Agribank rao bán nhà đất diện tích 76m2 trên đường Giải Phóng với giá hơn 13 tỷ đồng

Agribank Tây Hồ đăng tải nội dung bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Phát triển hội nhập hàng Việt Nam theo hợp đồng tín dụng ký tháng 11/2017.

Tổng giá trị khoản nợ là 12,96 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc hơn 10,96 tỷ đồng và nợ lãi tạm tính hơn 2 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ này là quyền sử dụng toàn bộ thửa đất số 50, tờ bản đồ số 5H-III-41 và tài sản gắn liền với đất tại số 887, Đường Giải Phóng, Phường Giáp Bát, Quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội (nay là Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội). Mảnh đất có diện tích 76,4m2 – là đất sử dụng riêng.

Tài sản gắn liền với đất là nhà ở kết cấu bê tông, 04+05 tầng, có diện tích sử dụng 311,6 m2. Agribank ghi chú tài sản trên phần đất chưa được cấp GCN và nhà ở 04 tầng, diện tích xây dựng 53,3 m2 thuộc thửa đất số 50, tờ bản đồ số 5H-III-41, cũng thuộc tài sản thế chấp.

Giá khởi điểm cho khoản nợ này là gần 13,13 tỷ đồng – tương ứng cao hơn tổng dư nợ của khách hàng. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào 10h30 phút ngày 16/9/2022.

Nếu tính bình quân, nhà đất 4-5 tầng ở đường Giải Phóng, diện tích đất 76,4m2, thì với mức giá khởi điểm 13,1 tỷ đồng, giá bán bình quân tài sản này đang hơn 171 triệu đồng/m2 – đơn giá này liệu có quá cao? Hiện tại các thông tin rao bán đất khu vực đường Giải Phóng đang có giá giao động khoảng từ 80-140 triệu đồng/m2. 

Thêm 6.000 tấn thép được Agribank mang ra bán đấu giá: Tài sản đã “om” gần 5 năm