CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud (UPCoM: VHD) vừa công bố báo cáo thường niên năm 2021 với tổng doanh thu hơn 357 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 13 tỷ đồng.
Năm 2022, Vinahud đặt mục tiêu doanh thu tăng mạnh so với năm 2021.
Cụ thể, doanh nghiệp có kế hoạch thúc đẩy và mở rộng doanh thu sang mảng bất động sản, hoạt động đầu tư mua bán M&A để nâng cao hiệu quả sử dụng vốn huy động, mục tiêu lợi nhuận sau thuế đạt 180 tỷ đồng.
Đáng chú ý, trong năm 2022 Vinahud đặc biệt tập trung phát triển các dự án.
Cụ thể, với Dự án Khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam (Khu đô thị Viên Nam) tại xã Quang Tiến, TP. Hòa Bình do CTCP Đầu tư Bất động sản Viên Nam làm chủ đầu tư, Vinahud đang nghiên cứu đàm phán để nâng tỷ lệ sở hữu tại Viên Nam, từ đó nâng cao quyền sở hữu tại dự án.
Vinahud hiện đang là cổ đông sở hữu 35% cổ phần tại CTCP Đầu tư Bất động sản Viên Nam. Theo kế hoạch, Vinahud sẽ đàm phán tăng tỷ lệ sở hữu thông qua hình thức nhận chuyển nhượng cổ phần của các cổ đông hiện hữu.
Dự án Khu đô thị Viên Nam được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình công bố danh mục dự án sử dụng đất với sơ bộ tổng chi phí là 512, 378 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng tạm tính là 53,272 tỷ đồng. Tổng diện tích đất của Dự án là 65 ha tại xóm Đoàn Kết 1, xã Quang Tiến, TP. Hòa Bình.
Quy mô đầu tư Dự án gồm 235 căn nhà ở với diện tích sàn xây dựng 52.641 m2 trong đó nhà sàn gỗ là 4 căn, diện tích sàn xây dựng 371 m2 và nhà biệt thự 231 căn, diện tích sàn xây dựng 52.270 m2.
Hiện, dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đang chuẩn bị các thủ tục để có thể triển khai thi công xây dựng trong quý II năm nay.
Một dự án khác ở Hòa Bình là khu du lịch nghỉ dưỡng ParaHills Hòa Bình tại xã Bình Thanh và xã Thung Nai, huyện Cao Phong do CTCP Beru Group làm chủ đầu tư, Vinahud đang lên kế hoạch sở hữu dự án thông qua việc nhận chuyển nhượng và sở hữu cổ phần tại Beru Group.
ParaHills Hòa Bình có quy mô 6,7 ha với 140 sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, dự kiến triển khai kinh doanh vào cuối quý II/2022.
Đối với dự án Khu du lịch tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam (Grand Mercure Hội An), hiện Vinahud đang là cổ đông sở hữu 49% cổ phần tại chủ đầu tư dự án là CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải.
Tương tự dự án Viên Nam, Vinahud cũng có kế hoạch đàm phán để nâng tỷ lệ sở hữu cổ phần tại Xuân Phú Hải lên trên 51% đồng thời hỗ trợ Xuân Phú Hải bán tối thiểu 70% tổng lượng hàng tại dự án này.
Bên cạnh các dự án nói trên, Vinahud đang trong quá trình nghiên cứu 3 dự án khác gồm: Khu nhà ở Làng Hoa 40 ha và Khu đô thị AIC quy mô 94 ha tại xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội; dự án xây dựng trụ sở, văn phòng kết hợp bãi đỗ xe tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội với quy mô 4.102 m2.
Đáng chú ý, Dự án Khu nhà ở Làng Hoa 40 và Dự án Khu đô thị AIC Mê Linh đều đã chậm tiến độ hơn cả một thập kỷ.
Cụ thể, Dự án Khu đô thị AIC Mê Linh được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt tại Quyết định 2389/QĐ-UBND, ngày 11/7/2008 (thời điểm đó, huyện Mê Linh chưa sát nhập về Hà Nội). Sau khi huyện Mê Linh sát nhập về Hà Nội, ngày 23/9/2011, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội đã ký Quyết định 4457/QĐ-UBND về việc phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết Dự án Khu đô thị AIC Mê Linh nằm trên 2 xã Tiền Phong và Mê Linh, thuộc huyện Mê Linh tỷ lệ 1/500 thay cho Quyết định 2389/QĐ-UBND, ngày 11/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc trước đây. Chủ đầu tư là CTCP Bất động sản AIC.
Theo đó, Khu đô thị này có tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng hơn 940.000 m2; tổng dân số dự tính khoảng 16.000 người; tổng diện tích đất quy hoạch là 943,209 m2. Tính đến năm 2021, dự án đã giải phóng mặt bằng khoảng 35,74 ha (đạt 40%).
TPBank rót nghìn tỷ cho công ty BĐS có tỷ lệ nợ vay gấp 31 lần vốn chủ
Một doanh nghiệp BĐS nợ gấp 35 lần vốn chủ vẫn được TPBank cho vay 2.000 tỷ đồng
