Thủ phủ công nghiệp Việt Nam sắp có tòa nhà cao cấp hơn 1.200 tỷ, cao 29 tầng

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh, UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản gửi Bộ Quốc phòng và Bộ Công an để xin ý kiến về hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và chung cư cao cấp tại phường Bắc Giang (trước đây là phường Ngô Quyền, TP. Bắc Giang).

Theo hồ sơ, dự án tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Cừ, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh với tổng diện tích 8.793m2. Quy hoạch dự kiến gồm một tòa chung cư cao tầng, mật độ xây dựng phần đế 30% và phần tháp 24%. Tòa nhà có chiều cao tối đa 29 tầng nổi và 2 tầng hầm, đáp ứng quy mô dân số khoảng 1.300 người. Hệ số sử dụng đất tối đa được xác định là 7,08 lần, trong đó diện tích xây dựng khoảng 2.637,9m2.

Khu đất này vốn là trụ sở cũ của nhiều cơ quan tỉnh và Trung ương như Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh, Tòa án nhân dân tỉnh, Sở Tư pháp, Đài Phát thanh - Truyền hình tỉnh. UBND tỉnh đã chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở để triển khai dự án.

Tổng mức đầu tư dự kiến lên tới hơn 1.219 tỷ đồng, thời gian hoạt động kéo dài 50 năm kể từ ngày được giao đất.

Bắc Ninh hiện được coi là "thủ phủ công nghiệp miền Bắc", nằm trong tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, tập trung nhiều tập đoàn FDI lớn trong lĩnh vực điện tử, công nghệ và bán dẫn.

Những năm gần đây, bất động sản tại Bắc Ninh phát triển sôi động ở nhiều phân khúc, từ khu đô thị, nhà ở thương mại đến bất động sản công nghiệp. Đầu năm nay, một doanh nghiệp thành viên của Phú Mỹ Hưng đã công bố dự án khu đô thị gần 27.000 tỷ đồng tại Thuận Thành cũ.

Cùng với đó, hạ tầng giao thông cũng được đầu tư mạnh mẽ. Nổi bật là dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình quy mô gần 1.900ha, khởi công cuối năm 2024, dự kiến đưa vào khai thác từ cuối năm 2026 để phục vụ Hội nghị APEC 2027. Bên cạnh đó, tuyến đường trục chính dài khoảng 35-50km, rộng 120m, kết nối sân bay Gia Bình với trung tâm Hà Nội cũng đang được triển khai, tạo động lực tăng trưởng mới cho thị trường địa phương.