Ông Bùi Thành Công cho Vinahud vay hơn 900 tỷ, số tiền gấp 27 lần vốn chủ sở hữu
Vay cá nhân hơn 900 tỷ đồng từ đại gia kín tiếng, Vinahud đang lỗ lũy kế 347 tỷ, nợ vay ở mức hàng nghìn tỷ đồng.
Ngày 12/8/2025, HĐQT CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinaconex (Vinahud, mã VHD) đã thông qua Nghị quyết ký kết hợp đồng vay với ông Bùi Thành Công. Theo thỏa thuận, ông Công cho Vinahud vay hơn 906,5 tỷ đồng, lãi suất 4%/năm, thời hạn 6 tháng. Chủ tịch HĐQT Trương Quang Minh được giao toàn quyền đàm phán, ký kết và triển khai các thủ tục liên quan đến khoản vay.
Số tiền vay này gấp hơn 27 lần phần vốn chủ sở hữu của Vinahud tại ngày 30/6/2025, chỉ còn hơn 33 tỷ đồng do công ty lỗ lũy kế hơn 347 tỷ đồng.
Tại ngày 30/6/2025, tổng dư nợ vay và nợ thuê tài chính của Vinahud đạt 1.436,7 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 1.808,15 tỷ đồng đầu năm. Trong đó, vay ngắn hạn ở mức 562,56 tỷ đồng, giảm hơn 19,4 tỷ đồng, chủ yếu do tất toán khoản vay 42,4 tỷ đồng tại BIDV Chi nhánh Hoàn Kiếm theo hợp đồng hạn mức ký tháng 1/2024 với thời hạn 150–180 ngày, mục đích bổ sung vốn kinh doanh.
Khoản vay ngắn hạn lớn nhất là 467,94 tỷ đồng từ Công ty CP Tập đoàn R&H, tiếp đến là 30 tỷ đồng từ Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn An Sơn (phát sinh mới trong kỳ) và 20,56 tỷ đồng từ Công ty CP T&N Financial Group. Ngoài ra, công ty còn khoản vay cá nhân 43,94 tỷ đồng.
Vay dài hạn đến hạn trả duy trì ở mức 118,74 triệu đồng, phát sinh từ Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) – Chi nhánh Hà Nội. Khoản vay này có thời hạn 84 tháng, lãi suất 10%/năm trong 6 tháng đầu, sau đó điều chỉnh định kỳ 3 tháng/lần, mục đích để mua xe Kia Sedona và DAT Luxury từ Công ty CP Ô tô Trường Hải.
Đáng chú ý, dư nợ vay dài hạn giảm từ 1.226,2 tỷ đồng xuống còn 874,14 tỷ đồng, sau khi Vinahud trả hơn 352 tỷ đồng cho Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank). Đây là khoản vay ký hợp đồng tháng 3/2023 để thanh toán tiền mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends – đơn vị sở hữu quyền phát triển dự án Khu du lịch Grand Mercure Hội An, do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải làm chủ đầu tư.
Ban đầu, TPBank giải ngân 160 tỷ đồng, sau đó điều chỉnh lên 950 tỷ đồng qua các khế ước nhận nợ gồm 160 tỷ đồng (tháng 3/2023) và 790 tỷ đồng (tháng 4/2023), đều có thời hạn 84 tháng.
Như vậy, các hợp đồng vay của Vinahud có kỳ hạn từ 150 ngày đến 84 tháng, lãi suất phổ biến quanh mức 4%/năm với các khoản vay cá nhân và 10%/năm đối với vay tiêu dùng (NCB). Mục đích vay tập trung vào bổ sung vốn lưu động, thanh toán tiền mua phần vốn góp tại các dự án bất động sản quy mô lớn, và mua sắm tài sản.
 |
Về kết quả kinh doanh, 6 tháng đầu năm 2025, Vinahud ghi nhận doanh thu thuần 22 tỷ đồng, giảm 82% so với cùng kỳ 2024. Giá vốn giảm tương ứng còn 19,6 tỷ đồng, giúp lợi nhuận gộp đạt hơn 2,3 tỷ đồng. Doanh thu tài chính đạt 14,9 tỷ đồng, giảm so với 22 tỷ đồng cùng kỳ, trong khi chi phí tài chính ở mức 56,3 tỷ đồng, chủ yếu là lãi vay (46,3 tỷ đồng). Chi phí quản lý doanh nghiệp ghi nhận 17 tỷ đồng.
Kết thúc nửa đầu năm, Vinahud lỗ sau thuế hơn 57 tỷ đồng, cải thiện so với mức lỗ 106,5 tỷ đồng cùng kỳ 2024 nhưng vẫn tiếp tục âm vốn chủ sở hữu ở mức cao.
