Vịt hóa thiên nga: Doanh nghiệp vốn hóa 12 tỷ đồng "hô biến" công ty địa ốc trị giá gần 4.900 tỷ

HTP lớn nhanh như Thánh Gióng, biến hóa thành doanh nghiệp quy mô xấp xỉ nghìn tỷ chỉ sau một lần chào bán

CTCP In Sách Giáo khoa Hòa Phát (HNX: HTP) tiền thân là Xí nghiệp In Sách Giáo khoa Hòa Phát thuộc Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam (NXB Giáo dục) được thành lập từ tháng 4/1996, chính thức chuyển thành công ty cổ phần từ ngày 12/1/2004.

Tại thời điểm niêm yết trên sàn chứng khoán năm 2006, quy mô vốn của HTP ở mức 9 tỷ đồng, NXB Giáo dục nắm quyền chi phối với tỷ lệ sở hữu 51% vốn điều lệ. 

Quy mô vốn điều lệ tính đến cuối năm 2019 chỉ hơn 18 tỷ đồng, kết quả kinh doanh không quá nổi bật, cổ phiếu HTP không được nhà đầu tư chú ý và thường trong tình trạng không có thanh khoản.

Tuy nhiên, sau thương vụ chào bán 90 triệu cổ phiếu hồi đâu năm 2021, vốn điều lệ tăng phi mã từ vài chục tỷ bỗng chốc chạm mốc gần nghìn tỷ đồng (981 tỷ đồng), cổ phiếu HTP thành công thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Thanh khoản từ vài nghìn bất ngờ nhảy lên 7 chữ số, thị giá cổ phiếu theo đó cũng tăng gấp 5 lần từ 10.000 đồng/cp lên hơn 50.000 đồng/cp.

Số tiền huy động được từ đợt chào bán trên được HTP dùng để thâu tóm Hưng Vượng Developer. Cụ thể, HTP đã chi 902 tỷ đồng để mua 62,75% vốn của Hưng Vượng Developer, qua đó sở hữu gián tiếp CTCP Thương mại và Dịch vụ Danh Việt, Công ty TNHH Hưng Vượng AMC, Công ty TNHH Hưng Vượng Hospitality.

Sau khi M&A thành công, Hưng Vượng Developer đã đưa các tài sản của mình lên sàn chứng khoán dưới pháp nhân của công ty mẹ HTP.

Đóng cửa phiên 3/10, cổ phiếu HTP giảm 4,17 xuống còn 46.000 đồng/cp, song tăng hơn 15% so với hồi đầu năm. Theo đó vốn hóa thị trường xấp xỉ 4.900 tỷ đồng trong khi năm 2019 chỉ vỏn vẹn khoảng 12 tỷ đồng.

Đáng chú ý, kể từ tháng 5/2022 đến nay, 3 cổ đông lớn đã liên tục thoái vốn tại HTP với tổng số cổ phiếu bán ra khoảng hơn 10 triệu đơn vị.

HTP dồn lực mảng bất động sản, tham vọng thâu tóm công ty con của Thuduc House

Tại ĐHCĐ thường niên 2022, HTP đã thông qua 2 phương án tăng vốn bao gồm phát hành hơn 91,8 triệu cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ thực hiện quyền 1:1 với mức giá 10.000 đồng/cp và chào bán 30 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp (3-7 nhà đầu tư) với mức giá chào bán 10.100 đồng/cp.

1.221 tỷ đồng huy động từ đợt chào bán HTP sẽ dùng để bổ sung vốn hoạt động HTP, nâng sở hữu tại Hưng Vượng Developer và thực hiện thâu tóm Công ty TNHH Bách Phú Thịnh, công ty con của Thuduc House (HOSE: TDH)

Cụ thể, HTP sẽ dùng 621,8 tỷ để mua cổ phần Hưng Vượng Developer từ cổ đông hiện hữu và 100 tỷ đồng mua cổ phiếu sơ cấp do Hưng Vượng Developer phát hành thêm để tăng tỷ lệ sở hữu lên 99%; 495 tỷ đồng mua phần vốn góp tại Bách Phú Thịnh, mục tiêu sở hữu 99%; và 4,2 tỷ đồng để bổ sung vốn hoạt động HTP.

Được biết Bách Phú Thịnh hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, và có vốn điều lệ 235 tỷ đồng. Công ty này hiện là chủ đầu tư dự án khu phức hợp Centum Wealth tại đường Phan Chu Trinh, phường Hiệp Phú, quận 9, TP HCM. Trong tháng 5/2022, TDH đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp 51% tại Bách Phú Thịnh với giá tối thiểu 130 tỷ đồng.

Để dồn lực vào mảng bất động sản, cuối tháng 8 vừa qua, HTP đã rút khỏi dự án xăng E5. Cụ thể, ngày 22/8/2022, HTP và CTCP Thương mại Tư vấn Đầu tư Xây dựng Bách Khoa Việt  đã đồng ý thanh lý hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Nhà máy pha chế xăng nhiên liệu sinh học E5 (quy mô 12- 15 triệu lít/năm) và kho chứa xăng dầu có sức chứa 155.000 m3 tại Khu công nghiệp hậu cần Cảng Tam Hiệp tại tỉnh Quảng Nam. Tính đến ngày 30/6/2022, HTP đã đầu tư 530 tỷ đồng vào dự án này. 

Năm nay, HTP đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt gần 100 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần thực hiện năm 2021; tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế giảm 34%. về mức khoảng 37,9 tỷ đồng. Tuy vậy, kết thúc nửa đầu năm, HTP mới chỉ thực hiện được 12% chỉ tiêu lợ nhuận với 4 tỷ đồng lãi sau thuế, giảm 91% so với cùng kỳ.

"Bắt sóng hụt" 1.400 tỷ đồng với cổ phiếu HPG, khối ngoại bắt đầu "tháo chạy"