Siêu khu đô thị hơn 90.000 tỷ do Vingroup đầu tư tại tỉnh lớn phía Nam có diễn biến mới

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh Trương Thanh Liêm vừa khảo sát thực tế và nghe báo cáo về tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây.

Theo báo cáo, dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây có quy mô 1.089,6ha, đến nay đã giải phóng mặt bằng được 1.006,78ha, đạt 92,4% diện tích. Cơ quan chức năng đã chi trả bồi thường cho 4.991 trường hợp; vận động di dời hơn 1.686 nhà ở, công trình và phối hợp di dời hơn 5.597 phần mộ nằm trong phạm vi dự án.

Bên cạnh những kết quả đạt được, công tác giải phóng mặt bằng vẫn còn một số vướng mắc cần tiếp tục tháo gỡ. Các vấn đề chủ yếu liên quan đến việc xác định đơn giá thu tiền nền, các công trình chưa có quy định về đơn giá bồi thường, cũng như việc cập nhật, bổ sung các thửa đất tiếp giáp đường giao thông vào phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án.

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh Trương Thanh Liêm yêu cầu các sở, ngành liên quan và địa phương chuyển từ việc theo dõi tiến độ tổng thể sang quản lý cụ thể từng trường hợp, từng điểm nghẽn để tập trung xử lý. Đối với những nội dung thuộc thẩm quyền, các đơn vị cần chủ động giải quyết; những vấn đề vượt thẩm quyền phải kịp thời báo cáo, đề xuất phương án tháo gỡ.

Cùng với đó, địa phương cần tăng cường công tác tuyên truyền, vận động và đối thoại với người dân, làm rõ các quy định pháp luật cũng như quyền lợi chính đáng của các hộ bị ảnh hưởng, qua đó tạo sự đồng thuận trong quá trình triển khai dự án.

Đối với các dự án đang thực hiện trên địa bàn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các đơn vị bám sát tiến độ, chủ động phối hợp xử lý khó khăn, vướng mắc, bảo đảm công tác giải phóng mặt bằng được thực hiện đúng quy định, công khai và minh bạch. Đây là cơ sở để sớm hình thành quỹ đất sạch, góp phần đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án.

Trước đó, ngày 19/8/2025, UBND tỉnh Tây Ninh phối hợp với Tập đoàn Vingroup tổ chức lễ khởi công dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây.

Với quy mô khoảng 1.089,6ha, dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 90.757 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu dự kiến chiếm 15% tổng vốn đầu tư, Vinhomes góp 70% tổng phần vốn chủ sở hữu này.

Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây được định hướng phát triển thành một khu đô thị quy mô lớn, tích hợp đa dạng loại hình nhà ở như căn hộ, đất nền, nhà phố thương mại và biệt thự. Dự án đồng thời được quy hoạch hệ thống tiện ích đồng bộ, bao gồm các công trình thương mại, y tế, giáo dục, văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng. Với quy mô và định hướng phát triển này, dự án được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển cho khu vực phía Nam tỉnh Tây Ninh.

Dự án đã được UBND tỉnh Tây Ninh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và lựa chọn liên danh Vinhomes - VIG làm chủ đầu tư từ năm 2024. Theo kế hoạch, khu đô thị sẽ cơ bản hoàn thiện vào năm 2028 và đưa vào vận hành toàn bộ từ năm 2030.