Thanh tra ban hành kết luận về dự án bất động sản 1.200 tỷ đồng của FPT

Thanh tra TP. Đà Nẵng vừa ban hành kết luận về việc chấp hành pháp luật trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại Dự án Khu căn hộ Asiana và Dự án Chung cư FPT Plaza 3.

Theo cơ quan thanh tra, qua kiểm tra hai dự án đã phát hiện một số tồn tại, thiếu sót liên quan đến việc chấp hành quy định về điều kiện kinh doanh bất động sản và điều kiện đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh.

Cụ thể, đối với Dự án Khu căn hộ Asiana, Công ty TNHH Asiana Paramount chưa phối hợp với ngân hàng để phát hành thư bảo lãnh cho từng bên mua theo quy định.

Đối với Dự án Chung cư FPT Plaza 3, CTCP Đô thị FPT Đà Nẵng chưa ký kết thỏa thuận cấp bảo lãnh với ngân hàng thương mại trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chưa bảo đảm quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.

Bên cạnh đó, văn bản của Ngân hàng TMCP Tiên Phong - Chi nhánh Đà Nẵng về việc thu xếp tài chính để thực hiện bảo lãnh đối với Dự án Chung cư FPT Plaza 3 cũng chưa thể hiện đầy đủ nội dung cam kết bảo lãnh theo quy định.

Dự án Khu căn hộ Asiana nằm trên đường Nguyễn Tất Thành (phường Hải Vân, TP. Đà Nẵng), do Công ty TNHH Asiana Paramount làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 34 tầng nổi với 487 căn hộ.

Trong khi đó, Dự án Chung cư FPT Plaza 3 tọa lạc tại Khu đô thị Công nghệ FPT (phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng), do CTCP Đô thị FPT Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Dự án gồm 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp 837 căn hộ, với tổng mức đầu tư khoảng 1.200 tỷ đồng.

Ngày 17/4 vừa qua, CTCP Đô thị FPT Đà Nẵng đã tổ chức lễ khánh thành và bàn giao Tổ hợp căn hộ thương mại đa tiện ích FPT Plaza 3, góp phần hình thành cộng đồng cư dân tại Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng.

Trong thời gian tới, doanh nghiệp cho biết sẽ tiếp tục triển khai các dự án FPT Plaza 4 và FPT Plaza 5.

FPT Plaza 4 được khởi công từ tháng 3/2025, với tổng mức đầu tư 2.790 tỷ đồng. Dự án có diện tích đất 18.905m2, gồm 3 tầng hầm, 20 tầng nổi và 1 tầng tum, cung cấp 1.395 căn hộ với tổng diện tích sàn nhà ở hơn 103.584,9m2.

Cuối tháng 11/2025, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã có văn bản gửi CTCP Đô thị FPT Đà Nẵng về việc xác nhận điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại FPT Plaza 4 thuộc Khu đô thị Công nghệ FPT.

Đối với FPT Plaza 5, đầu năm 2026, UBND TP. Đà Nẵng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.068 tỷ đồng.