Chỉ 5 ngày nữa, siêu đô thị phía Nam sông Hồng rộng hơn 45.000 ha sẽ lộ diện, quy mô dân số lên tới 6,4 triệu người

Ngày 29/6 tới, Hà Nội sẽ tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2026 kết hợp công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm. Đây được xem là dấu mốc quan trọng trong tiến trình hiện thực hóa các định hướng phát triển dài hạn của Thủ đô, sau khi quy hoạch này được Chủ tịch UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2512/QĐ-UBND ngày 13/5/2026.

Theo kế hoạch, hội nghị không chỉ là dịp công bố định hướng quy hoạch chiến lược mà còn là diễn đàn xúc tiến đầu tư quy mô lớn. Tại đây sẽ trình chiếu phim giới thiệu Quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 100 năm, đồng thời giới thiệu các thể chế, chính sách đặc thù, vượt trội cùng tiềm năng và lợi thế phát triển của Hà Nội.

Trong khuôn khổ chương trình, nội dung về định hướng phát triển không gian đô thị được xem là điểm nhấn đáng chú ý.

Một trong những nội dung thu hút sự quan tâm là định hướng phát triển Đô thị Trung tâm hữu ngạn sông Hồng - khu vực được xác định là trung tâm chính trị, hành chính, tài chính, văn hóa và đô thị thể thao của Thủ đô.

Khu vực này nằm ở phía Nam sông Hồng, trải dài từ nội đô lịch sử đến các khu phát triển mới phía Nam và phía Tây, với diện tích khoảng 45.317 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 6,365 triệu người vào năm 2045 và khoảng 6,455 triệu người vào năm 2065.

Định hướng quy hoạch cũng nhấn mạnh việc bảo tồn các giá trị lịch sử, văn hóa làm nền tảng phát triển. Theo đó, khu vực Ba Đình - Hoàng thành Thăng Long tiếp tục giữ vai trò trung tâm chính trị - hành chính quốc gia, đồng thời được bảo tồn hệ thống di sản, cảnh quan, cây xanh và các công trình có giá trị lịch sử. Không gian này sẽ được kết nối với Hồ Tây, khu vực Quốc Tử Giám - ga Hà Nội và khu phố cổ, phố cũ nhằm hình thành mạng lưới không gian văn hóa liên hoàn.

Tại khu phố cổ, cấu trúc không gian truyền thống, tuyến phố nghề và các công trình di tích, tín ngưỡng tiếp tục được bảo tồn. Khu vực hồ Hoàn Kiếm và vùng phụ cận được định hướng mở rộng không gian công cộng, tăng cường kết nối với các khu vực di sản quan trọng khác.

Trong khi đó, Hồ Tây và vùng phụ cận được xác định là trung tâm văn hóa, dịch vụ, du lịch và cảnh quan, kết nối với sông Hồng và Cổ Loa, đồng thời phát triển hệ thống không gian công cộng và tuyến đi bộ ven hồ.

Bên cạnh bảo tồn, quy hoạch cũng đặt trọng tâm vào tái thiết đô thị nội đô theo hướng hiện đại và bền vững. Các khu dân cư cũ, khu tập thể và chung cư xuống cấp trong phạm vi Vành đai 2 sẽ được cải tạo, đồng thời chuyển đổi các cơ sở công nghiệp, kho tàng không còn phù hợp để bổ sung không gian công cộng và cây xanh.

Nhiều khu tập thể như Thành Công, Giảng Võ, Kim Liên, Trung Tự, Thanh Nhàn… sẽ được nghiên cứu cải tạo đồng bộ gắn với hệ thống giao thông công cộng khối lượng lớn. Thành phố cũng thúc đẩy mạnh mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) tại các ga đường sắt đô thị và các đầu mối giao thông lớn.

Từ Vành đai 2 đến hành lang xanh sông Nhuệ, Hà Nội định hướng phát triển các trung tâm đô thị mới, dịch vụ, thương mại và công cộng hiện đại, trong đó trục Hồ Tây - Cổ Loa được kỳ vọng hình thành không gian đô thị mới với các trung tâm hành chính, tài chính và văn hóa.

Đáng chú ý, trục Hồ Tây - Ba Vì được định hình trở thành không gian văn hóa và cảnh quan quan trọng, kết nối trung tâm với khu vực phía Tây Thủ đô.

