Bất động sản

TP. HCM chuẩn bị thu hồi đất của hơn 1.100 hộ dân phục vụ đường vành đai dài 64km

Chi Chi • 02/12/2024 10:00

Tổng kinh phí đền bù, hỗ trợ cho các hộ dân ảnh hưởng bởi dự án là khoảng 7.600 tỷ đồng.

Hai đoạn Vành đai 2 TP. HCM qua TP. Thủ Đức gồm đoạn từ cầu Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp dài 3,5km và đoạn từ đường Võ Nguyên Giáp đến đường Phạm Văn Đồng dài 2,8km.

Cả hai đoạn đường này sẽ được giải phóng mặt bằng với bề rộng 67m, bao gồm hai tuyến đường song hành mỗi bên rộng 17m, bố trí 3 làn xe. Phần giữa được dự trữ để mở rộng trong tương lai.

TP. HCM chuẩn bị thu hồi đất của hơn 1.100 hộ dân phục vụ đường vành đai dài 64km

Một đoạn Vành đai 2 đang được xây dựng. Ảnh: Vneconomy.vn

Để phục vụ dự án, địa phương cần thu hồi tổng cộng 61ha đất, ảnh hưởng đến khoảng 1.166 hộ dân. Dự toán kinh phí đền bù, hỗ trợ các hộ dân lên đến 7.600 tỷ đồng.

Trong hơn một tháng qua, TP. Thủ Đức, TP. HCM đã tổ chức lấy ý kiến người dân để đảm bảo sự đồng thuận trước khi chính thức phê duyệt phương án bồi thường.

Theo dự thảo phương án, mức giá bồi thường cao nhất là khoảng 111,5 triệu đồng/m2 đối với đất ở mặt tiền đường Phạm Văn Đồng. Đất ở mặt tiền các tuyến đường như Đỗ Xuân Hợp, Đặng Văn Bi được bồi thường với giá gần 102 triệu đồng/m2. Mức đền bù thấp nhất là hơn 26 triệu đồng/m2 áp dụng cho đất trong các hẻm nhỏ.

>> Dự kiến mức giá bồi thường cao nhất dự án Vành đai 2 TP. HCM lên tới hơn 111 triệu đồng/m2

Đối với đất nông nghiệp, mức bồi thường dao động từ 7,78 - 9,4 triệu đồng/m2 tùy theo loại đất và vị trí.

Phối cảnh đoạn 2 - Vành đai 2 khi hoàn thành. Ảnh: Sở Giao thông Vận tải TP. HCM

Theo báo Lao Động, với mức giá bồi thường này, đa phần các hộ dân đều đồng thuận và mong muốn dự án sớm được triển khai. Song vẫn còn một số ý kiến đề nghị xem xét lại mức giá bồi thường, đặc biệt liên quan đến sự chênh lệch lớn giữa đất mặt tiền và đất trong hẻm.

Về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND TP. Thủ Đức - ông Mai Hữu Quyết nhấn mạnh rằng giá bồi thường được xác định theo giá thị trường, không thấp hơn bảng giá đất TP. HCM mới ban hành. Giá đất tái định cư cũng được tính theo bảng giá đất để đảm bảo quyền lợi cho người dân. Người dân cũng có thể cung cấp thông tin giá đất thị trường để cơ quan chức năng xem xét và điều chỉnh nếu cần.

Hiện tại, TP. Thủ Đức đã chuẩn bị hơn 530 nền đất và gần 450 căn hộ để phục vụ nhu cầu tái định cư, đảm bảo người dân có thể lựa chọn vị trí phù hợp.

Dự kiến, TP. Thủ Đức sẽ phê duyệt phương án bồi thường trong tháng 12/2024, giải ngân hơn 5.800 tỷ đồng và bắt đầu chi trả cho các hộ dân. Mục tiêu là khởi công dự án vào quý II/2025 và hoàn thành, đưa vào sử dụng trong quý IV/2026.

Dự án đường Vành đai 2 TP. HCM có chiều dài khoảng 64km, quy mô 6 - 10 làn xe. Đến nay, tuyến đường đã đầu tư xây dựng và đưa vào khai thác khoảng 50km, vẫn còn 14km chưa khép kín, chia làm 4 đoạn. Bên cạnh 2 đoạn trên, TP. Thủ Đức còn có 1 đoạn Vành đai 2 dài hơn 2,7km từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa và đoạn cuối cùng dài 5,3km, nằm ở phía Nam TP. HCM, nối từ Quốc lộ 1 qua đường Nguyễn Văn Linh.

>> Bộ GTVT thống nhất phương án đầu tư, mở rộng cao tốc TPHCM - Long Thành