Bà Trương Mỹ Lan đã đồng thuận với kết quả định giá 268 tỷ đồng cho các lô đất tại Long Phước

Thi hành án dân sự TP.HCM vừa ban hành thông báo lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá đối với 4 nhóm tài sản là quyền sử dụng đất tại phường Long Phước, TP.HCM.

Đây là những bất động sản bị kê biên trong vụ án Vạn Thịnh Phát, liên quan nghĩa vụ thi hành án của bà Trương Mỹ Lan. Cả 4 nhóm bất động sản đều nằm tại phường Trường Thạnh, quận 9 cũ, nay là phường Long Phước, TP.HCM.

Trong đó, tài sản có giá trị lớn nhất là nhóm 6 thửa đất số 10, 11, 12, 13, 29 và 35, cùng thuộc tờ bản đồ số 10. Nhóm đất này có giá khởi điểm gần 189 tỷ đồng.

Ba nhóm tài sản còn lại gồm thửa đất số 82, giá khởi điểm hơn 37,74 tỷ đồng; nhóm ba thửa đất số 83, 84 và 1017 có giá hơn 25,64 tỷ đồng; và thửa đất số 1016 được xác định giá khởi điểm gần 15,88 tỷ đồng.

Thi hành án cho biết đã hết thời hạn công bố nhưng bà Trương Mỹ Lan và các đương sự không có ý kiến khác về kết quả thẩm định giá. Theo luật, thi hành án sẽ thực hiện bước tiếp theo để đưa tài sản ra đấu giá.

Đáng chú ý, trước đó không lâu, thi hành án dân sự TP.HCM đã công bố kết quả thẩm định giá với 7 nhóm tài sản gồm 15 thửa đất tại Long Phước. Tổng giá trị của 15 thửa đất này lên tới hơn 452 tỷ đồng.

Bốn nhóm bất động sản đưa ra đấu giá lần này nằm trong nhóm tài sản được định giá trước đó. Việc tách tài sản từng thẩm định chung ra đấu giá riêng là điều hiếm thấy từ trước tới nay đối với vụ Vạn Thịnh Phát.

Thực tế, thửa đất số 1034, Tờ bản đồ số 10, phường Trường Thạnh, Quận 9 (nay là phường Long Phước) cũng đã được đưa ra đấu giá, nhưng riêng lẻ ở 1 phiên khác. Thi hành án đang tìm đơn vị tổ chức đấu giá. Giá khởi điểm hơn 48,5 tỷ đồng.

Còn thửa đất số 79 có giá khởi điểm hơn 44 tỷ đồng và thửa đất số 281+282 có giá khởi điểm hơn 91 tỷ đồng cũng đang được tìm đơn vị đấu giá. Các thửa đất này sẽ được phân thành 1 nhóm riêng để bán đấu giá.

Thời gian gần đây nhiều tài sản giá trị lớn liên quan vụ Vạn Thịnh Phát lần lượt được đưa ra xử lý. Tuy vậy tiến trình xử lý các tài sản cũng không hoàn toàn giống nhau.

Có những tài sản được đấu giá và tìm được bên mua rất nhanh, như bộ trang sức kim cương bà Trương Mỹ Lan đeo khi bị bắt. Hoặc 2 chiếc túi da cá sấu bạch tạng cũng được nhiều người săn đón.

Tuy vậy, nhiều tài sản cũng rất kén người mua. Đơn cử như những chiếc du thuyền hạng sang đã giảm giá nhiều lần vẫn chưa có bến đỗ mới.

Đặc biệt khá hy hữu, mới đây, một bên liên quan đã không đồng ý kết quả thẩm định giá, mạnh tay chi hơn 660 triệu đồng để thực hiện lại. Đây là vụ liên quan công ty Gia Tuệ Lâm Đồng - doanh nghiệp được xác định còn nợ bà Trương Mỹ Lan 627 tỷ đồng. Để đảm bảo nghĩa vụ trả tiền bà Lan, 6 bất động sản liên quan Gia Tuệ đã bị kê biên. Mới đây, thi hành án mang 3 bất động sản ra định giá nhằm chuẩn bị đấu giá, tuy vậy khi có kết quả, công ty Gia Tuệ không chấp nhận, quyết tâm thẩm định lại.