Lan truyền thông tin sai về quy hoạch trung tâm hành chính mới, lãnh đạo tỉnh Thanh Hoá lên tiếng cảnh báo

Theo thông tin từ Tỉnh ủy Thanh Hóa, thời gian gần đây, một số trang mạng xã hội cá nhân liên quan đến lĩnh vực bất động sản đã đăng tải, chia sẻ thông tin về chủ trương nghiên cứu quy hoạch khu trung tâm chính trị - hành chính mới của tỉnh. Những thông tin này có nguy cơ tác động đến tâm lý nhà đầu tư, tạo hiệu ứng kỳ vọng tăng giá đất khi quy hoạch chưa được phê duyệt.

Trước tình trạng trên, cơ quan chức năng được yêu cầu sớm vào cuộc, xử lý nghiêm các cá nhân đăng tải, chia sẻ thông tin không chính xác trên không gian mạng. Người dân cũng được khuyến cáo nâng cao cảnh giác, không đăng tải hoặc lan truyền những thông tin thiếu kiểm chứng, không rõ nguồn gốc.

Trên thực tế, ngày 13/10/2026, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thanh Hóa mới thống nhất chủ trương tiếp tục nghiên cứu quy hoạch khu trung tâm chính trị - hành chính mới của tỉnh. Các cơ quan chức năng được giao rà soát, hoàn thiện hồ sơ và phương án quy hoạch để báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét.

Việc nghiên cứu quy hoạch khu trung tâm mới nhằm từng bước tập trung các cơ quan cấp tỉnh, xây dựng không gian làm việc hiện đại, có hạ tầng đồng bộ, qua đó nâng cao hiệu quả hoạt động của bộ máy chính quyền. Đồng thời, đây cũng được xem là cơ hội tổ chức lại không gian đô thị, giảm áp lực cho khu vực trung tâm hiện hữu.

Một ngày sau khi Ban Thường vụ Tỉnh ủy thống nhất chủ trương, ngày 14/10, Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) có văn bản đề nghị tài trợ sản phẩm nghiên cứu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu trung tâm này.

Theo tài liệu ý tưởng quy hoạch sơ bộ do doanh nghiệp nghiên cứu, khu trung tâm chính trị - văn hóa mới được đề xuất tại khu vực ven sông Mã, với quy mô khoảng 155ha. Không gian này được định hướng phát triển theo mô hình đô thị hiện đại, kết hợp chức năng hành chính với các hoạt động văn hóa, tài chính, thương mại, dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng.

Phương án sơ bộ chia khu vực nghiên cứu thành 3 phân khu, gồm trung tâm chính trị - văn hóa; đô thị tài chính - phức hợp; đô thị thương mại, dịch vụ và giải trí ven sông.

Trong đó, phân khu trung tâm chính trị - văn hóa dự kiến bố trí trung tâm hành chính, trung tâm hội nghị, nhà hát, tổ hợp bảo tàng sông Mã, công viên văn hóa và quảng trường ven sông. Hai phân khu còn lại được định hướng phát triển các tổ hợp tài chính, văn phòng, thương mại, dịch vụ và đô thị ven sông.

Ý tưởng quy hoạch cũng đề xuất hình thành trục không gian chính trị - văn hóa với các công trình kiến trúc điểm nhấn, quảng trường và công viên công cộng, góp phần tạo diện mạo đô thị đặc trưng, đồng thời mở rộng không gian sinh hoạt cho người dân.

Tuy nhiên, đây mới là ý tưởng nghiên cứu quy hoạch sơ bộ do doanh nghiệp đề xuất, chưa phải đồ án quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Do đó, vị trí, ranh giới, quy mô và các hạng mục cụ thể vẫn có thể được điều chỉnh trong quá trình nghiên cứu, xem xét.

Trong bối cảnh thông tin quy hoạch chưa được xác lập chính thức, người dân và nhà đầu tư cần kiểm chứng thông tin từ các cơ quan chức năng, tránh chạy theo những đồn đoán về quy hoạch để đưa ra quyết định giao dịch bất động sản, tiềm ẩn nguy cơ thiệt hại tài chính.