Thị trường chứng khoán sắp đón thêm 1 tân binh bất động sản
Samland – công ty con của SAM Holdings sẽ chào sàn UPCoM ngày 15/8 tới đây với 78,6 triệu cổ phiếu, mức giá tham chiếu là 9.400 đồng.
Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa thông báo gần 78,6 triệu cổ phiếu SLD của CTCP Địa ốc Sacom (Samland) sẽ chính thức được giao dịch trên UPCoM từ ngày 15/8/2025, với giá tham chiếu 9.400 đồng/cp. Tính theo mức giá này, vốn hóa của Samland trong phiên chào sàn dự kiến đạt khoảng 738,6 tỷ đồng.
Samland là công ty con của CTCP SAM Holdings (HoSE: SAM), hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Thành lập năm 2008 với vốn điều lệ 200 tỷ đồng, đến nay doanh nghiệp đã nâng vốn lên xấp xỉ 786 tỷ đồng. Năm 2018, Samland hoàn tất thủ tục trở thành công ty đại chúng và được cấp mã chứng khoán SLD. Tính đến ngày 18/3/2025, công ty có 602 cổ đông, trong đó SAM Holdings là cổ đông lớn duy nhất, nắm giữ 85,71% vốn.
Doanh nghiệp hướng đến phân khúc khách hàng trung và cao cấp, từng triển khai nhiều dự án như Samland Riverview, Samsora Riverside, Khu dân cư Samland Nhơn Trạch, căn hộ Samland Riverside, Samland Airport và tham gia đầu tư thứ cấp vào các dự án chung cư Samland Giai Việt B2 và Hoàng Anh Riverview.
 |
| Dự án Samland Riverview của doanh nghiệp |
Trong giai đoạn 2023 – quý II/2025, Samland tập trung tháo gỡ các vướng mắc pháp lý và giải phóng mặt bằng cho 2 dự án trọng điểm là Khu dân cư Samland Nhơn Trạch và Chung cư Samland Riverside. Do chưa hoàn tất pháp lý, doanh nghiệp chưa có doanh thu từ hoạt động kinh doanh trong nửa đầu năm 2025.
Dù vậy, hoạt động tài chính mang lại gần 5,5 tỷ đồng từ lãi tiền gửi và hợp tác đầu tư, trong khi chi phí tài chính chỉ 269 triệu đồng nhờ hoàn nhập dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh. Nhờ đó, Samland ghi nhận lãi sau thuế khoảng 376 triệu đồng, tăng 12% so với cùng kỳ năm trước.
Về chiến lược phát triển, Samland đặt mục tiêu đẩy mạnh mảng bất động sản nhà ở, tập trung vào các dự án chung cư tại TP. HCM và khu vực Đồng Nai, Bình Dương cũ, với mức giá ở phân khúc trung – khá. Ngoài ra, doanh nghiệp còn hướng đến các dự án khu đô thị quy mô lớn từ 150 – 250ha tại khu vực ven TP. HCM như Bình Chánh, Thủ Đức cũ, tích hợp hạ tầng đồng bộ và đa dạng sản phẩm từ nhà phố, biệt thự đến trung tâm thương mại.