Theo quy hoạch, khu vực Đông và Bắc Vành đai 4 sẽ phát triển các khu đô thị mới theo mô hình TOD, gắn với các đầu mối giao thông lớn, hình thành các trung tâm công cộng, dịch vụ và thương mại tại cửa ngõ đô thị.

Trong khi đó, khu vực Tây và Nam Vành đai 4 được định hướng phát triển đô thị sinh thái, xanh, kết hợp dịch vụ, nghiên cứu khoa học và công nghệ, đồng thời bảo tồn các làng nghề truyền thống như Vạn Phúc, Đa Sĩ, Văn Khê, Dương Nội gắn với du lịch văn hóa.

Một điểm nhấn quan trọng là Khu đô thị thể thao Olympic tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, được định hướng phát triển tổ hợp thể thao quy mô lớn với sân vận động chính khoảng 135.000 chỗ ngồi cùng hệ thống công trình đồng bộ, kết nối với TOD Ngọc Hồi, đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, đường sắt quốc gia và mạng lưới đường sắt đô thị, giúp rút ngắn thời gian tiếp cận khu vực nội đô và giảm áp lực giao thông trung tâm.

Dự kiến, những kế hoạch về quy hoạch trên sẽ được Hà Nội giới thiệu trong buổi triển lãm quy hoạch tại Bảo tàng Hà Nội với mô hình 4D kết hợp phim tư liệu và công nghệ trình chiếu hiện đại, đồng thời trưng bày sa bàn quy hoạch lâu dài để phục vụ người dân, nhà đầu tư và du khách. Đây được xem là bước chuẩn bị quan trọng, giúp lan tỏa tầm nhìn phát triển Thủ đô trong giai đoạn mới, gắn kết giữa quy hoạch, đầu tư và thực tiễn triển khai hạ tầng.

Song song với đó, hội nghị ngày 29/6 sẽ bố trí không gian trải nghiệm thực tế ảo về các dự án thu hút đầu tư với nhiều ngôn ngữ, tích hợp bản đồ số, hình ảnh 3D, sa bàn ảo và công nghệ mô phỏng trên nền dữ liệu quay 360 độ tại thực địa. Hệ thống còn được tích hợp tính năng “chatbox” hỗ trợ nhà đầu tư tra cứu thông tin và giải đáp nhanh chóng. Ngoài ra, các ứng dụng công nghệ phục vụ chính quyền và người dân cũng sẽ được giới thiệu tại sự kiện.

Một nội dung đáng chú ý khác là việc trao quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và ký kết các biên bản ghi nhớ hợp tác (MOU). Dự kiến khoảng 20 dự án tiêu biểu sẽ được trao, thuộc các nhóm lĩnh vực hạ tầng giao thông, khu công nghiệp, đô thị, nhà ở xã hội, môi trường, khoa học công nghệ và thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

Bên cạnh các quy hoạch dài hạn, thực tiễn phát triển hạ tầng của Hà Nội trong 6 tháng đầu năm 2026 cũng ghi nhận nhiều chuyển động quan trọng.

Thành phố đang đẩy nhanh hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục, Vành đai 2,5, đường 3,5 và cải tạo Quốc lộ 6, đồng thời thúc đẩy triển khai nhóm 7 dự án cầu vượt sông Hồng gồm Tứ Liên, Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi, Thượng Cát, Vân Phúc, Hồng Hà và Mễ Sở. Nhiều dự án đã đạt tỷ lệ giải phóng mặt bằng cao và giải ngân vốn lớn, với mục tiêu hoàn thành toàn bộ trong quý II/2027, phục vụ các sự kiện đối ngoại quan trọng.

Cùng với đó, chương trình phát triển nhà ở xã hội tiếp tục được đẩy mạnh với 93 dự án đang triển khai, quy mô khoảng 85.700 căn hộ. Dự kiến năm 2026 sẽ có khoảng 14.000 căn hoàn thành, góp phần tăng nguồn cung nhà ở giá phù hợp. Thành phố cũng chủ động bố trí quỹ nhà ở xã hội phục vụ tái định cư cho các dự án lớn như Vành đai 1, Vành đai 2,5 và các công trình cầu vượt sông Hồng, qua đó hỗ trợ công tác giải phóng mặt bằng và bảo đảm tiến độ các dự án chiến lược.