Từ bây giờ, người dân cần đặc biệt chú ý điều này nếu muốn cấp lại sổ đỏ đã mất
Việc cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở sẽ gồm nhiều bước kiểm tra đối chiếu thông tin chặt chẽ, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối.
Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ đã mất cần chú ý điều gì?
- Người dân cần nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận Một cửa hoặc Văn phòng đăng ký đất đai.
- Trong trường hợp hồ sơ bị thiếu sẽ bị trả lại kèm phiếu yêu cầu bổ sung.
- Ở một số trường hợp, thủ tục công khai việc mất sổ đỏ cần được thực hiện trên phương tiện thông tin đại chúng 3 lần trong vòng 15 ngày.
- Quy trình cấp lại sẽ không được thực hiện nếu như phát hiện bất kỳ dấu hiệu tranh chấp, chuyển nhượng, thế chấp liên quan đến thửa đất mà người dân muốn xin cấp lại sổ đỏ.
>> Từ bây giờ, UBND cấp xã sẽ tham gia xây dựng bảng giá đất mới nhất
Người dân sẽ được cấp giấy hẹn rõ ràng, có thời hạn trả kết quả, được niêm yết thông tin công khai nhằm phòng ngừa các rủi ro về tranh chấp hoặc làm giả sổ đỏ.
Đối với những người có nhu cầu đo đạc lại thửa đất cũng sẽ được hỗ trợ thông tin trích đo bản đồ địa chính nhằm đảm bảo tính chính xác của hồ sơ cấp lại.
Làm gì để tránh bị động khi mất sổ đỏ?
Trong trường hợp làm mất sổ đỏ, để hạn chế tối đa những vướng mắc dễ gặp phải, người dân cần:
- Chuẩn bị hồ sơ theo đúng mẫu về đăng ký biến động đất đai.
- Cần chủ động khai báo mất sổ ngay sau khi phát hiện, không nên kéo dài thời gian dễ phát sinh tranh chấp.
- Cần tìm hiểu kỹ thủ tục tại địa phương bởi mỗi địa phương có thể áp dụng linh hoạt các bước xử lý hồ sơ khác nhau.
- Cần giữ bản sao sổ đỏ cũng như các giấy tờ liên quan, trong trường hợp cần đối chiếu hoặc xác minh nhanh.
>> Từ bây giờ, những trường hợp này chỉ phải đóng 100.000 đồng khi làm sổ đỏ
Kể từ nay, quy định về cấp sổ đỏ đối với diện tích đất tăng thêm sẽ có sự thay đổi lớn
Kể từ nay, người dân không thể sang tên sổ đỏ nếu quá hạn 3 mốc thời gian này
.jpg "‘Bản đồ’ cơ hội: Cổ phiếu địa ốc nào được tiếp sức từ cú hích sáp nhập tỉnh?")
