Tòa nhà cao cấp 39 tầng giữa ‘đất vàng’ Thủ đô bỏ hoang sau hơn 15 năm xây dựng, hàng trăm khách hàng bức xúc, khiếu kiện

Dự án tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và chung cư cao cấp Hattoco nay đã được đổi tên là Golden Millennium Tower tọa lạc tại số 110 Trần Phú, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Dự án do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Ba Đình (Ba Đình CIC) làm chủ đầu tư, với tổng vốn khoảng 900 tỷ đồng.

Golden Millennium Tower được xây dựng trên khu đất rộng gần 5.000m2, với thiết kế gồm 39 tầng nổi, 3 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật mái, và 2 tầng penthouse. Từ tầng 1 đến tầng 6 là khu trung tâm thương mại, văn phòng; từ tầng 7 đến tầng 39 là khu căn hộ với 439 căn hộ cao cấp.

Dự án được khởi công từ năm 2009, đến cuối năm 2017 đã hoàn thành phần thô toàn bộ 39 tầng nổi cùng các tầng hầm và áp mái. Ngay từ năm 2010, chủ đầu tư đã tiến hành ký hợp đồng mua bán với nhiều khách hàng. Họ đã đóng từ 50% đến 70% giá trị căn hộ, với thời hạn bàn giao dự kiến là tháng 11/2014.

Tuy nhiên, sau nhiều lần lỗi hẹn do thiếu vốn, dự án dừng thi công rồi tái khởi động vào năm 2013, tiếp tục lùi thời hạn bàn giao đến quý I/2016, nhưng đến nay, dự án vẫn chưa hoàn thiện. Các hạng mục bên trong như lắp đặt điện, nước, phòng cháy chữa cháy, cửa đi, ốp lát... đều chưa được triển khai. Từ năm 2018 tới nay, chủ đầu tư đã dừng thi công xây dựng dự án, dẫn đến chậm tiến độ, không bàn giao được nhà để khách hàng bức xúc, khiếu kiện.

Theo báo Người Lao Động, kết luận của UBND TP. Hà Nội sau khi xem xét đơn tố cáo, dự án Golden Millennium Tower ban đầu thuộc quyền sở hữu của Công ty Cổ phần Du lịch Hà Tây, sau đó chuyển nhượng cho Công ty Ba Đình với kỳ vọng sẽ đẩy nhanh tiến độ. Tuy nhiên, sau khi tiếp nhận, Công ty Ba Đình không thực hiện thủ tục gia hạn thời gian triển khai dự án theo quy định pháp luật.

Bên cạnh đó, các cơ quan quản lý như Sở Kế hoạch và Đầu tư và Sở Xây dựng cũng bị chỉ rõ trách nhiệm khi không kiểm tra, giám sát tiến độ, không xử lý kịp thời những vi phạm phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.

Chính quyền thành phố đã yêu cầu các Sở, ngành liên quan xử lý nghiêm chủ đầu tư, đồng thời yêu cầu tiếp tục triển khai thi công để bảo đảm quyền lợi cho người mua nhà.

>> Tòa tháp 220 triệu USD ‘đắp chiếu’ gần 15 năm trên đất vàng Thủ đô: Từng lập kỷ lục và rao bán với mức giá ‘trên trời’

Được khởi công từ năm 2009 nhưng đến nay, vẫn chưa thể hoàn thành. Khu vực triển khai dự án, phía ngoài hàng rào tôn được quây kín, phía bên trong công trường ngổn ngang rác thải, sắt thép.

Không chỉ vướng bê bối tại Golden Millennium Tower, Công ty Ba Đình còn liên quan đến dự án Thành An Tower tại số 21 Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân. Dự án này sau đó đổi tên thành Manhattan Tower, do Công ty CP Landmark Holding (nay là Công ty CP Quốc tế Holding – LMH) phát triển. Năm 2024, Cơ quan Điều tra Hình sự Bộ Quốc phòng đã khởi tố vụ án hình sự liên quan đến vi phạm quy định về quản lý đất đai tại dự án này.