Quảng Trị dự chi 167.500 tỷ để phát triển gần 64.000 căn nhà ở
Sau sáp nhập, Quảng Trị đang rà soát kế hoạch phát triển nhà ở và đô thị giai đoạn 2026-2030, với mục tiêu bổ sung gần 64.000 căn nhà, nâng diện tích nhà ở bình quân và mở rộng tỷ lệ đô thị hóa toàn tỉnh.
Ngày 27/10, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Phan Phong Phú đã chủ trì buổi làm việc với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan nhằm rà soát kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030, đồng thời hoàn thiện chương trình phát triển đô thị đến năm 2030.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, Quảng Trị dự kiến huy động hơn 167.510 tỷ đồng để thực hiện các mục tiêu phát triển nhà ở trong 5 năm tới. Đây là nhu cầu vốn dự kiến, được tính toán trên cơ sở kế hoạch đang tiếp tục rà soát, hoàn thiện.
Cụ thể, địa phương đặt mục tiêu đưa vào sử dụng 38.176 căn nhà ở thương mại, tương ứng khoảng 7,44 triệu m2 sàn; 24.053 căn nhà ở xã hội với khoảng 1,29 triệu m2 sàn và 1.642 căn nhà ở công vụ, tương đương 49.822 m2 sàn. Như vậy, tổng số nhà ở dự kiến hoàn thành trong giai đoạn này đạt 63.871 căn. Bên cạnh đó, tỉnh đặt mục tiêu phát triển thêm khoảng 10,21 triệu m2 sàn nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng.
Các chỉ tiêu trên được xây dựng trong bối cảnh Quảng Trị bước vào giai đoạn phát triển mới sau khi hợp nhất hai tỉnh Quảng Bình và Quảng Trị từ ngày 1/7/2025. Theo số liệu thống kê đến cuối năm 2025, toàn tỉnh có khoảng 50,4 triệu m2 sàn nhà ở, bình quân 31,63 m2/người. Tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt 99,5%.
Đến năm 2030, Quảng Trị phấn đấu nâng tổng diện tích sàn nhà ở lên khoảng 69,4 triệu m2, tăng gần 19 triệu m2 so với năm 2025. Diện tích nhà ở bình quân dự kiến đạt 35,3 m2/người, trong đó khu vực đô thị đạt 37,5m2/người và khu vực nông thôn đạt 33,9m2/người. Diện tích nhà ở tối thiểu đặt mục tiêu đạt 12m2/người.
Cùng với việc mở rộng nguồn cung, tỉnh hướng tới nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố lên 100%, cải thiện chất lượng và điều kiện sinh sống của người dân. Về phát triển đô thị, Quảng Trị hiện có 23 đô thị, gồm 2 đô thị loại II và 21 đô thị loại III. Tỷ lệ đô thị hóa toàn tỉnh ước đạt 33,2%, song phân bố chưa đồng đều, tập trung cao hơn tại khu vực ven biển và phía Nam.
Địa phương đặt mục tiêu nâng tỷ lệ đô thị hóa lên khoảng 37% vào năm 2030, đồng thời tiếp tục hoàn thiện hệ thống đô thị hiện hữu. Trong đó, Quán Hàu, Hoàn Lão, Kiến Giang và Lao Bảo được định hướng đạt trình độ phát triển đô thị loại III trên toàn ranh giới xã.
Về dài hạn, tầm nhìn đến năm 2050, Quảng Trị dự kiến tổ chức hệ thống gồm 20 đô thị, trong đó có 3 đô thị loại II và 17 đô thị loại III. Để triển khai kế hoạch, danh mục các dự án nhà ở và khu đô thị được định hướng theo hai nhóm: Những dự án có khả năng thu hút đầu tư, tạo động lực tăng trưởng mới và các dự án đã có trong kế hoạch trước đây, cần tiếp tục rà soát, cập nhật để chuyển tiếp thực hiện.
Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Phong Phú yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan hoàn thiện kế hoạch, xác định rõ thứ tự ưu tiên, danh mục dự án và khả năng huy động vốn từ ngân sách cũng như nguồn lực xã hội hóa.
Lãnh đạo tỉnh đặc biệt lưu ý việc tháo gỡ khó khăn, hoàn thiện chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, đồng thời bảo đảm các chỉ tiêu phù hợp với điều kiện thực tế sau sắp xếp đơn vị hành chính.
Đối với chương trình phát triển đô thị, Quảng Trị định hướng nâng cao chất lượng hạ tầng, đẩy mạnh ứng dụng khoa học, công nghệ và chuyển đổi số, hướng tới hình thành hệ thống đô thị hiện đại, xanh và bền vững.
Sở Xây dựng được giao khẩn trương hoàn thiện hồ sơ để trình HĐND tỉnh xem xét tại kỳ họp cuối năm 2026.
Quảng Trị hiện là tỉnh hẹp nhất Việt Nam với bề ngang trung bình khoảng 63,9km. Chiều ngang lớn nhất đạt 75,4km, hẹp nhất là 52,5km. Tỉnh cũng có đường bờ biển dài đến 191km, có tiềm năng lớn trong phát triển du lịch biển.
