10 dự án chung cư giao dịch sôi động nhất Hà Nội năm 2024 đều nằm tại 3 đại đô thị của tỷ phú Phạm Nhật Vượng

Theo báo cáo mới nhất của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu Khách hàng One Mount về Toàn cảnh Thị trường Bất động sản Hà Nội 2024 và dự báo 2025, 10 dự án chung cư có lượng giao dịch cao nhất trong năm qua đều thuộc ba đại đô thị lớn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng.

Cụ thể, các dự án dẫn đầu thị trường gồm Vinhomes Smart City (khu Tây), Vinhomes Ocean Park (khu Đông) và Vinhomes Global Gate (khu Bắc).

Báo cáo tổng quan thị trường chung cư của đơn vị này cho thấy, nguồn cung sơ cấp trong quý IV/2024 đạt 12.200 căn, tăng 36% so với quý trước và gấp 3,8 lần cùng kỳ năm ngoái. Khu vực phía Đông Hà Nội và Văn Giang (Hưng Yên) tiếp tục dẫn dắt thị trường, chiếm khoảng 6.500 căn.

>> Cây cầu gần 4.900 tỷ có nhịp chính lớn nhất Đông Nam Á tại Việt Nam vượt tiến độ 3 tháng

Tính chung cả năm 2024, tổng nguồn cung chung cư tại Hà Nội đạt 34.600 căn, cao nhất trong vòng 5 năm, tăng gần 4 lần so với năm 2023.

Về giá bán, mức giá trung bình của các dự án mở bán mới đạt 76,7 triệu/m2, tăng 54% so với năm trước, trong đó, khu vực phía Đông Hà Nội và Văn Giang (Hưng Yên) có mức giá thấp nhất thị trường, khoảng 68,9 triệu/m2.

Dù mặt bằng giá tăng cao, nhiều chủ đầu tư vẫn triển khai chính sách bán hàng linh hoạt, đáp ứng đa dạng nhu cầu khách hàng.

Thị trường tiếp tục duy trì đà tăng trưởng trong quý IV với 11.200 căn hộ được tiêu thụ, đánh dấu quý thứ 8 liên tiếp tăng trưởng.

Đáng chú ý, khu Đông Hà Nội chiếm tới 50% tổng lượng giao dịch. Tổng kết cả năm, thị trường sơ cấp Hà Nội ghi nhận 33.900 căn hộ được bán ra, tăng 216% so với năm 2023.

Nhận định về xu hướng thị trường, ông Trần Minh Tiến - Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu Khách hàng One Mount cho biết: “Tỷ lệ hấp thụ sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao nhờ lãi suất ổn định và xu hướng dịch chuyển dòng tiền từ tiết kiệm sang các kênh đầu tư, trong đó có bất động sản. Ngoài ra, nhu cầu mua nhà để ở và nâng cao chất lượng sống của tầng lớp trung lưu tại Hà Nội cũng sẽ tiếp tục thúc đẩy giao dịch chung cư trong thời gian tới”.

Được biết, dự án Vinhomes Smart City là đại đô thị thông minh do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, tọa lạc tại xã Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.

Dự án có quy mô 280ha, được phát triển với hệ sinh thái sống đẳng cấp, bao gồm 98 lô biệt thự và 58 tòa chung cư hiện đại. Quá trình thi công được thực hiện bởi các nhà thầu uy tín hàng đầu Việt Nam, gồm CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, CTCP Xây dựng Coteccons và Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng Delta đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng vượt trội.

Dự án Vinhomes Ocean Park sở hữu quy mô 420ha, với mật độ xây dựng chỉ 19%, mang đến không gian sống rộng rãi, hài hòa với thiên nhiên.

Khu đô thị trở thành nơi an cư của khoảng 90.000 cư dân, đáp ứng nhu cầu đa dạng với nhiều loại hình bất động sản như căn hộ, biệt thự liền kề, nhà phố thương mại, văn phòng, khách sạn, cùng hệ thống trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện hiện đại.