Cập nhật tình hình thị trường bất động sản Thái Nguyên trong quý 2/2023

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Thái Nguyên tại Văn bản số 2635/UBND-CNN&XD ngày 05/6/2023 về việc thực hiện việc công bố thông tin quý 2/2023 về nhà ở và thị trường bất động sản, trong đó giao cho Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư và các đơn vị có liên quan báo cáo theo các nội dung của Văn bản số 2247/BXD-QLN ngày 01/6/2023 của Bộ Xây dựng về việc thực hiện công bố thông tin quý 2/2023 về nhà ở và thị trường bất động sản.

Hiện nay, Sở Xây dựng Thái Nguyên đang nghiên cứu để tham mưu UBND tỉnh triển khai tổ chức thực hiện Nghị định số 44/2022/NĐ-CP ngày 29/6/2022 của Chính phủ.

Về tình hình ban hành các chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở: UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành các Quyết định về chương trình phát triển nhà ở, kế hoạch phát triển nhà ở và đề án phát triển nhà ở xã hội

Về tình hình chung của thị trường bất động sản tại địa phương: Theo số liệu do Sở Kế hoạch và Đầu tư cung cấp trong quý 2/2023 tổng số dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa có kết quả lựa chọn nhà đầu tư là 4 dự án với quy mô diện tích thực hiện dự án là 98,2ha, tổng mức đầu tư 4.670 tỷ đồng.

Theo hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản của tỉnh Thái Nguyên đến thời điểm hiện nay có 47 danh mục dự án được cập nhật lên hệ thống, các dự án này đã và đang triển khai thực hiện trong đó bao gồm cả dự án nhà ở chung cư và dự án nhà ở thương mại thấp tầng. Để đảm bảo đầy đủ thông tin trên hệ thống Sở Xây dựng tiếp tục hướng dẫn, đôn đốc các đơn vị thực hiện báo cáo và cập nhật số liệu, đồng thời bổ sung danh mục các dự án chưa được cập nhật lên hệ thống để có cơ sở đánh giá tổng thể về thị trường bất động sản của tỉnh Thái Nguyên trong thời gian tới.

Diễn biến tình hình thị trường bất động sản trong quý 2/2023 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên dù đã có dấu hiệu tích cực nhưng vẫn chưa thoát khỏi tình trạng trầm lắng.

Các dự án do đã triển khai đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và nhà ở nên cơ bản ổn định, một số dự án đủ điều kiện ký hợp đồng huy động góp vốn để thực hiện dự án, đủ điều kiện chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở đối với một số khu vực trong dự án như Khu đô thị Việt Hàn, Khu đô thị Yên Bình TP Phổ Yên; Khu nhà ở Bách Quang, Khu đô thị Cầu Trúc, TP Sông Công; Khu nhà ở Cao Ngạn TP Thái Nguyên…

Đối với các dự án đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai thì tiếp tục thực hiện giao dịch bất động sản cụ thể như: Dự án Chung cư Tecco Complex, Tòa nhà hỗn hợp Thái Nguyên Tower, Khu đô thị Thái Hưng Ecocity, Khu dân cư Yên Thứ, phường Ba Hàng, thành phố Phổ Yên, dự án Tổ hợp nhà ở - Khách sạn - Trung tâm thương mại Thái Nguyên, Khu đô thị Việt Hàn, Khu đô thị Yên Bình, Khu nhà ở Cao Ngạn thành phố Thái Nguyên, Khu dân cư nông thôn xóm Duyên xã Ký phú, huyện Đại Từ, Khu dân cư Trung tâm xã Ký Phú huyện Đại Từ...

Thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên sẽ tiếp tục có diễn biến tích cực trong các quý còn lại của năm 2023 sau nhiều biện pháp, chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, Bộ ngành Trung ương; của UBND tỉnh Thái Nguyên, các Sở ngành và địa phương nhằm tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.