Sau cuộc họp khẩn, Vingroup, Novaland, Viglacera, Hoàng Quân… nhận chỉ đạo nóng từ Thủ tướng về thị trường bất động sản

Sáng ngày 13/1/2026 Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản đã chủ trì phiên họp gấp của Ban Chỉ đạo, nhằm rà soát tiến độ và tháo gỡ các vướng mắc trong phát triển nhà ở và thị trường bất động sản.

Theo báo cáo, trong năm 2025, Chính phủ đã trình Quốc hội ban hành hơn 100 luật, nghị quyết, đồng thời ban hành 377 nghị định cùng hàng trăm nghị quyết để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc pháp lý trên nhiều lĩnh vực, trong đó có nhà ở và thị trường bất động sản. Các kiến nghị từ Bộ, ngành, địa phương, hiệp hội và doanh nghiệp đều được cơ quan chức năng lắng nghe, tiếp thu và kịp thời đề xuất Chính phủ xem xét, xử lý.

Nhờ những giải pháp đồng bộ, việc phát triển nhà ở xã hội (NOXH) có nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt trong những tháng cuối năm. Thị trường bất động sản cũng xuất hiện những tín hiệu phục hồi rõ nét hơn, từng bước đi vào quỹ đạo ổn định, lành mạnh và bền vững.

Lũy kế đến nay, cả nước đã hoàn thành 169.143 căn hộ NOXH, trong đó phần lớn đã được tiêu thụ. Đối với gói tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho NOXH, tính đến ngày 30/11, đã giải ngân 6.228 tỷ đồng, gồm 5.151 tỷ đồng cho chủ đầu tư và 1.077 tỷ đồng cho người mua nhà.

Phát biểu chỉ đạo, Thủ tướng giao nhiệm vụ cho các Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp, Bộ Nội vụ, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an… tập trung thực hiện mục tiêu bảo đảm tiến bộ và công bằng xã hội, bảo đảm quyền tiếp cận bình đẳng về nhà ở của mỗi người dân, không để ai bị bỏ lại phía sau. Thủ tướng nhấn mạnh yêu cầu tăng nguồn cung ở tất cả các phân khúc, ưu tiên phát triển NOXH và nhà ở cho thuê, qua đó kéo giảm giá nhà ở thương mại và xây dựng cơ chế, chính sách riêng cho người thu nhập trung bình.

Người đứng đầu Chính phủ cũng yêu cầu các doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án NOXH và nhà ở cho thuê, bảo đảm hoàn thành các chỉ tiêu phát triển NOXH năm 2026 và những năm tiếp theo.

Thủ tướng kêu gọi cộng đồng doanh nghiệp tiếp tục phát huy tinh thần “tình dân tộc, nghĩa đồng bào”, thực hiện phương châm lợi ích hài hòa - rủi ro chia sẻ, chủ động, tích cực tham gia đầu tư phát triển NOXH và nhà ở cho thuê với mức giá phù hợp, qua đó góp phần xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định và bền vững.

Trước đó, nhiều doanh nghiệp tư nhân lớn đã tiên phong tham gia chương trình phát triển NOXH và được giao nhiệm vụ cụ thể. Đáng chú ý, Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) gây bất ngờ khi đặt mục tiêu xây dựng 500.000 căn NOXH từ nay đến năm 2030 - tương đương một nửa chỉ tiêu của cả nước. Hiện Vingroup đã khởi công 4 dự án NOXH tại Hải Phòng, Thanh Hóa, Quảng Trị và Khánh Hòa, dự kiến cung cấp hơn 10.000 căn hộ.

Bên cạnh đó, Hoàng Quân (HoSE: HQC) cam kết phát triển 50.000 căn, Kim Oanh đặt mục tiêu 40.000 căn, trong khi Viglacera (HoSE: VGC) đăng ký xây dựng 17.200 căn NOXH đến năm 2030.

Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) cũng từng cam kết sẵn sàng đầu tư xây dựng 200.000 căn NOXH tại các tỉnh, thành phía Nam, trọng tâm là TP. HCM. Hiện đơn vị cũng bắt tay hợp tác với Hoàng Quân để triển khai NOXH và thí điểm một dự án quy mô khoảng 10ha tại Bình Thuận (thuộc tỉnh Lâm Đồng mới).

Có thể thấy, sự quyết tâm từ phía Nhà nước cùng những cam kết mạnh mẽ của cộng đồng doanh nghiệp đang thắp lên kỳ vọng mới cho thị trường bất động sản Việt Nam. Nếu các giải pháp được triển khai đồng bộ và nhất quán, NOXH không chỉ giúp gia tăng nguồn cung, mà còn góp phần bình ổn giá nhà, đưa giấc mơ an cư lạc nghiệp đến gần hơn với người thu nhập thấp và trung bình. Đây không chỉ là cuộc đua của các ông lớn, mà còn là minh chứng cho nỗ lực chung hướng tới một xã hội công bằng và phát triển bền vững.