Việt Nam đang xây dựng khu đô thị đại học quốc tế 173.000 tỷ, quy mô 200.000 người, tọa lạc tại siêu đô thị giàu nhất cả nước

Sáng 28/10, trong khuôn khổ Diễn đàn Kinh tế Mùa thu 2026 (AEF 2026), TP.HCM công bố danh mục 12 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, với tổng vốn hơn 337.221 tỷ đồng, tương đương trên 13,5 tỷ USD.

Các dự án trải rộng trên nhiều lĩnh vực, từ hạ tầng cảng biển, logistics, phát triển đô thị đến sản xuất công nghiệp, công nghệ cao và tự động hóa. Trong đó, nhóm dự án phát triển đô thị thu hút sự chú ý với quy mô vốn lớn, nổi bật là Khu đô thị Đại học Quốc tế tại khu vực Tây Bắc TP.HCM.

Cụ thể, dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế do Công ty cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam, doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Vingroup, làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô khoảng 1.080 ha, tọa lạc tại xã Xuân Thới Sơn, thuộc Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM.

Theo thông tin công bố, tổng vốn đầu tư dự án được điều chỉnh từ 59.000 tỷ đồng lên hơn 173.115 tỷ đồng, tương đương khoảng 6,61 tỷ USD. Như vậy, quy mô vốn tăng thêm hơn 114.115 tỷ đồng, gần gấp ba lần so với mức đầu tư trước đây.

Với quy mô này, Khu đô thị Đại học Quốc tế là một trong những dự án có vốn đầu tư lớn nhất trong danh mục được TP.HCM công bố tại diễn đàn.

Trước đó, vào tháng 4/2026, Vingroup đã tổ chức khởi công dự án tại xã Xuân Thới Sơn. Dự án tiền thân mang tên Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya, được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2008 và điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 1/2025.

Theo quy hoạch, dự án được phát triển theo mô hình đô thị kết hợp giáo dục và nghiên cứu, tích hợp các chức năng nhà ở, thương mại, dịch vụ, giải trí, y tế, thể thao, công viên và công nghệ thông tin.

Khi hoàn thành, khu đô thị dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 135.000 cư dân và học tập của 60.000 sinh viên. Dự án được định hướng trở thành trung tâm đào tạo, nghiên cứu và phát triển đô thị tại khu vực Tây Bắc TP.HCM, đồng thời góp phần giãn dân, giảm áp lực lên hạ tầng khu vực trung tâm. Về cơ cấu sử dụng đất, dự án dành khoảng 436 ha để phát triển các đơn vị ở; 150 ha cho dịch vụ, giáo dục và nghiên cứu; 117 ha cho cây xanh và mặt nước; 6,9 ha cho các công trình y tế và 5,7 ha xây dựng trường trung học phổ thông.

Bên cạnh hệ thống nhà ở với nhiều loại hình phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân, dự án còn được quy hoạch đồng bộ các công trình giáo dục, thương mại, dịch vụ và tiện ích công cộng.

Không gian xanh cũng là một trong những yếu tố được chú trọng, với hệ thống công viên, kênh đào, mặt nước và các dải cảnh quan ven sông. Việc kết hợp các khu chức năng với không gian sinh thái được kỳ vọng tạo nên môi trường sống, học tập và nghiên cứu hiện đại.

Đáng chú ý, Khu đô thị Đại học Quốc tế nằm trong khu vực được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Trong đó, tuyến Vành đai 3 TP.HCM dự kiến khai thác toàn tuyến vào cuối năm 2026, cùng với các dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài và mở rộng Quốc lộ 22 được kỳ vọng sẽ tăng cường khả năng kết nối giữa khu Tây Bắc với trung tâm thành phố và các địa phương lân cận.

Khi các công trình giao thông này được hoàn thiện, khả năng tiếp cận và kết nối của khu đô thị sẽ được cải thiện, tạo thêm điều kiện để hình thành một trung tâm đô thị, giáo dục và dịch vụ mới tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM.