Việt Nam bắt đầu triển khai siêu đô thị nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái quy mô 1.900ha, trải dài từ 2 bờ sông lên đỉnh ngọn núi cao 1.300m

Sáng 26/8, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Công Hoàng chủ trì cuộc họp cho ý kiến đối với hồ sơ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 quần thể đô thị nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái Thạch Bích - Núi Chúa.

Theo hồ sơ, quy hoạch được nghiên cứu trên diện tích khoảng 1.900ha, thuộc xã Đông Trà Bồng và xã Bình Minh. Khu vực có lợi thế kết nối không gian phát triển Dung Quất - Chu Lai, đồng thời tạo liên kết giữa vùng đồng bằng ven biển với khu vực miền núi phía Tây của tỉnh.

Toàn bộ khu vực được tổ chức theo 4 vùng địa hình, gồm đỉnh Núi Chúa khoảng 18ha, thân núi 195ha, chân núi 1.043ha và vùng bình nguyên dọc hai bờ sông Trà Bồng khoảng 644ha.

Quần thể sở hữu nhiều lợi thế về cảnh quan và tài nguyên tự nhiên như nguồn khoáng nóng Thạch Bích, đỉnh Núi Chúa cao hơn 1.300m, không gian chân núi, thung lũng, sông Trà Bồng, suối Trà Bói cùng chuỗi cảnh quan liên hoàn từ sông đến núi.

Trong đó, khoáng nóng Thạch Bích được xác định là nguồn tài nguyên đặc trưng, tạo điều kiện phát triển các sản phẩm tắm khoáng, trị liệu, spa, thiền, yoga và nghỉ dưỡng dài ngày.

Quy hoạch cũng định hướng phát triển du lịch gắn với văn hóa và sinh kế cộng đồng, phát huy các giá trị văn hóa của người Cor, sản phẩm quế, dược liệu, ẩm thực và nghề truyền thống. Qua đó, hình thành các làng sinh thái, điểm du lịch cộng đồng và sản phẩm trải nghiệm đặc trưng.

Quần thể dự kiến đón khoảng 1,5 triệu lượt khách vào năm 2030, tăng lên 2,5 triệu lượt khách/năm trong giai đoạn 2031-2035 và khoảng 4,5 triệu lượt khách/năm vào năm 2050.

Theo đánh giá, đồ án có ý nghĩa quan trọng trong quản lý Nhà nước, thu hút đầu tư và định hướng phát triển du lịch, đồng thời cụ thể hóa quy hoạch tỉnh và quy hoạch địa phương.

Trong quá trình lập quy hoạch, Sở Xây dựng đã lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị, địa phương và người dân. Đồ án được định hướng trên nguyên tắc tôn trọng cảnh quan, hiện trạng và hệ thống hạ tầng thiết yếu, hạn chế tác động đến đời sống người dân cũng như các giá trị lịch sử, văn hóa địa phương.

Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Công Hoàng ghi nhận nỗ lực của Sở Xây dựng, các địa phương và đơn vị tư vấn là Công ty CP Phát triển đô thị Angkora.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu các đơn vị tiếp thu đầy đủ ý kiến góp ý, tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ theo hướng có tính định hướng, linh hoạt, thuận lợi cho quản lý và triển khai, hạn chế việc phải điều chỉnh trong quá trình thực hiện.

Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với đơn vị tư vấn hoàn thiện hồ sơ quy hoạch để trình cấp có thẩm quyền xem xét.

Trong đó, đồ án phải tôn trọng địa hình, địa chất, cảnh quan tự nhiên và các giá trị văn hóa hiện hữu; rà soát kỹ diện tích rừng tự nhiên, rừng phòng hộ, hạn chế tối đa tác động đến địa hình, mặt nước và hệ sinh thái.

Tỉnh cũng yêu cầu phát huy lợi thế cảnh quan, tài nguyên rừng, đặc biệt là khoáng nóng Thạch Bích để phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe. Các không gian làng bản địa cần được nghiên cứu gắn với đời sống, văn hóa và sinh kế, tạo điều kiện để người dân tham gia hoạt động du lịch và hưởng lợi từ quá trình phát triển.

Bên cạnh đó, cần tiếp tục nghiên cứu các giá trị lịch sử, văn hóa, tâm linh để có phương án bảo tồn, khai thác phù hợp; đồng thời rà soát, dự báo sát dân số, lượng khách, quy mô phát triển và cơ cấu sử dụng đất theo từng giai đoạn.

Hệ thống hạ tầng phải kết nối hài hòa với hiện trạng. Các phương án thu gom, xử lý nước thải, chất thải rắn và bảo vệ môi trường cũng phải được tính toán kỹ, đánh giá đầy đủ tác động.

Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn được yêu cầu tham khảo ý kiến các nhà đầu tư lớn để nhận diện sớm khó khăn, vướng mắc, qua đó nâng cao tính khả thi của quy hoạch quần thể đô thị nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái Thạch Bích - Núi Chúa.