Sa Pa chuẩn bị đấu giá khu đất 80.000m2, khởi điểm hơn 900 tỷ đồng

UBND tỉnh Lào Cai vừa thông báo kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất ở tổ 7, phường Cầu Mây, thị xã Sa Pa nhằm lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở thương mại.

Phiên đấu giá do Công ty Đấu giá Hợp danh Nhất An Phú chịu trách nhiệm tổ chức.

Thị xã Sa Pa chuẩn bị đấu giá khu đất 80.000m2, giá khởi điểm hơn 900 tỷ đồng. Nguồn ảnh: Internet

Theo đó, khu đất có diện tích khoảng 80.085m2, trong đó hơn 33.018m2 được quy hoạch làm đất ở đô thị, bao gồm 3.778m2 đất liền kề và 29.240m2 đất biệt thự. Ngoài ra, khu vực còn dành 5.530m2 cho đất thương mại dịch vụ. Thời hạn sử dụng đất ở được xác định là lâu dài, trong khi đất thương mại dịch vụ có thời hạn 50 năm.

Theo thông báo từ Nhất An Phú, giá khởi điểm cho lô đất này là hơn 920 tỷ đồng, tương đương gần 11,5 triệu đồng/m2. Để tham gia đấu giá, nhà đầu tư cần đặt cọc trước 184 tỷ đồng và nộp phí hồ sơ 5 triệu đồng. Cuộc đấu giá chính thức sẽ được tổ chức vào ngày 9/12.

Nguồn ảnh: Batdongsan.com.vn

Khảo sát trên trang Batdongsan.com.vn, giá đất tại các tuyến phố “vàng” của trung tâm thị trấn Sa Pa không thua kém nhiều so với các con phố lớn tại Hà Nội. Các khách sạn nằm trong bán kính 1km từ Nhà thờ Đá được định giá trung bình 170 triệu đồng/m2, khu vực Sun Plaza Cầu Mây có giá cao hơn, với nhiều tòa khách sạn được rao bán trong khoảng 200-300 triệu đồng/m2.

Giá đất tại các tuyến đường lớn kết nối trung tâm Sa Pa như Thạch Sơn và Điện Biên Phủ hiện dao động từ 95-110 triệu đồng/m2. Ngay cả ở các khu vực xa trung tâm hơn, như khu hành chính mới, giá đất cũng không dưới 60-70 triệu đồng/m2.

“

Thị xã Sa Pa được thành lập ngày 1/1/2020 trên cơ sở toàn bộ diện tích 681km2 và dân số 66.600 người của huyện Sa Pa (Lào Cai). Nằm trên dãy núi Hoàng Liên Sơn với độ cao trung bình 1.500-1.800m so với mực nước biển, Sa Pa là thị xã cao nhất Việt Nam. Trong những năm gần đây, kinh tế Sa Pa đã có nhiều khởi sắc, đặc biệt là ngành du lịch. Sa Pa liên tục phá vỡ các kỷ lục về lượng khách du lịch và trở thành "điểm du lịch vàng" của tỉnh Lào Cai. Các cơ sở lưu trú luôn kín chỗ với tỷ lệ đặt phòng đạt tới 97% công suất.

Mới đây, tạp chí Time Out (Anh) đã bình chọn Sa Pa là một trong 16 thị trấn đẹp tựa cổ tích, nơi bạn không chỉ muốn chiêm ngưỡng mà còn mong muốn trải nghiệm cuộc sống nơi đây. Trong danh sách này, Sa Pa là đại diện duy nhất của Việt Nam, sánh vai cùng các thị trấn nổi tiếng thế giới như Grindelwald (Thụy Sĩ), Alberobello (Ý), và Esperanza (Úc).

Trước đó, vào năm 2023, thị trấn Sa Pa cũng vinh dự lọt vào top 50 thị trấn nhỏ đẹp nhất thế giới do tạp chí Condé Nast Traveler bình chọn.

>> Chủ tịch HoREA: Chính sách về NƠXH hiện nay là chính sách tốt nhất mà chúng ta đã xây dựng cho đến thời điểm này