Trước khi ‘về một nhà’ cùng tỉnh sở hữu nóc nhà Nam Bộ, tỉnh này kêu gọi nhà đầu tư cho hai dự án hơn 1,3 tỷ USD

Tỉnh Long An, một trong những địa phương dẫn đầu về thu hút đầu tư, đang tiếp tục "làm nóng" thị trường bất động sản khi mời gọi đầu tư hai dự án khu đô thị quy mô lớn với tổng vốn lên đến hơn 1,3 tỷ USD. Đáng chú ý, động thái này diễn ra trong bối cảnh Long An vừa sáp nhập với tỉnh Tây Ninh, tạo nên một địa phương mới đầy tiềm năng.

Sự hợp nhất giữa Long An và Tây Ninh theo Nghị quyết 60 của Quốc hội đã hình thành một tỉnh mới mang tên Tây Ninh, với diện tích tự nhiên rộng hơn 8.500km2 và quy mô dân số khoảng 3,2 triệu người. Vị trí chiến lược tiếp giáp TP. HCM, Đồng Nai, Đồng Tháp và Campuchia cùng với việc sở hữu "nóc nhà Nam Bộ" – núi Bà Đen của Tây Ninh hứa hẹn mở ra nhiều cơ hội phát triển cho địa phương mới này. Trong bối cảnh đó, Long An (với vai trò là một phần của tỉnh Tây Ninh mới) vẫn giữ vững đà phát triển mạnh mẽ và tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Cụ thể, UBND tỉnh Long An vừa thông báo mời gọi đầu tư hai dự án khu đô thị trọng điểm, với tổng vốn đầu tư hơn 34.800 tỷ đồng (tương đương 1,3 tỷ USD) và quy mô dân số dự kiến lên đến trên 59.000 người. Hai dự án đang tìm chủ đầu tư bao gồm Khu đô thị mới Long Hậu, tọa lạc tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc. Dự án này có tổng vốn đầu tư hơn 14.600 tỷ đồng, dự kiến đón khoảng 25.800 người và sử dụng khoảng 227ha đất. Cơ cấu sản phẩm của dự án rất đa dạng với 2.429 căn nhà ở thấp tầng (gồm 2.346 căn thương mại và 83 căn xã hội), cùng 3.646 căn hộ chung cư (trong đó có 1.905 căn hộ thương mại và 1.741 căn hộ xã hội). Thời hạn hoàn thành toàn bộ công trình và đưa vào vận hành dự kiến là trước năm 2030.

> > Tỉnh được ví như cây cầu kết nối Campuchia đến cửa ngõ ĐBSCL sau sáp nhập sở hữu quy mô kinh tế top đầu cả nước

Dự án còn lại là Khu dân cư đô thị phía bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm, nằm tại xã Tân Bửu, huyện Bến Lức. Dự án này có tổng vốn đầu tư hơn 20.115 tỷ đồng, với quy mô dân số khoảng 33.243 người và thời gian thực hiện dự kiến là 72 tháng. Khu dân cư đô thị này sẽ cung cấp khoảng 9.234 sản phẩm nhà ở thương mại, bao gồm 1.362 căn liên kế, 1.544 biệt thự, 4.008 căn hộ cao tầng, 1.461 căn hộ trung tầng và 859 lô tái định cư. Ngoài ra, dự án còn có các công trình công cộng trên diện tích 20,7ha và bãi đỗ xe hơn 2,4ha. Đặc biệt, dự án này thuộc diện cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở theo quy định hiện hành.

Long An từ lâu đã được biết đến là một "thỏi nam châm" thu hút đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản và đô thị hóa. Năm 2024, quy mô kinh tế của tỉnh đạt hơn 188.000 tỷ đồng, đứng thứ 13 cả nước. Tỉnh cũng là một trong 10 địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút FDI, với 14,3 tỷ USD và hơn 1.500 dự án từ 40 quốc gia. Sự góp mặt của các "ông lớn" bất động sản như Vingroup, BIM Group, Phú Mỹ Hưng, Ecopark... tại Long An là minh chứng rõ nét cho tiềm năng phát triển của địa phương này.

Gần đây nhất, Vingroup đã khởi công dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa tại Đức Hòa với tổng vốn khoảng 1 tỷ USD và đang nhắm đến các dự án quy mô lớn hơn nữa như khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây và khu đô thị Tân Mỹ. Việc sáp nhập với Tây Ninh không chỉ mở rộng diện tích và dân số mà còn tăng cường kết nối vùng, tạo động lực mới cho sự phát triển kinh tế - xã hội nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Với những lợi thế sẵn có và các chính sách kêu gọi đầu tư hấp dẫn, tỉnh Tây Ninh (bao gồm Long An) được kỳ vọng sẽ tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.