Tỉnh giàu bậc nhất Việt Nam sắp có KCN 330ha sát sườn tuyến cao tốc 30.000 tỷ

Theo như quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng 1/2.000, KCN Phước An có tổng diện tích đất 330ha.

KCN này được xây dựng tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) với một mặt giáp cao tốc Bến Lức - Long Thành, mặt còn lại giáp sông Thị Vải và tuyến đường sắt quy hoạch.

Vào dịp 30/4 năm nay, hai đoạn dài 32km của tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành trên địa bàn TP. HCM và Đồng Nai dự kiến sẽ được thông xe.

>> CEO Mai Việt Land vạch mặt 'vùng trũng' đầu tư dễ sa lầy giữa cơn 'sốt đất' sáp nhập

Đại diện Tổng công ty đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam, dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành có tổng chiều dài 57,8km, đi qua ba địa phương Long An, TP. HCM và Đồng Nai. Tổng vốn đầu tư khoảng gần 30.000 tỷ đồng.

KCN này được phát triển theo hướng sinh thái, thu hút các dự án sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp sử dụng công nghệ cao, khai thác lợi thế đặc thù cảng Phước An - cảng biển lớn nhất Đồng Nai vừa mới đưa vào vận hành giữa tháng 2 với vốn đầu tư 20.000 tỷ đồng.

KCN Phước An có đường tỉnh 771C kết nối cảng Phước An đi xuyên qua, chia thành hai phân khu. Khu A nằm phía tây đường tỉnh có diện tích hơn 58 ha, tiếp giáp với nút giao cao tốc Bến Lức - Long Thành, dự kiến thu hút các mô hình công nghiệp sử dụng công nghệ cao, doanh nghiệp hỗ trợ, nhỏ và vừa, đổi mới sáng tạo.

Trong khi đó, khu B nằm ở phía Đông của đường tỉnh với quy mô 271ha, ưu tiên loại hình công nghiệp phụ trợ, đa ngành, khu dịch vụ và thiết chế công đoàn, đây cũng là nơi bố trí đầu mối hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực.

Trong diện tích quy hoạch, đất sản xuất công nghiệp, kho bãi chiếm 74% còn lại là khu dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh mặt nước, đất giao thông...

Theo dự kiến, sau khi đi vào hoạt động, KCN Phước An sẽ thu hút khoảng 18.000 lao động; trong đó khu lưu trú và thiết chế công đoàn có diện tích 6,8ha, cao tối đa 9 tầng, cung cấp khoảng 1.000 chỗ lưu trú cho chuyên gia, lao động trình độ cao làm việc ngắn ngày.

Địa phương cũng sẽ tiến hành bố trí nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với diện tích khoảng 50ha tại khu hỗn hợp xã Phước An và Long Thọ - nằm ngoài ranh giới quy hoạch dự án.

Theo như quyết định điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đã được Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký vào 8/2024, khu đất tại phân khu dịch vụ hậu cần cảng và cảng Phước An được điều chỉnh sang đất công nghiệp, xây dựng mới KCN Phước An.

Suốt thời gian qua, Đồng Nai liên tục được duyệt đầu tư loạt KCN với quy mô lớn.

Cuối năm 2024, tỉnh cũng có thêm 2 dự án gồm KCN Bàu Cạn - Tân Hiệp (giai đoạn 1) với tổng diện tích 1.000ha và KCN Phước Bình 2 với hơn 3.000ha, đều nằm tại huyện Long Thành.

Hiện nay, tỉnh Đồng Nai đang có 31 KCN hoạt động, một dự án trong giai đoạn thu hồi đất và đầu tư xây dựng hạ tầng.