Thành phố đáng sống nhất Việt Nam sắp có khu nhà ở xã hội gần 4.200 tỷ
Dự án dự kiến cung cấp khoảng 3.230 căn hộ chung cư, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 6.970 người.
UBND TP. Đà Nẵng vừa quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao Công ty TNHH First Living làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tập trung tại phường Ngũ Hành Sơn.
Theo quyết định, dự án được triển khai trên khu đất thuộc phường Ngũ Hành Sơn tại ô đất quy hoạch ST1-1C OQH2 thuộc Quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo, được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 1687/QĐ-UBND ngày 5/8/2024.
Dự án nhằm đầu tư xây dựng khu chung cư nhà ở xã hội để bán, cho thuê cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định pháp luật. Bên cạnh đó, phần diện tích dịch vụ, thương mại của dự án sẽ được khai thác, kinh doanh nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân và khu vực lân cận.
Dự án có tổng diện tích đất khoảng 6ha với quy mô xây dựng khoảng 20 tầng nổi và tổng diện tích sàn khoảng 286.726m2. Trong đó, diện tích sàn nhà ở khoảng 180.880m2.
Toàn khu dự kiến cung cấp khoảng 3.230 căn hộ chung cư, phục vụ khoảng 6.970 người. Trong số này, nhà ở xã hội cho thuê chiếm 10%, tương đương khoảng 323 căn; nhà ở xã hội để bán chiếm 90%, tương đương khoảng 2.907 căn.
Các hạng mục phục vụ cư dân như khu vực đỗ xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và các diện tích thiết yếu khác sẽ được bố trí theo các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, nhà chung cư, đồng thời bảo đảm phù hợp với Quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo đã được phê duyệt.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 4.185 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự kiến 44 tháng. Từ nay đến hết năm 2026, chủ đầu tư sẽ tập trung thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng và giải phóng mặt bằng.
Giai đoạn từ năm 2027 đến hết quý I/2030 sẽ triển khai thi công, nghiệm thu, bàn giao và đưa công trình vào sử dụng.
Theo tiến độ dự kiến, năm 2027 sẽ hoàn thành các chung cư CT1, CT2 và CT3 với tổng cộng 1.020 căn. Năm 2028 hoàn thành các chung cư CT4, CT5 và CT6, cung cấp 816 căn. Đến năm 2029, các chung cư CT7, CT8 và CT9 dự kiến hoàn thành với tổng số 1.020 căn. Riêng chung cư CT10 dự kiến hoàn thành trong quý I/2030, với 374 căn.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày chủ đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án.
Đáng chú ý, chủ đầu tư được dành tối đa 20% tổng diện tích sàn của dự án để kinh doanh dịch vụ, thương mại, góp phần hình thành hệ thống tiện ích phục vụ cư dân trong khu nhà ở xã hội.
Theo báo cáo Expat Insider 2022 của tổ chức InterNations, Việt Nam xếp hạng 7 trong danh sách 52 quốc gia lý tưởng nhất cho người nước ngoài sinh sống, trong đó Đà Nẵng là một trong những lựa chọn hàng đầu. Trước đó, vào năm 2018, tạp chí du lịch Live and Invest Overseas cũng đã vinh danh Đà Nẵng là 1 trong 10 địa điểm đáng sống nhất thế giới.
