Thị trấn tỷ phú giàu bậc nhất miền Bắc: Giá đất gần 200 triệu đồng/m2 chưa kịp rao đã có người hốt

Thị trấn Thổ Tang, thuộc huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc, là một địa phương nổi bật với lịch sử lâu đời và nền kinh tế thương mại phát triển mạnh mẽ. Với diện tích khoảng 526,8ha và dân số hơn 18.500 người, Thổ Tang đã trở thành một trong những trung tâm thương mại sôi động của khu vực miền Bắc.

Nằm cách Quốc lộ 2 khoảng 2km và cách thành phố Vĩnh Yên khoảng 18km về phía Tây Nam, Thổ Tang có vị trí địa lý thuận lợi cho phát triển kinh tế. Thị trấn có chợ Giang, một chợ hạng II với diện tích 12.600m2, là nơi tập trung hơn 1.000 tiểu thương buôn bán đa dạng các mặt hàng. Đặc biệt, chợ này không hề "ngủ" buôn bán cả ngày lẫn đêm.

Ngoài ra, Thổ Tang còn có 1.845 hộ kinh doanh cá thể và 225 doanh nghiệp, hợp tác xã hoạt động trong các lĩnh vực sản xuất, thương mại và dịch vụ, tạo nhiều việc làm cho người lao động.

Trong những năm gần đây, cơ cấu kinh tế của Thổ Tang chuyển dịch theo hướng tích cực, tăng tỷ trọng ngành thương mại - dịch vụ, giảm tỷ trọng ngành công nghiệp - xây dựng và nông nghiệp. Năm 2021, thương mại - dịch vụ chiếm 83,8% tổng thu nhập của thị trấn, đạt 796 tỷ đồng, tăng 2,14 lần so với năm 2015. Thu nhập bình quân đầu người tăng từ 30,3 triệu đồng năm 2015 lên 61,5 triệu đồng năm 2021.

>> Ngôi nhà cổ dựng hoàn toàn từ gỗ quý như 'vàng ròng lộ thiên' toả hương thơm ngát khiến ai nấy đều sửng sốt

Với truyền thống kinh doanh lâu đời và sự phát triển kinh tế mạnh mẽ, Thổ Tang được mệnh danh là "thiên đường tiêu dùng miền Bắc". Định hướng phát triển thị trấn trở thành trung tâm thương mại cấp khu vực là một xu thế tất yếu, phù hợp với sự phát triển chung về quy hoạch, mỹ quan kiến trúc đô thị và phát huy giá trị truyền thống, bản sắc văn hóa kinh doanh độc đáo của người dân Thổ Tang.

Theo Tạp chí Người đưa tin, các trục chính buôn bán như đường Nguyễn Thái Học, giá nhà, đất tại đây hiện dao động 100-180 triệu đồng/m2 tùy vị trí mặt tiền, còn các trục rẽ phụ, ngõ cũng lên đến 80 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, rất khó mua được đất tại đây bởi việc buôn bán diễn ra rất nhanh. Ngay cả khi có ai đó muốn bán, thông tin chưa kịp rò rỉ ra ngoài thì hàng xóm xung quanh đã nhanh chóng ngỏ ý mua lại để mở rộng mặt bằng kinh doanh. Vì vậy, rất ít khi thấy đất Thổ Tang được rao bán trên mạng hoặc các trang rao vặt.

Còn một môi giới khác đã có 5 năm gắn bó với thị trường bất động sản Vĩnh Phúc cho biết, giá đất trung bình tại trục chính thị trấn Thổ Tang hiện dao động quanh mức 160 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, theo anh, khu vực này không thường xuyên có giao dịch.

Hiện có 1.000/2.000 hộ kinh doanh ở Thổ Tang có lãi ròng hàng năm từ 500 triệu đồng trở lên. Số còn lại khoảng 1.000 hộ kinh doanh lãi ròng từ 100 đến dưới 500 triệu đồng/năm. Do vậy, Thổ Tang còn có tên gọi “Thị trấn tỷ phú”.

Chính bởi biệt danh đặc biệt này khiến cho vùng đất trở thành trù phú, việc nhiều người muốn có "mảnh đất cắm dùi" tại đây cũng là điều dễ hiểu.