Thanh khoản thị trường bất động sản năm 2025 đã có dấu hiệu phục hồi rõ nét, song mặt bằng giá tiếp tục leo thang, đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM, cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, khi dòng tiền quay trở lại nhưng “khẩu vị” đầu tư đã thay đổi.