Quận rộng nhất Thủ đô sắp có trung tâm thương mại quy mô, nằm đối diện Aeon Mall

Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng (Incomex, mã chứng khoán: ICG) vừa công bố tài liệu phục vụ Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024, dự kiến tổ chức vào ngày 25/4 tới.

Một trong những nội dung đáng chú ý được cập nhật là tiến độ thực hiện dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, Văn phòng và Căn hộ tại khu vực cầu Vĩnh Tuy, phường Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội. Vị trí dự án nằm ngay đối diện Trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên.

Theo thông tin website, dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, Văn phòng và Căn hộ tại khu vực cầu Vĩnh Tuy có tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng với tổng diện tích sàn khoảng 66.797m2. Dự án dự kiến sẽ cung cấp gần 400 căn hộ và hơn 38.826m2 trung tâm thương mại và văn phòng.

Đây là dự án do Incomex hợp tác đầu tư cùng Công ty Cổ phần Thanh Xuân – đơn vị thành viên của Tập đoàn BIM Group.

Dự án được triển khai theo hai giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1, công trình khối chung cư đã hoàn thành và bàn giao cho khách hàng đưa vào sử dụng ổn định. Hiện Incomex đang tiếp tục thực hiện quản lý, khai thác và kinh doanh các diện tích văn phòng, khu dịch vụ và bãi đỗ xe thuộc phần khối chung cư này.

>> Quận rộng nhất Thủ đô sắp có công viên quy mô 7ha, chỉ cách cầu Chương Dương 3km

Ở giai đoạn 2, công trình khối hỗn hợp gồm trung tâm thương mại và văn phòng từ tầng 1 đến tầng 5 đã được Sở Xây dựng Hà Nội cấp phép xây dựng. Hiện doanh nghiệp đang trong quá trình hoàn tất thủ tục tính toán và nộp bổ sung tiền sử dụng đất, dự kiến sẽ tiến hành thi công xây dựng và mở bán sản phẩm trong quý II/2025.

Dự án Tổ hợp TTTM, văn phòng và căn hộ Vĩnh Tuy được Incomex và CTCP Thanh Xuân ký kết hợp đồng hợp tác từ tháng 2/2022 với tổng mức đầu tư 161 tỷ đồng, trong đó Incomex góp 90 tỷ đồng (tương đương 56%) và Thanh Xuân góp 71 tỷ đồng (44%), lợi nhuận được chia theo tỷ lệ góp vốn. Mặc dù phía Thanh Xuân đã hoàn tất phần vốn góp, nhưng trong giai đoạn vốn chưa cần sử dụng, công ty này đề nghị Incomex tạm thời chuyển lại 15 tỷ đồng. Do đó, tính đến ngày 31/12/2024, khoản phải trả của Incomex cho Thanh Xuân là 56 tỷ đồng.

Ngoài dự án tại Vĩnh Tuy, Incomex hiện cũng đang phối hợp đầu tư với CTCP Thanh Xuân tại dự án Thanh Xuân Valley - khu biệt thự, nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái có quy mô 160ha bên hồ Đại Lải, TP. Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, được khởi công từ năm 2022.