Chậm tiến độ so với kế hoạch, 2 chủ đầu tư bị TP Đà Nẵng bị xử phạt

Ngày 15/10 vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Đà Nẵng công khai quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 2 chủ đầu tư của 2 tòa nhà Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A.Tower và Condotel Katsutoshi Grand House.

Cụ thể, CTCP PAVNC (địa chỉ lô A2-1 đường Như Nguyệt, phường Thuận Phước, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) đầu tư dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A.Tower đã không thực hiện đúng nội dung tại quyết định chủ trương đầu tư số 1407 ngày 16/3/2017 của UBND TP.Đà Nẵng, bị phạt tiền 85 triệu đồng.

Dự án P.A.Tower của CTCP PAVNC (địa chỉ tại lô A2-1 Như Nguyệt, phường Thuận Phước (quận Hải Châu) có quy mô gồm 2 tòa nhà tháp cao 29 tầng và 2 tầng hầm, tổng mức đầu tư 1.800 tỷ đồng, thời gian hoàn thành theo Quyết định đầu tư vào tháng 7-2019.

Trước đó, CTCP PAVNC cũng đã bị xử phạt 40 triệu đồng do thi công sai thiết kế, thay kính xanh mặt ngoài tòa nhà Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A.Tower bằng kính vàng gây phản chiếu, chói mắt người dân và trường mầm non gần đó.

Đồng thời, Công ty PAVNC cũng đã bị nhiều khách hàng kiện vì chậm tiến độ bàn giao căn hộ, tòa án đã tuyên buộc công ty hoàn trả tiền mua căn hộ và bồi thường tiền vi phạm hợp đồng.

Liên quan đến dự án P.A.Tower, Công ty PAVNC đã thực hiện ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án đầu tư Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower, có chủ đầu tư Tòa nhà Risemount Apartment Danang. Các khách hàng đã thanh toán khoảng 70%.

Theo hợp đồng được ký kết, chủ đầu tư cam kết bàn giao vào quý 4/2019. Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại đã quá thời hạn cam kết bàn giao căn hộ nêu trên nhưng công ty vẫn chưa thực hiện hoàn tất xây dựng để bàn giao căn hộ cho khách hàng theo đúng cam kết.

Tính đến nay theo hợp đồng đã trễ gần 4 năm theo hợp đồng đã ký nhưng phía Công ty Cổ phần PAVNC chủ đầu tư Tòa nhà Risemount Apartment Danang vẫn chưa hoàn thiện thi công và chưa bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Cùng diễn biến, CTCP Hải Vân Thành Đạt (địa chỉ 21 đường Trần Phú, phường Thạch Thang, quận Hải Châu) đầu tư Condotel (căn hộ khách sạn) Katsutoshi Grand House ở địa chỉ 2 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Thạch Thang cũng không thực hiện theo đúng nội dung tại quyết định chủ trương đầu tư số 3682 ngày 27.8.2018 của UBND TP.Đà Nẵng, bị phạt tiền 85 triệu đồng.

Cụ thể, dự án Condotel Katsutoshi Grand House không đúng tiến độ thực hiện, đến quý 3/2019 vẫn chưa hoàn thành và đi vào hoạt động; nguồn vốn huy động để triển khai thực hiện dự án chưa đảm bảo, chưa thực hiện đúng quy mô dự án.

Trước đó, công ty có nhiều tờ trình đề nghị cho condotel Katsutoshi Grand House nâng thêm tầng. Cụ thể là tăng số tầng nổi công trình từ 20 thành 23 tầng, hệ số sử dụng đất tăng từ 13,2 lần lên 15 lần.

Tuy nhiên, UBND thành phố không đồng ý, chủ đầu tư lại đề nghị tăng thêm 2 tầng làm tầng thương mại dịch vụ, giữ nguyên số lượng căn hộ 189 căn, đề xuất cải tạo hầm B1 bố trí hệ thống đậu xe 2 lớp tại các ô sàn không vướng dầm (chiều cao thông thủy 3,8m), bổ sung thêm 5 chỗ đậu ôtô, cải tạo một phần sàn tầng 1 để lắp đặt hệ thống đậu ôtô 3 lớp với 15 chỗ đậu ôtô) và bố trí ram dốc cho ôtô từ mép vỉa hè lên sàn tầng 1 cao 1,2m so với cốt nền vỉa hè phía trước.

Tuy nhiên, chính quyền TP Đà Nẵng đề nghị chủ đầu tư phải triển khai theo đúng số tầng và hệ số sử dụng đất đã được cho phép.