Thủ tướng ra chỉ đạo nóng về nhà ở xã hội: Đẩy nhanh gói tín dụng 145.000 tỷ đồng, yêu cầu các ông lớn bất động sản vào cuộc
Loạt doanh nghiệp lớn như Vingroup (VIC), Sun Group đã tham gia cuộc họp với Chính phủ bàn giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Sáng ngày 11/10/2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp thứ hai của Ban Chỉ đạo, tập trung thảo luận các giải pháp phát triển đột phá nhà ở xã hội. Cuộc họp cũng có sự tham gia của các đại diện doanh nghiệp như Vingroup, Sun Group...
Tại cuộc họp, Thủ tướng chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước đẩy nhanh tiến độ giải ngân chương trình tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội và nhà ở công nhân. Việc giải ngân cần theo hướng thuận lợi, dễ tiếp cận hơn nhưng vẫn bảo đảm quản lý rủi ro, đồng thời kiểm soát chặt chẽ dòng vốn tín dụng vào các hoạt động đầu cơ gây bong bóng bất động sản. Thủ tướng yêu cầu các ngân hàng thương mại tiếp tục tiết giảm chi phí, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ để giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ cả chủ đầu tư lẫn người mua nhà.
Đối với Bộ Xây dựng, Thủ tướng giao nhiệm vụ ban hành thông tư hướng dẫn chi tiết Nghị định 261/2025/NĐ-CP của Chính phủ, trong đó làm rõ thời hạn và quy trình thực hiện thủ tục đối với các dự án nhà ở xã hội.
Về phía doanh nghiệp, người đứng đầu Chính phủ đề nghị tiết giảm chi phí, cắt bỏ các khoản chi không cần thiết để hạ giá thành, giúp giá nhà ở xã hội phù hợp hơn với khả năng chi trả của người dân. Thủ tướng nhấn mạnh nguyên tắc hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân, đồng thời kêu gọi các bên cùng chia sẻ rủi ro trong quá trình triển khai.
Chính phủ sẽ sớm ban hành văn bản hướng dẫn và bộ tiêu chí cụ thể, theo tinh thần không giới hạn địa phương hay doanh nghiệp nào trong việc tham gia xây dựng nhà ở xã hội. Thủ tướng cũng kêu gọi các doanh nghiệp chủ động, xung phong nhận nhiệm vụ, thể hiện trách nhiệm xã hội đối với người thu nhập thấp và các nhóm yếu thế.
Trước đó, Bộ Xây dựng đã có báo cáo gửi Chính phủ về việc lựa chọn 18 doanh nghiệp xây dựng có năng lực để tham gia phát triển nhà ở xã hội, đồng thời xác định 15 địa phương có nhu cầu lớn nhất trên cả nước.
Theo Bộ, các doanh nghiệp được lựa chọn phải có năng lực, tâm huyết, tầm nhìn và trách nhiệm xã hội, đặc biệt cần đảm bảo năng lực tài chính vững mạnh, đủ khả năng huy động vốn tự có và vốn tín dụng để triển khai các dự án quy mô lớn.
Danh sách bao gồm nhiều tên tuổi lớn như Vingroup (VIC), Sun Group, Viglacera (VGC), Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), Hancorp, Tổng công ty 319 (Bộ Quốc phòng), Nam Long (NLG), Becamex IDC (BCM), Vinaconex (VCG), Tổng Công ty Thành An (Binh đoàn 11), Tổng Công ty Trường Sơn (Binh đoàn 12), Kinh Bắc (KBC), UDIC, Đức Mạnh, TasecoLand, Cát Tường Group, CTCP Đầu tư Thủ đô và Tổng Công ty Xây dựng số 1 (CC1).
Một số doanh nghiệp trong danh sách đã chủ động triển khai các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn. Chẳng hạn, Vingroup đăng ký xây dựng 500.000 căn nhà ở xã hội, tương đương một nửa chỉ tiêu quốc gia đến năm 2030, trong đó đã khởi động nhiều dự án tại Hải Phòng và Thanh Hóa. Tương tự, Kinh Bắc cũng đang chuẩn bị triển khai các dự án tại Đông Anh (Hà Nội) và Hải Phòng, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trên cả nước.
