Thành phố trẻ nhất Việt Nam sắp có khu đô thị hơn 200ha gắn với sân bay quốc tế
Theo quy hoạch, khu đô thị có quy mô dân số dự kiến 36.955 người, được định hướng phát triển gắn với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình theo mô hình đô thị sân bay kết hợp đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD).
UBND TP. Bắc Ninh vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Gia Bình - Đông Cứu.
Theo quy hoạch, khu đô thị có diện tích khoảng 223,3ha, quy mô dân số dự kiến 36.955 người, trong đó dân số phát triển mới khoảng 35.364 người.
Khu vực lập quy hoạch thuộc phường Gia Bình, xã Đông Cứu và xã Đại Lai. Phía Bắc giáp khu du lịch Thiên Thai, phía Nam giáp trung tâm phường Gia Bình, phía Đông giáp đường tỉnh 282B và phía Tây giáp Khu công nghiệp Gia Bình.
Khu đô thị được định hướng phát triển gắn với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, theo mô hình đô thị sân bay kết hợp đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD).
Đồ án hướng tới hình thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, tích hợp các chức năng nhà ở, thương mại, dịch vụ, du lịch cùng hệ thống trường học, cơ sở y tế và tiện ích công cộng.
Không gian quy hoạch được tổ chức thành ba đơn vị ở. Trong cơ cấu sử dụng đất, đất giao thông chiếm khoảng 76,37ha, tương đương 34,2% tổng diện tích; đất nhà ở khoảng 74,34ha (33,29%); đất công trình hạ tầng xã hội khoảng 51,23ha (22,94%).
Đối với đất nhà ở, quy hoạch bố trí khoảng 29,49ha đất chung cư, 15,71ha đất chung cư hỗn hợp, 13,48ha đất nhà ở liền kề và 15,66ha đất nhà ở làng xóm đô thị hóa. Trong khi đó, quỹ đất hạ tầng xã hội gồm khoảng 14,17ha đất giáo dục, 9,1ha đất y tế, 17,25ha đất cây xanh công cộng và 4,36ha đất thể dục thể thao. Đáng chú ý, khu vực quy hoạch không bố trí xây dựng nhà ở xã hội.
Về tầng cao công trình, nhà ở liền kề được xây dựng tối đa 4 tầng; chung cư và chung cư hỗn hợp tối đa 12 tầng, chưa tính tầng tum; công trình thương mại, dịch vụ tối đa 11 tầng.
Hệ thống giao thông được xác định là một trong những trọng tâm của đồ án. Đường tỉnh 282B qua khu vực có mặt cắt quy hoạch rộng 80m, đường tỉnh 280 rộng 35m; các tuyến đường chính đô thị rộng 60m, trong khi đường chính khu vực có mặt cắt rộng từ 25-42m. Khu đô thị cũng được định hướng kết nối với hệ thống xe buýt và đường sắt đô thị đi qua khu vực.
Bên cạnh đó, quy hoạch dành khoảng 12,1ha đất làm bãi đỗ xe, 6,4 ha cho mặt nước và 2,44ha đất thương mại, dịch vụ. Nhu cầu cấp nước dự kiến khoảng 12.000m3/ngày đêm, nhu cầu cấp điện khoảng 110MW. Hai trạm xử lý nước thải được quy hoạch với tổng nhu cầu xử lý khoảng 9.200m3/ngày đêm.
UBND TP. Bắc Ninh giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm về kết quả thẩm định hồ sơ. CTCP Phát triển hạ tầng và Bất động sản Thái Bảo có trách nhiệm phối hợp với chính quyền địa phương và các đơn vị liên quan tổ chức cắm mốc, xác định ranh giới quy hoạch trên thực địa, đồng thời công bố công khai đồ án đã được phê duyệt.
Hiện nay, cả nước có 9 thành phố trực thuộc Trung ương, gồm: TP.HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Huế, Cần Thơ, Quảng Ninh, Đồng Nai và Bắc Ninh.
Ngày 20/9 vừa qua, Nghị quyết thành lập thành phố Bắc Ninh trực thuộc Trung ương chính thức có hiệu lực. Qua đó, Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương thứ 9 của cả nước, được hình thành trên toàn bộ địa giới tỉnh Bắc Ninh và có 99 đơn vị hành chính cấp xã.
Với việc chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Bắc Ninh cũng là địa phương mới nhất gia nhập nhóm các thành phố trực thuộc Trung ương của Việt Nam.
