Tổng Giám đốc SHB: Tỷ lệ nợ xấu bất động sản rất thấp, chỉ chiếm 0,1%

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 diễn ra vào chiều 22/4 của Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB), nhiều cổ đông bày tỏ sự quan tâm đến tỷ lệ bao phủ nợ xấu, mức độ an toàn tài chính và tình hình cho vay bất động sản của ngân hàng trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động.

Trả lời thẳng thắn những mối quan tâm này, bà Ngô Thu Hà - Tổng Giám đốc SHB khẳng định, tỷ lệ nợ xấu bất động sản tại SHB hiện ở mức rất thấp, chỉ chiếm 0,1% trên tổng dư nợ toàn hệ thống và khoảng 0,5% trên tổng dư nợ bất động sản, tương đương khoảng 127.000 tỷ đồng. Đây là con số cho thấy chất lượng tín dụng của SHB trong lĩnh vực bất động sản đang được kiểm soát rất chặt chẽ, tuân thủ an toàn.

Bà Hà cho biết thêm, dư nợ bất động sản của SHB trong năm 2024 chiếm khoảng 24,5% tổng dư nợ – hoàn toàn phù hợp với định hướng phát triển và hỗ trợ thị trường bất động sản của Chính phủ. Ngân hàng luôn tuân thủ nghiêm ngặt các quy định trong hoạt động cho vay, đảm bảo kiểm soát rủi ro ở mức thấp nhất.

Về tỷ lệ bao phủ nợ xấu, Tổng Giám đốc SHB cho biết, tỷ lệ hiện tại của ngân hàng đang ở mức gần 70%. Mặc dù đây chưa phải là mức cao so với mặt bằng chung, song vẫn đảm bảo an toàn do phần dự phòng đã được trích lập dựa trên giá trị tài sản đảm bảo.

“Hiện tổng giá trị tài sản đảm bảo của SHB lên tới hơn 1,2 triệu tỷ đồng, trong khi tổng dư nợ chỉ chiếm khoảng 47% giá trị đó. Điều này đồng nghĩa với việc, khi phát sinh nợ xấu, SHB hoàn toàn có thể sử dụng tài sản đảm bảo để xử lý và thu hồi vốn, hạn chế tối đa tổn thất”, bà Hà nhấn mạnh.

Đồng quan điểm với Tổng Giám đốc, ông Đỗ Quang Hiển - Chủ tịch HĐQT SHB cho rằng, triển vọng thị trường bất động sản trong trung và dài hạn vẫn rất tích cực. Mặc dù sẽ có những thời điểm thị trường biến động, nhưng về dài hạn thì rất tiềm năng.

Theo ông Hiển, nhu cầu về nhà ở, thương mại, dịch vụ và giải trí tại Việt Nam vẫn còn thấp hơn nhiều so với các quốc gia trong khu vực. Đây chính là dư địa phát triển lớn cho thị trường trong thời gian tới.Do đó, bất động sản Việt Nam nói chung và các dự án bất động sản do SHB tài trợ nói riêng đều là những khoản đầu tư tiềm năng, hiệu quả và an toàn.

>> Cổ đông SHB: 'Tôi hy vọng sau này có thể trao lại cổ phiếu SHB cho con mình như một tài sản quý giá'