Quỹ Nhà ở quốc gia có thể làm xoay chuyển cục diện thị trường bất động sản đang mất cân đối hiện nay. Việc đặt mục tiêu thành lập quỹ phát triển nhà ở quốc gia sẽ không chỉ hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội mà còn hỗ trợ phát triển nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền, thông qua các cơ chế phù hợp với từng loại hình.
Sở Nông nghiệp và Môi trường vừa trình UBND TP. HCM danh mục 74 khu đất, tổng diện tích hơn 1.079ha, để thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024. Một số doanh nghiệp niêm yết như ASM, HDC, DC4 cũng góp mặt trong danh sách.
VN-Index đảo chiều ngoạn mục trong phiên 24/9, chốt tại 1.657,46 điểm - cao nhất ngày, tăng hơn 22 điểm. Dòng tiền bất ngờ dồn mạnh vào ngân hàng rồi lan tỏa sang chứng khoán, bất động sản, giúp thị trường hồi phục bất chấp khối ngoại bán ròng hơn 1.500 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản quý III/2025 ghi nhận nguồn cung cải thiện, nhiều dự án mở bán với lượng booking tích cực. Lợi nhuận nhóm doanh nghiệp niêm yết dự kiến tăng mạnh từ nền thấp, trong đó NLG và PDR bứt phá, Vinhomes tiếp tục dẫn đầu với hơn 12.900 tỷ đồng.
Trong những tháng cuối năm 2025, thị trường bất động sản được đánh giá sẽ tiếp tục bước vào giai đoạn củng cố, ổn định nhờ sự hỗ trợ lớn từ khung pháp lý, tín dụng.
Giá bán đất và chung cư tiếp tục leo thang, doanh nghiệp địa ốc ồ ạt quay lại thị trường, trong khi nhu cầu thuê trọ bùng nổ mùa tựu trường là những điểm nóng trong bức tranh thị trường BĐS trong tháng 8/2025.
Dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp (Hoian D'or) được đưa ra đấu giá lần 2 với giá khởi điểm hơn 3.581 tỷ đồng. Khách hàng tham gia phải đặt cọc hơn 179 tỷ đồng, phiên đấu giá dự kiến diễn ra ngày 30/9/2025.
Trong khi bộ Nông nghiệp và Môi trường đang gấp rút làm sạch dữ liệu của 49,7 triệu thửa đất thì Bộ Xây dựng cũng đẩy nhanh việc nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở.
Dự án Khu phức hợp căn hộ - thương mại Sài Gòn - Thuận An có diện tích 9.443,5m2 gồm một tòa nhà cao tầng với chiều cao tối đa 40 tầng nổi và 3 tầng hầm.
Nguồn cung tăng nhưng giá nhà tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam vẫn leo thang do chi phí đầu vào cao và mất cân đối cung – cầu. Theo DKRA Group, thị trường chỉ có khả năng hạ nhiệt từ cuối năm 2026 khi loạt chính sách đất đai, pháp lý mới đi vào thực thi.
Nhiều người trẻ vì áp lực tài chính đã tìm đến phân khúc đất nền giá rẻ và nhà ở xã hội sang tay. Nhưng theo Luật sư Nguyễn Văn Hiệp, đây lại là những “vùng rủi ro pháp lý cao nhất” mà người mua cần đặc biệt đề phòng.
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản đang dần hồi phục sau giai đoạn trầm lắng, nhờ nền tảng sẵn có, doanh nghiệp này đang có nhiều tiềm năng để bứt phá.
Tập đoàn BĐS An Gia (AGG) ra mắt giỏ hàng khoảng 700 căn hộ hướng sông Đồng Nai và sông Ngọc, giá từ 48 triệu đồng mỗi m2, nằm ở tháp Gió Đông, dự án The Gió Riverside.
Vietcap dự báo doanh thu bất động sản cốt lõi của Vinhomes (VHM) sẽ bứt tốc mạnh mẽ trong nửa cuối năm 2025, với động lực chính đến từ giá trị hợp đồng chưa ghi nhận cùng kế hoạch mở bán các dự án quy mô lớn.
Năm 2024, toàn thị trường có khoảng 60.000 giao dịch thành công. Nhưng bước sang năm 2025, tính riêng 6 tháng đầu năm, con số này đã vượt khoảng 30% so với cả năm 2024.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, Tập đoàn Hoàng Quân đặt mục tiêu 10.000 căn trong giai đoạn 2026-2027, 25.000 căn trong giai đoạn 2028-2030, tiến tới hoàn thành 50.000 căn nhà ở xã hội đã cam kết với Chính phủ.
SMC vừa công bố BCTC bán niên 2025 đã kiểm toán, ghi nhận lỗ lũy kế 242 tỷ đồng, dòng tiền kinh doanh âm và nợ ngắn hạn vượt tài sản ngắn hạn. Doanh nghiệp nhận bất động sản từ Novaland để cấn trừ nợ.
Regal Group – doanh nghiệp trong hệ sinh thái Đất Xanh (DXG) vừa khởi công Regal Complex tại Đà Nẵng. Dự án có vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng, gồm 2 tháp 20 tầng, với quy mô gần 9.000m2.
Tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu các đơn vị chủ động rà soát hồ sơ pháp lý của dự án, đảm bảo tuân thủ quy hoạch, thủ tục ký kết và thủ tục giao đất theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
VN-Index giảm nhẹ 0,91 điểm trong phiên 3/9 xuống 1.681,3 điểm, thanh khoản sụt còn 37.321 tỷ đồng. Nhóm thép, dầu khí giữ sắc xanh, trong khi ngân hàng và bất động sản phân hóa. Khối ngoại tiếp tục bán ròng gần 2.900 tỷ đồng, tập trung HPG.
Sau nhiều năm bàn giao cho khách hàng, dự án The Diamond Point phường Phúc Lợi (Hà Nội) đến nay còn nhiều căn liền kề với giá triệu USD vẫn trong tình trạng bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm gây mất mỹ quan khiến chủ đầu tư "đau đầu".
Theo ông Vương, cơ hội không chỉ nằm ở đất sản xuất, mà còn ở những mảnh ghép phụ trợ ít người chú ý nhưng đầy tiềm năng. Nếu biết nắm bắt, nhà đầu tư vừa và nhỏ hoàn toàn có thể tìm thấy một hướng đi bền vững trong hệ sinh thái BĐS công nghiệp.
