Báo cáo UBND TPHCM vụ chung cư 36 tầng bị nứt nhiều vị trí

Ngày 28/7, Tổ công tác của Sở Xây dựng TPHCM đã làm việc với các bên liên quan, kiểm tra hiện trường tại chung cư Lapen ở số 33A đường 30/4, phường Tam Thắng, TPHCM sau phản ánh của cư dân về việc xuất hiện nhiều vết nứt.

Qua kiểm tra, Tổ công tác ghi nhận tại căn hộ 16-08 (tầng 16) xuất hiện vết nứt chân tường kéo dài khoảng 4 m, nằm giữa các trục 4 - 5 và G - H. Ngoài ra, thêm 5 căn hộ khác gồm 16-04, 16-05, 16-06, 16-12B và 16-17 cũng xuất hiện các vết nứt ngang tường. Tuy nhiên, theo đoàn kiểm tra, các vết nứt hiện chỉ xuất hiện tại tường xây, chưa ghi nhận ảnh hưởng kết cấu bê tông cốt thép như cột, dầm, sàn.

Tổ công tác cũng cho hay, quan sát trực quan tại thời điểm kiểm tra, kết cấu bê tông cốt thép của chung cư chưa bị ảnh hưởng. Theo bản vẽ thiết kế, vị trí sàn tại khu vực tường bị nứt có yêu cầu gia cố cốt thép.

Đại diện UBND phường Tam Thắng cho biết, các vết nứt được phát hiện từ ngày 23/7. Sau đó, phường đã vận động hộ dân tại căn hộ 16-08 tạm di dời để đảm bảo an toàn, khoanh vùng nguy hiểm, bố trí lại bãi đậu xe và yêu cầu dừng thi công sửa chữa tại tầng 1 và 2, khu vực thương mại của chung cư.

Sau buổi kiểm tra, các bên thống nhất một loạt giải pháp khẩn cấp nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân và công trình. Cụ thể, chủ đầu tư phải cung cấp toàn bộ hồ sơ pháp lý gồm biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình, giấy phép xây dựng, nghiệm thu phòng cháy, kết quả quan trắc lún nghiêng chu kỳ gần nhất và hồ sơ chuyển nhượng quyền sở hữu 5 tầng thương mại; sở hữu riêng của chủ đầu tư đối với 2 tầng hầm.

Ngoài ra, chủ đầu tư chung cư Lapen phải nộp hồ sơ thiết kế, cải tạo để Phòng Kiểm tra chuyên ngành đánh giá mức độ phù hợp và chuyển đến Sở Xây dựng.

Sở Xây dựng TPHCM sẽ có báo cáo gửi UBND TPHCM, đồng thời hướng dẫn quy trình kiểm định công trình nhằm đánh giá toàn diện mức độ an toàn và phương án xử lý triệt để. Chủ đầu tư có trách nhiệm ký hợp đồng kiểm định với đơn vị đủ năng lực, trình Sở Xây dựng TPHCM thông qua đề cương kiểm định theo quy định tại Thông tư 10/2021 của Bộ Xây dựng.

Trước mắt, đoàn kiểm tra đề nghị Ban quản trị phối hợp các bên liên quan làm việc với lực lượng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ để thực hiện những biện pháp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, thoát nạn. Đồng thời, đề nghị chủ đầu tư nhanh chóng có biện pháp tháo dỡ hoặc che chắn khu vực tường bao đã nứt tách bên ngoài căn hộ 16-08, nhằm phòng ngừa rơi vỡ gây nguy hiểm.

UBND phường Tam Thắng được giao nhiệm vụ thông tin kịp thời, đầy đủ đến cư dân để ổn định tâm lý, tránh hoang mang, tiếp tục phối hợp các bên giám sát, xử lý sự cố theo đúng quy định.

Chủ đầu tư của chung cư Lapen là Công ty CP Xây dựng Công nghiệp và Dân dụng Dầu khí (PVC-IC). Chủ đầu tư cũng là đơn vị thi công dự án. Chung cư có quy mô 34 tầng nổi, 2 tầng hầm, trên khu đất rộng hơn 5.100 m2. Trong đó 5 tầng dưới là khối thương mại.

Chung cư được Cục Giám định Bộ Xây dựng nghiệm thu chất lượng công trình, sau đó đưa vào hoạt động. Cư dân về sinh sống từ tháng 12/2019. Riêng về khối thương mại 5 tầng, từ tháng 12/2016 chủ đầu tư đã ký hợp đồng cho một công ty khác thuê lại, khai thác với thời gian thuê là 30 năm.

>> Di dời hộ dân bị ảnh hưởng ở chung cư 36 tầng bị nứt nhiều vị trí