Siêu đô thị gần 10.000 tỷ nằm giữa con sông lớn nhất xứ Quảng do Sun Group đầu tư có diễn biến mới
Tại buổi kiểm tra, lãnh đạo tỉnh yêu cầu đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để tạo quỹ đất sạch, phục vụ triển khai dự án.
Ngày 20/8, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Đức Tuy đã kiểm tra thực tế công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư phục vụ dự án Khu đô thị mới An Phú.
Theo đó, dự án có khoảng 161ha đất bị ảnh hưởng tại phường Trương Quang Trọng, liên quan đến hơn 1.200 hộ gia đình, cá nhân và 4 tổ chức. Trong tổng diện tích này, đất ở chiếm khoảng 22ha.
Theo kế hoạch, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi sẽ tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng khoảng 70-80ha đất nông nghiệp, qua đó sớm tạo quỹ đất sạch để phục vụ triển khai dự án.
Qua kiểm tra, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Đức Tuy yêu cầu các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan khẩn trương tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư. Quá trình thực hiện phải bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân, tuân thủ đúng quy định pháp luật, góp phần tạo điều kiện để dự án triển khai đúng tiến độ.
Trước đó, ngày 6/7 tại Hà Nội, đoàn công tác UBND tỉnh Quảng Ngãi đã làm việc với Tập đoàn Sun Group nhằm rà soát tình hình triển khai các dự án đầu tư, đồng thời trao đổi về định hướng hợp tác trong thời gian tới.
Thông tin về tiến độ Khu đô thị mới An Phú tại buổi làm việc, Phó Tổng Giám đốc Sun Group Nguyễn Thái Hoài Anh cho biết dự án đã hoàn thành công tác lựa chọn nhà đầu tư và ban hành thông báo thu hồi đất. Hiện doanh nghiệp đang triển khai báo cáo nghiên cứu khả thi và đánh giá tác động môi trường.
Dự án được chia thành hai giai đoạn. Trong giai đoạn đầu, nhà đầu tư ưu tiên thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 90-100ha, phấn đấu đủ điều kiện khởi công vào cuối năm 2026.
Được biết, tháng 4 vừa qua, tỉnh Quảng Ngãi đã lựa chọn Liên danh Công ty TNHH Quản lý và Dịch vụ Hạ tầng Kỹ thuật Miền Trung và Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Mặt Trời Đà Nẵng (thuộc hệ sinh thái Sun Group) làm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc).
Dự án được quy hoạch trên khu vực cù lao nằm giữa sông Trà Khúc, thuộc địa bàn phường Trương Quang Trọng và phường Cẩm Thành, với quy mô hơn 160ha và tổng vốn đầu tư trên 9.700 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến 8 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn. Đây được xem là một trong những dự án đô thị trọng điểm của Quảng Ngãi, giữ vai trò tạo điểm nhấn cho không gian đô thị ven sông Trà Khúc.
Theo quy hoạch, đất ở chiếm gần 30% tổng diện tích dự án, tương đương hơn 48,3ha. Khu đô thị sẽ phát triển 297 căn nhà ở cao 5 tầng theo hình thức xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; 1.276 lô đất để người dân tự xây dựng và 585 lô biệt thự. Bên cạnh đó, dự án bố trí quỹ đất để phát triển chung cư cao 15 tầng và nhà ở xã hội cao 5 tầng.
Dự án cũng dành quỹ đất đáng kể cho cây xanh và mặt nước, hướng tới hình thành một không gian đô thị sinh thái, hiện đại.
Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị hỗn hợp với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, qua đó góp phần thay đổi diện mạo đô thị Quảng Ngãi, khai thác hiệu quả quỹ đất ven sông Trà Khúc và tạo thêm nguồn thu cho ngân sách địa phương.
Sông Trà Khúc là con sông lớn nhất tỉnh Quảng Ngãi, dài khoảng 135 km. Sông bắt nguồn từ đỉnh Đắk Tơ Rôn (Kon Tum) cao 2.350 m, được hợp lưu bởi 4 sông lớn là sông Tang, sông Xà Lò, sông Re và sông Đinh. Đặc trưng của sông là lòng sông hạ lưu rộng, mùa cạn nổi lên nhiều cồn cát độc đáo, đồng thời là biểu tượng văn hóa tâm linh "Núi Ấn - Sông Trà" của người dân xứ Quảng.
