Thanh tra Chính phủ sẽ trực tiếp thanh tra 4 dự án trên địa bàn TP. Hà Nội của HUD

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kế hoạch thanh tra chuyên đề đối với các công trình, dự án có dấu hiệu chậm tiến độ, vướng mắc kéo dài, hiệu quả thấp, nguy cơ thất thoát, lãng phí.

Theo kế hoạch, nội dung thanh tra sẽ tập trung vào các khâu then chốt như phê duyệt chủ trương đầu tư, lập và thẩm định dự án, lựa chọn nhà đầu tư, ký hợp đồng, triển khai xây dựng và vận hành, trong đó đặc biệt lưu ý các trường hợp có dấu hiệu sai phạm.

Có 6 dự án bị thanh tra tại Hà Nội, riêng HUD là chủ đầu tư 4 dự án

Tổng cộng có 898 dự án trên toàn quốc lọt vào danh sách thanh tra, trong đó Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra 145 dự án, Thanh tra Bộ Quốc phòng đảm nhiệm 3 dự án, còn lại 750 dự án thuộc thẩm quyền của thanh tra các tỉnh, thành phố.

Riêng tại Hà Nội, có 6 dự án lớn bị đưa vào danh sách, đều là các dự án đang triển khai, trong đó 4 dự án do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và đô thị (HUD, thuộc Bộ Xây dựng) làm chủ đầu tư:

• Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, quy mô hơn 49ha, tổng vốn đầu tư 2.147 tỷ đồng.
• Khu đô thị mới Vân Canh, quy mô gần 70ha, tổng mức đầu tư 1.367 tỷ đồng.
• Khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp, quy mô hơn 57,1ha.
• Khu đô thị dịch vụ tổng hợp hồ Linh Đàm, quy mô hơn 57ha.

Hai dự án còn lại là:

• Khu đô thị mới Đặng Xá II do Tổng Công ty Viglacera (VGC) làm chủ đầu tư, quy mô hơn 39ha.
• Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (Usilk City), quy mô hơn 9,2ha, do CTCP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư.

Tất cả các dự án tại Hà Nội đều có tiến độ thực hiện đến năm 2025.

Ngoài các dự án do chính Thanh tra Chính phủ thực hiện thanh tra, còn 21 dự án trên địa bàn TP Hà Nội sẽ được cơ quan thanh tra thành phố tiến hành.

Phối cảnh Dự án Tây Nam hồ Linh Đàm

Nhiều sai phạm tại dự án khu đô thị mới Vân Canh của HUD

Trong số các dự án bị thanh tra tại Hà Nội, dự án khu đô thị mới Vân Canh được giao cho HUD làm chủ đầu tư từ năm 2006. Tháng 8/2008, HĐQT HUD phê duyệt tổng mức đầu tư hơn 1.226 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án này từng bị phát hiện nhiều sai phạm qua đợt thanh tra năm 2012.

Cụ thể, vào cuối năm 2008, khi chưa được giao đất và chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, HUD vẫn ký tới 6 hợp đồng với các công ty con để triển khai xây dựng, kinh doanh tại một số lô đất giai đoạn 1. Việc này diễn ra khi UBND TP Hà Nội chưa có quyết định giao đất và chủ đầu tư cũng chưa nộp tiền sử dụng đất.

Ngoài ra, trong quá trình triển khai xây dựng, HUD không tuân thủ quy hoạch chi tiết 1/500, sai phạm ở cả thiết kế cơ sở lẫn chiều cao tầng của các lô nhà. Một số lô nhà liền kề cũng bị điều chỉnh mật độ xây dựng trái quy định.

Đến năm 2010, do điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô, dự án chỉ được triển khai giai đoạn 1 với diện tích 34,6 ha. Giai đoạn 2 tạm dừng chờ điều chỉnh.

Tháng 7/2017, quy hoạch chi tiết 1/500 được điều chỉnh mở rộng thêm 14.700m². Cơ cấu sử dụng đất cũng được điều chỉnh lại theo hướng giảm diện tích đất ở, tăng đất cây xanh và cảnh quan.

Liên quan đến dự án này, HUD còn vướng vào tranh chấp pháp lý kéo dài với Công ty Tasco.

Phối cảnh dự án khu đô thị mới Vân Canh

Một dự án khác nằm trong danh sách bị Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra, là Dự án khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm do HUD làm chủ đầu tư. Dự án được UBND TP. Hà Nội phê duyệt từ tháng 5/2007. Cũng trong năm 2007, thành phố đã phê duyệt quyết định đầu tư và giao đất cho HUD triển khai.

>> Quyết định thanh tra loạt dự án gặp vướng mắc, chậm tiến độ: 5 doanh nghiệp bị điểm tên