Tập đoàn Lotte trả lại dự án 20.000 tỷ tại Thủ Thiêm, ông Phan Văn Mãi gọi đó là 'sự lãng phí lớn'

Sáng 22/9, tại phiên họp thứ 49 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Tiết kiệm, chống lãng phí. Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế - Tài chính Phan Văn Mãi nhấn mạnh, luật cần “mở” hơn để trao quyền cho người đứng đầu, giúp họ tự quyết và chịu trách nhiệm. Theo ông, nâng cao hiệu quả quản lý cũng chính là cách tiết kiệm và chống lãng phí.

Ông Mãi cho rằng nhiều quy định hiện nay còn bó buộc, dẫn đến những hệ quả không mong muốn. Minh chứng rõ nét là trường hợp Công ty TNHH Lotte Properties HCMC (thuộc Tập đoàn Lotte, Hàn Quốc) xin trả lại dự án khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City.

Theo ông, việc định giá, tiền sử dụng đất của dự án này đã được xác định từ lâu. Tuy nhiên, do dự án chậm triển khai khiến chủ đầu tư phải nộp thêm vài nghìn tỷ đồng tiền chậm nộp.

"Doanh nghiệp thấy việc chậm nộp không phải do họ nên trả lại dự án", ông Mãi nhấn mạnh.

Theo ông, việc Lotte rút lui sẽ khiến lô đất dự án tiếp tục bị bỏ không, đó là một sự lãng phí. Nghiêm trọng hơn, sự việc còn ảnh hưởng đến môi trường đầu tư, làm giảm niềm tin của các nhà đầu tư quốc tế. "Đây là một sự lãng phí lớn hơn nữa", Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế - Tài chính cho biết.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi . Ảnh: Trung tâm báo chí Quốc hội

Trước đó, ngày 20/8, Sở Tài chính TP. HCM xác nhận đã nhận văn bản từ Lotte Properties HCMC về việc chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án tại khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Thủ Thiêm Eco Smart City từng là một trong hai dự án có đóng góp ngân sách lớn nhất thành phố khi định giá đất, với tổng thu dự kiến khoảng 16.190 tỷ đồng. Nếu dự án bị hủy bỏ, ngân sách TP. HCM sẽ chịu tổn thất đáng kể.

Dự án này có tổng vốn đầu tư 20.100 tỷ đồng, quy mô 74.513m2 trong đó diện tích xây dựng khoảng 50.000m2. Theo quy hoạch, dự án sẽ xây dựng 11 tòa tháp cao từ 5 đến 50 tầng, kết hợp khu thương mại, dịch vụ, khách sạn và căn hộ cao cấp, được kỳ vọng trở thành công trình biểu tượng của Thủ Thiêm.

Từ tháng 7/2017, Lotte đã ký hợp đồng với UBND TP. HCM và đến tháng 9/2022 thì tổ chức động thổ dự án. Khi đó, Chủ tịch Tập đoàn Lotte Shin Dong Bin khẳng định đây có thể là điểm khởi đầu cho chiến lược mở rộng lâu dài của Lotte tại Việt Nam.

Tuy nhiên, sau 8 năm ký hợp đồng và 3 năm kể từ lễ khởi công, dự án vẫn chưa thể triển khai do vướng mắc pháp lý. Đến nay, “siêu dự án” hàng chục nghìn tỷ đồng này đang đứng trước nguy cơ dừng hẳn.