi các cổ đông của Công ty Đức Anh ra về, ông Tá ở lại và nhận đủ 80 tỷ đồng đặt cọc từ Tân Hoàng Minh, đồng thời ký giấy biên nhận.

Về phía Công ty Đức Anh, bà Yến cho biết, ông Tá có nói rằng bên mua sẽ thanh toán tiền ngay sau khi ký hợp đồng. Do đó, phía bà Yến không yêu cầu ông Đỗ Anh Dũng đặt cọc. Trên thực tế, ông Tá đã nhận 80 tỷ đồng đặt cọc từ ông Dũng nhưng không hề thông báo cho bà Yến.

Đến giữa tháng 3/2019, khi ông Đỗ Anh Dũng làm việc với bà Đinh Thị Hải Yến để đề nghị gia hạn thanh toán, ông mới phát hiện ra rằng Công ty Đức Anh và dự án đảo Núi Cuống thực chất thuộc quyền sở hữu của bà Yến. Hai bên cũng ngỡ ngàng khi biết ông Tá đã nhận 80 tỷ đồng từ Tân Hoàng Minh nhưng không thông báo hay chuyển số tiền này cho cổ đông Công ty Đức Anh.

Cáo trạng còn cho biết, ông Đỗ Anh Dũng đã chỉ đạo nhân viên gửi công văn cho Ban Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư tỉnh Quảng Ninh, đề nghị lập quy hoạch chi tiết xây dựng dự án du lịch biển đảo và sinh thái tại đảo Núi Cuống. Tuy nhiên, UBND tỉnh Quảng Ninh đã từ chối do khu vực này nằm trong ranh giới dự án phát triển kinh tế nông nghiệp và "chưa phù hợp với quy hoạch sử dụng đất".

Sau khi phát hiện sự việc, ông Đỗ Anh Dũng yêu cầu ông Tá hoàn trả số tiền đã nhận. Ông Tá hoàn trả từng đợt, tổng cộng 33 tỷ đồng, còn chiếm giữ 47 tỷ đồng. Tại phiên tòa, ông Nguyễn Sỹ Tá bị tuyên án chung thân.

>> Tỉnh có mức sống cao nhất Việt Nam hình thành khu du lịch 1.000ha trên đảo, bố trí sân golf 27 hố