Vingroup (VIC) sắp mở bán gần 1.600 căn nhà ở xã hội, giá dự kiến từ 20,6 triệu đồng/m2
Vingroup (VIC) chuẩn bị mở bán gần 1.600 căn nhà ở xã hội tại Thanh Hóa, mức giá dự kiến từ 20,6 triệu đồng/m2 – tương đương dưới 1 tỷ đồng cho căn nhỏ nhất. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của tập đoàn công bố giá bán, nằm trong khu đô thị trung tâm TP. Thanh Hóa với tổng quy mô gần 2.000 căn.
Theo VnExpress, UBND phường Hạc Thành, TP. Thanh Hóa vừa công bố thông tin về khu nhà ở xã hội thuộc dự án số 1 – Khu đô thị trung tâm TP. Thanh Hóa, do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Khu nhà ở xã hội được bố trí trên 6 ô đất mang ký hiệu NOXH-01 đến NOXH-06, nằm trong quỹ đất 20% của khu đô thị.
Trước đó, hai lô NOXH-02 và NOXH-04 với hơn 850 căn hộ đã được mở nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê từ tháng 3 và tháng 4.
Bốn lô còn lại, gồm NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05 và NOXH-06, có tổng cộng 1.968 căn hộ – trong đó 1.577 căn để bán và 391 căn cho thuê – dự kiến sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 15/10 đến 31/12. Thời gian cụ thể cho từng lô sẽ được chủ đầu tư thông báo chi tiết trong văn bản hướng dẫn tiếp nhận hồ sơ.
Theo công bố, giá bán dự kiến của các căn hộ vào khoảng 20,6 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì). Như vậy, căn hộ nhỏ nhất diện tích 45m2 có giá khoảng 927 triệu đồng, còn căn lớn nhất 71m2 có giá xấp xỉ 1,46 tỷ đồng.
Đối với phần căn hộ cho thuê, giá dự kiến ở mức 79.000 đồng/m2 mỗi tháng, tương ứng 3,6–5,6 triệu đồng/tháng tùy diện tích.
Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của Vingroup được công bố mức giá bán cụ thể. So với mặt bằng các dự án tương tự đang triển khai tại TP. Thanh Hóa, mức giá này không cao hơn đáng kể.
Chẳng hạn, dự án nhà ở xã hội phường Quảng Thành do Hợp Lực làm chủ đầu tư đang có giá khoảng 19 triệu đồng/m2, trong khi dự án phường Quảng Thắng của Tân Thành 1 có giá khoảng 16,6 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, với đơn giá gần 21 triệu đồng/m2, mức này tương đương với nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội. Ví dụ, dự án hơn 700 căn tại xã Tiến Thắng (huyện Mê Linh cũ) có giá dự kiến 21,2 triệu đồng/m2, còn dự án CT3 – Khu đô thị mới Kim Chung (xã Thiên Lộc, Đông Anh) được công bố ở mức 18,4 triệu đồng/m2.
Trước đó, tại hội nghị đầu năm với Thủ tướng Chính phủ, Tập đoàn Vingroup đã đăng ký xây dựng 500.000 căn nhà ở xã hội, tương đương một nửa chỉ tiêu toàn quốc đến năm 2030.
Hiện tập đoàn đang triển khai 4 dự án lớn tại Thanh Hóa, Hải Phòng, Quảng Trị và Khánh Hòa, với tổng quy mô hơn 10.000 căn hộ. Song song, Vingroup cũng đang hoàn thiện thủ tục pháp lý cho các dự án mới tại Hà Nội, Hưng Yên, Hà Tĩnh và TP. HCM.
Theo kế hoạch năm 2025, Chính phủ giao chỉ tiêu toàn quốc hoàn thành hơn 100.000 căn nhà ở xã hội, trong đó Thanh Hóa được phân bổ hơn 5.200 căn. Đến nay, tỉnh đã hoàn thành 977 căn và hơn 5.500 căn đang được triển khai xây dựng.
