Sau 13 năm khởi công, tòa tháp đôi chọc trời 235m từng liên quan bà Trương Mỹ Lan tăng tốc hoàn thành

Từng nhiều lần đình trệ trong hơn một thập kỷ, dự án Khu văn phòng - thương mại - dịch vụ - căn hộ ở - khách sạn tại tứ giác Bến Thành đang trở lại đường đua với diện mạo mới. Sau khi tái khởi động, công trường One Central Saigon liên tục triển khai các hạng mục kết cấu và mặt dựng, hướng tới mục tiêu hoàn thành vào tháng 9/2028.

Dự án có tên thương mại One Central Saigon, do Công ty TNHH Saigon Glory làm chủ đầu tư, tọa lạc trên khu đất khoảng 8.600m², sở hữu 4 mặt tiền gồm Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính, đối diện chợ Bến Thành, thuộc phường Bến Thành, TP. HCM.

Vị trí ngay lõi trung tâm được xem là một trong những lợi thế nổi bật nhất của dự án. One Central Saigon nằm đối diện chợ Bến Thành và liền kề ga Bến Thành - đầu mối trung tâm của mạng lưới metro TP. HCM. Khi hệ thống giao thông công cộng tiếp tục được hoàn thiện, vị trí này được kỳ vọng giúp dự án gia tăng khả năng kết nối với các khu vực khác của thành phố.

Hành trình hơn một thập kỷ với nhiều lần đổi tên, đình trệ

Dự án được khởi công từ năm 2013 với chủ đầu tư Bitexco, ban đầu mang tên The Spirit of Saigon, từng được kỳ vọng hoàn thành vào năm 2017.

Đến năm 2018, Bitexco chuyển quyền đầu tư cho Công ty TNHH Saigon Glory. Dự án được tái khởi động vào năm 2020 nhưng chỉ xây thêm một số tầng rồi tiếp tục dừng thi công. Dù phần hầm đã hoàn thiện, công trình sau đó rơi vào trạng thái đình trệ trong thời gian dài.

Giai đoạn 2021-2022, dự án tiếp tục đổi tên thành One Central HCM và được chuyển giao cho Viva Land, thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan. Sau những biến động liên quan đến doanh nghiệp này, dự án lại một lần nữa "đóng băng". Trong nhiều năm, giữa khu vực trung tâm TP. HCM chỉ còn lại phần kết cấu dang dở của một tổ hợp từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của thành phố.

Bước ngoặt xuất hiện vào cuối năm 2024 khi Bitexco chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Saigon Glory cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội, mở đường cho quá trình tái cơ cấu dự án.

Đến tháng 5/2025, Masterise Homes xác nhận tiếp tục thực hiện dự án theo quy hoạch gồm 2 tòa tháp cao tầng tích hợp đa chức năng dưới tên thương mại One Central Saigon.

Tiếp đó, tháng 11/2025, UBND TP. HCM chấp thuận điều chỉnh, gia hạn tiến độ dự án thêm 48 tháng, đồng thời giao các cơ quan chức năng hướng dẫn hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Đây được xem là cơ sở quan trọng để dự án có thể trở lại sau thời gian dài đình trệ.

Hai tòa tháp cao tới 235m, tích hợp nhiều chức năng

Theo quy hoạch, One Central Saigon được phát triển theo mô hình tổ hợp đa chức năng, gồm khách sạn cao cấp, căn hộ, văn phòng hạng A+, trung tâm thương mại, nhà hàng và hệ thống tiện ích.Điểm nhấn nổi bật nhất của dự án là 2 tòa tháp cao từ 47-56 tầng, chiều cao khoảng 235m, thuộc nhóm các tổ hợp tháp đôi cao nhất Việt Nam.

Thiết kế công trình lấy cảm hứng từ hình tượng "Song Long Ngậm Ngọc", kết hợp ngôn ngữ kiến trúc hiện đại với các yếu tố văn hóa truyền thống.Khối đế gồm 7 tầng thương mại - dịch vụ, tổng diện tích gần 20.000m², được định hướng trở thành không gian mua sắm, ẩm thực và giải trí tại khu vực trung tâm TP. HCM.

Đáng chú ý, dự án có 6 tầng hầm được thiết kế kết nối trực tiếp với ga metro Bến Thành thông qua hành lang ngầm. Nếu triển khai theo kế hoạch, người dân và du khách có thể di chuyển giữa nhà ga và khu trung tâm thương mại mà không cần đi lên mặt đất.

Một điểm nhấn khác của One Central Saigon là sự xuất hiện của thương hiệu Ritz-Carlton. Dự án dự kiến đưa khách sạn Ritz-Carlton đầu tiên tại Việt Nam vào hoạt động, cùng khu căn hộ The Ritz-Carlton Residences, Saigon.

Sự hiện diện của thương hiệu khách sạn hạng sang này tại khu vực lõi trung tâm được kỳ vọng bổ sung thêm nguồn cung lưu trú, dịch vụ cao cấp cho TP. HCM, đồng thời tạo thêm một điểm đến cho nhóm du khách có khả năng chi trả cao.

Khi hoàn thành, One Central Saigon dự kiến cung cấp 214 căn hộ hàng hiệu, 231 phòng khách sạn, cùng hệ thống văn phòng hạng A+, trung tâm thương mại và nhà hàng.

Công trường tăng tốc, những mảng kính đầu tiên đã xuất hiện

Để triển khai 2 tòa tháp cao khoảng 235m, dự án sử dụng khoảng 3.000 tấn thép kết cấu cùng hệ thống outrigger, cantilever, giàn thép và lõi cứng composite.

Theo kế hoạch, tổ hợp tháp đôi dự kiến hoàn thiện sau khoảng 30 tháng thi công. Để rút ngắn thời gian, nhiều mũi thi công được tổ chức đồng thời. Trong khi kết cấu tiếp tục được triển khai lên các tầng cao, các tầng thấp có thể song song thực hiện công tác cơ điện, xây trát và hoàn thiện.

Cách tổ chức này giúp hạn chế thời gian chờ giữa các nhóm công việc, qua đó đẩy nhanh tiến độ tổng thể.Sau khi tái khởi động vào tháng 3/2026, công trường One Central Saigon được triển khai đồng thời phần kết cấu và mặt dựng. Đến cuối tháng 7/2026, một tòa đã hoàn thành đổ sàn bê tông đến tầng 32, trong khi tòa còn lại đạt tầng 22.

Đến tháng 9/2026, bên cạnh việc tiếp tục thi công kết cấu, các hạng mục mặt dựng cũng bắt đầu được triển khai. Những mảng kính đầu tiên đã xuất hiện tại các tầng thấp, cho thấy diện mạo của hai tòa tháp đang dần hình thành.

Từ một dự án từng nhiều lần đình trệ, One Central Saigon hiện trở lại với tốc độ thi công đáng chú ý. Nếu tiến độ được duy trì, tổ hợp tháp đôi tại tứ giác Bến Thành sẽ tiếp tục vươn cao trong thời gian tới, hướng tới mục tiêu hoàn thành vào tháng 9/2028 theo thông tin được công bố trên trang giới thiệu dự án.

Khi hoàn thành, One Central Saigon không chỉ bổ sung một tổ hợp bất động sản đa chức năng quy mô lớn tại khu vực Bến Thành mà còn có thể tạo thêm một điểm nhấn trên đường chân trời trung tâm TP. HCM, với tổ hợp căn hộ hàng hiệu, khách sạn Ritz-Carlton, văn phòng cao cấp, thương mại và kết nối trực tiếp với metro.