Tỉnh đông dân nhất Việt Nam dự chi gần 3.000 tỷ phát triển đô thị rộng 3.000ha kéo dài 2 xã
Kế hoạch này không chỉ góp phần hoàn thiện mạng lưới đô thị trong tỉnh mà còn tạo động lực tăng trưởng mới, thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Với kỳ vọng hình thành một đô thị hiện đại, đa chức năng và có khả năng lan tỏa phát triển đến khu vực phía Đông Nam huyện Cẩm Thủy, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chính thức phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Cẩm Tân và đề xuất mức đầu tư hơn 2.090 tỷ đồng theo Quyết định số 1033 ngày 9/4/2025.
Đô thị mới sẽ nằm trên diện tích gần 3.000ha, trải dài trên địa bàn hai xã Cẩm Tân và Cẩm Vân, là một trong những bước đi cụ thể trong chiến lược phát triển mạng lưới đô thị của tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045.
Theo đó, toàn bộ diện tích tự nhiên của xã Cẩm Tân (1.459,4ha) và xã Cẩm Vân (1.539,4ha) sẽ được tích hợp thành khu vực quy hoạch của đô thị Cẩm Tân, tổng cộng gần 2.998,8ha. Đây sẽ là một đô thị loại V, giữ vai trò là trung tâm kinh tế khu vực phía Đông Nam huyện Cẩm Thủy, đồng thời đóng vai trò đầu mối phát triển các ngành dịch vụ thương mại, nông nghiệp hữu cơ, tiểu thủ công nghiệp và làng nghề sản xuất nông – lâm nghiệp.
Dân số hiện tại của khu vực này dự kiến sẽ tăng từ 16.214 người năm 2024 lên 25.000 người năm 2045, đạt 16.500 người vào năm 2030 và tăng lên khoảng 21.100 người vào năm 2045. Diện tích đất xây dựng đô thị theo quy hoạch đến năm 2030 là 564,28ha, tương đương 18,82% tổng diện tích quy hoạch.
Tổng kinh phí đầu tư cho chương trình phát triển đô thị này lên tới 2.090,72 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn đầu tư công ước tính khoảng 1.154,93 tỷ đồng, phần còn lại khoảng 935,80 tỷ đồng sẽ huy động từ các nguồn xã hội hóa và nhà đầu tư. Kế hoạch đầu tư được chia thành nhiều giai đoạn rõ ràng: giai đoạn đến năm 2025 là 252,48 tỷ đồng; từ năm 2026 đến 2030 là 548,31 tỷ đồng; từ năm 2031 đến 2035 là 361,82 tỷ đồng; và từ năm 2036 đến 2045 là 928,12 tỷ đồng.
Một số dự án được ưu tiên trong quy hoạch bao gồm xây dựng khu dân cư Đồng Trạm tại thôn Do Trung, xã Cẩm Tân với tổng vốn đầu tư khoảng 30,53 tỷ đồng; cải tạo và nâng cấp các tuyến đường huyết mạch như Tỉnh lộ 518B (với mức đầu tư 18,36 tỷ đồng) và Quốc lộ 217 (với mức đầu tư 48,96 tỷ đồng).
Ngoài ra, tuyến đường đô thị mới kết nối từ thôn Tiên Lăng đến thôn Vân Quan, có chiều dài khoảng 2km, cũng được đề xuất đầu tư với tổng vốn gần 20,4 tỷ đồng nhằm gia tăng tính kết nối giao thông trong khu vực.
Về định hướng không gian phát triển, đô thị Cẩm Tân sẽ được quy hoạch theo hai trục chính: Bắc – Nam dọc theo tuyến đường tỉnh Minh Sơn – Thành Minh, và Đông – Tây dọc Quốc lộ 217 và đường tỉnh 18B. Mô hình phát triển này nhằm tạo thành hệ thống giao thông liên kết vùng đồng bộ, thúc đẩy hoạt động sản xuất, kinh doanh và nâng cao chất lượng hạ tầng dịch vụ công cộng cho người dân địa phương.
Việc quy hoạch và đầu tư phát triển đô thị Cẩm Tân không chỉ là một nỗ lực trong mục tiêu giãn dân và điều chỉnh không gian đô thị tại Thanh Hóa mà còn hứa hẹn tạo ra động lực lớn cho tăng trưởng kinh tế - xã hội, hình thành những trung tâm dân cư mới, thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng sống bền vững cho người dân khu vực miền núi phía Tây của tỉnh.
Thanh Hóa là tỉnh ven biển thuộc cực Bắc vùng Bắc Trung Bộ, với dân số 3,72 triệu người (số liệu năm 2022), là địa phương đông dân nhất Việt Nam, chỉ xếp sau hai thành phố trực thuộc Trung ương là TP. HCM và Hà Nội.
