Bitexco lên tiếng việc hơn 5,2 ha 'đất vàng' bị thu hồi: "Đang ươm cây và trộn bê tông"

Cụ thể, đại diện chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Bitexco phản hồi báo chí, việc chậm triển khai các lô đất là do đã nhiều lần kiến nghị được bàn giao đất để đầu tư xây dựng nhưng chưa được chấp thuận.

Trước đó, doanh nghiệp đã có nhiều văn bản kiến nghị, đề xuất Thành phố sớm phê duyệt hồ sơ chấp thuận đầu tư (giai đoạn 2) của dự án; chấp thuận cho Công ty được đầu tư xây dựng trên các ô đất (thuộc phần quỹ đất 52.936,3 m2) bao gồm ô đất số 18 (quỹ đất 20%); chấp thuận đầu tư cho Công ty ô đất số 13 (đất dự trữ đối ứng dự án BT) và ô đất 12CCV.

Ngày 20/5/2020, Bitexco cũng có văn bản gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội báo cáo, giải trình cụ thể và đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội chờ ý kiến phê duyệt cuối cùng của UBND TP về việc giao đầu tư.

Tiếp đó, ngày 29/11/2022, Bitexco đã có văn bản gửi Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội và Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Hà Nội về việc bàn giao diện tích 52.936,3 m2 đất tại Khu đô thị Nam đường vành đai 3, trong đó tiếp tục đề nghị Sở Tài Nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Hà Nội xem xét, lùi thời hạn bàn giao đến khi có ý kiến cuối cùng của các cấp có thẩm quyền.

Bitexco thông tin, đối với dự án BT (dự án đầu tư xây dựng-chuyển giao) nhà đầu tư đã hoàn thành và bàn giao tuyến đường số 1 và số 5; riêng các hạng mục nút giao cầu vượt đang chờ mặt bằng để thi công. "Đối dự án đô thị The Manor Central Park toàn bộ diện tích đô thị là 65,8ha, trong đó có 20,8ha là đất đối ứng để doanh nghiệp thu hồi vốn và lợi nhuận", thông báo của Công ty CP Bitexco nhấn mạnh.

Hiện trạng các lô đất bị đề nghị thu hồi. Ảnh: Tiền Phong

"Đến nay, Bitexco đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trên toàn bộ diện tích 65,8 ha của dự án theo quy hoạch, đồng thời cũng đã hoàn thành lập hồ sơ đề xuất chấp thuận đầu tư (giai đoạn 2) theo quyết định nói trên.

Hiện trạng các lô đất đều đã được giải phóng mặt bằng và đang ươm cây bóng mát trên lô đất, riêng tại ô đất 18 có 1 trạm trộn bê tông đã được cấp giấy phép sản xuất phục vụ cho dự án The Manor Central Park (theo báo cáo của Sở TNMT Hà Nội gửi UBND TP Hà Nội ngày 28/7/2023)", thông cáo nêu rõ.

Trước đó, vào ngày 28/7, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) đã có văn bản gửi UBND TP Hà Nội về việc thực hiện công tác thu hồi, tiếp nhận diện tích gần 53.000m2 đất tại Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (tên thương mại The Manor Central Park), báo cáo về việc Bitexco không phối hợp bàn giao các diện tích đất đang quản lý cho Sở TN-MT theo quyết định số 6889 ngày 28/11/2019 của UBND TP trước ngày 15/9/2023.

"Hết thời hạn trên, nếu Công ty Bitexco vẫn không phối hợp bàn giao, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất áp dụng các biện pháp hành chính để thu hồi đất theo quy định của pháp luật", văn bản nêu rõ.

Năm 2014, UBND TP Hà Nội và Bitexco đã ký hợp đồng BT số 02 dự án The Manor Central Park tại P.Đại Kim, Q.Hoàng Mai. Năm 2018 ký phụ lục hợp đồng số 06 về việc thực hiện dự án đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An theo hợp đồng BT.

Theo đó, nhà đầu tư được thu hồi vốn và lợi nhuận tại dự án The Manor Central Park với tổng quỹ đất đối ứng là 20,8 ha trên tổng diện tích khu đất dự án là 65,8 ha.

Việc giao đất cho Bitexco sẽ được thực hiện theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 giao 14,2 ha; giai đoạn 2 giao 6,6 ha.

Quỹ đất này theo quy hoạch sẽ được Bitexco xây dựng nhà thấp tầng và chung cư thương mại để bán. Tuy nhiên, Bitexco đã xây dựng hàng chục dãy biệt thự, nhà liền kề, shophouse… bán ra thị trường.