3 huyện tại Hà Nội sắp có thêm 12.000 căn nhà ở xã hội

Mới đây, Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã công bố báo cáo về tình hình phát triển và quản lý nhà ở xã hội trên địa bàn. Đáng chú ý, toàn thành phố hiện có 69 dự án nhà ở xã hội đang và sẽ được triển khai.

Cụ thể, trong giai đoạn từ đầu năm 2021 đến nay, TP. Hà Nội đã hoàn thành 8 dự án, cung cấp khoảng 10.270 căn hộ, cùng với 3 dự án khác đã hoàn thiện một phần.

Theo Sở Xây dựng, từ năm 2021-2025, Hà Nội dự kiến hoàn thành 11 dự án với gần 6.000 căn hộ, tương ứng khoảng 345.000m2 sàn xây dựng. Tính chung cả giai đoạn, với 19 dự án hoàn thành, thành phố sẽ đạt khoảng 78% kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, tương ứng 15.440 căn hộ.

Bước sang giai đoạn 2026-2030, TP. Hà Nội dự kiến triển khai 50 dự án mới với mục tiêu cung cấp gần 57.200 căn hộ, tương ứng khoảng 3,2 triệu m2 sàn.

Hà Nội: Huyện Đông Anh, Gia Lâm và Mê Linh sắp có thêm 12.000 căn nhà ở xã hội. Nguồn ảnh: VnExpress

Đáng chú ý, thành phố đang trong quá trình thẩm định chủ trương đầu tư cho 4/5 khu nhà ở xã hội tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm và Mê Linh. Các dự án này có tổng diện tích hơn 200ha, dự kiến cung ứng hơn 12.000 căn hộ ra thị trường.

>> Sa Pa chuẩn bị đấu giá khu đất 80.000m2, khởi điểm hơn 900 tỷ đồng

Bên cạnh các dự án mới, nguồn cung nhà ở xã hội tại Hà Nội còn đến từ việc chuyển đổi khu nhà ở sinh viên tại Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê.

Theo Sở Xây dựng, UBND TP. Hà Nội đã giao nhiệm vụ lập hồ sơ đề xuất dự án, dự kiến trình chấp thuận trong năm 2024. Kế hoạch cải tạo, nâng cấp các tòa nhà A2 và A3 sẽ hoàn thành vào năm 2026, trong khi tòa nhà A4 sẽ được xây dựng và bàn giao chậm nhất vào năm 2027.

Ngoài ra, UBND TP. Hà Nội đã giao Sở Quy hoạch và Kiến trúc phối hợp với các quận, huyện, thị xã và Ban Quản lý các Khu công nghiệp và Chế xuất Hà Nội để rà soát, bổ sung khoảng 15 quỹ đất.

Những khu đất này sẽ được quy hoạch thành các khu nhà ở xã hội độc lập, đồng bộ về hạ tầng, dự kiến cung cấp khoảng 2.000 căn hộ, trong số đó, 2-3 khu vực gần các khu công nghiệp sẽ được lựa chọn để xây dựng nhà ở xã hội cho thuê bằng nguồn vốn đầu tư công, thực hiện theo Chỉ thị số 34 của Bộ Chính trị vào năm 2024.

Tại buổi talkshow vừa được tổ chức, Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Quân - ông Trương Anh Tuấn chia sẻ rằng tập đoàn giống như nhiều đơn vị phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) khác, phải linh hoạt trong việc huy động nhiều nguồn vốn và đa dạng hóa sản phẩm. Ngoài việc phát triển nhà ở xã hội, tập đoàn còn mở rộng sang các lĩnh vực như khu công nghiệp, nhà ở cao cấp, nhà ở thương mại và nhà ở giá hợp lý, trong đó hơn 50% nguồn lực được tập trung vào nhà ở xã hội.

Ông Tuấn cũng đưa ra ba việc quan trọng để giúp khách hàng có thể tiếp cận và mua được nhà ở xã hội. Đầu tiên phải kể đến cơ chế chính sách từ Nhà nước hiện nay đang rất thuận lợi. Thứ hai, Chính phủ đã triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng với lãi suất vay ngân hàng ở mức thấp, tạo điều kiện tài chính tốt hơn. Thứ ba, về phía khách hàng, họ cần có sự tiết kiệm và nỗ lực lao động nhiều hơn. Nếu kết hợp được cả ba yếu tố này, việc sở hữu nhà ở xã hội sẽ không còn là một thử thách quá lớn đối với những người có nhu cầu.

“Nhìn chung, so với mức độ lạm phát, so với các dự án thương mại thì chưa bao giờ giá nhà ở xã hội trên thực tế lại rẻ như bây giờ”, ông Tuấn nhấn mạnh.

>> Vĩnh Long ra mắt tuyến phố đi bộ mới, tọa lạc tại khu dân cư của Tập đoàn T&T