Chốt thời điểm hoàn thành thu hồi đất tại khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam

Theo Báo điện tử Pháp Luật TP. HCM, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai phối hợp với UBND phường An Bình (TP. Biên Hòa) vừa tổ chức hội nghị triển khai kế hoạch thu hồi đất tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 nhằm phục vụ chuyển đổi công năng thành khu đô thị hành chính, thương mại, dịch vụ và cải thiện môi trường đô thị.

Hội nghị có sự tham dự của khoảng 80 doanh nghiệp hiện đang hoạt động, thuê kho bãi trong khu công nghiệp này.

Tại đây, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đã trình bày cụ thể về các căn cứ pháp lý, lộ trình thực hiện giải phóng mặt bằng cũng như trình tự, thủ tục thu hồi đất, chính sách bồi thường và hỗ trợ theo đúng quy định pháp luật dành cho các doanh nghiệp bị ảnh hưởng.

Đơn vị này cũng thông tin thêm đối với khu đất rộng gần 9ha thuộc phạm vi dự án, tỉnh sẽ tiến hành thu hồi để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Bên cạnh đó, khu đất 28ha dự kiến dùng để xây dựng trụ sở các cơ quan Nhà nước trong tổng thể Trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh cũng sẽ được thu hồi xong trong tháng 7 năm nay. Các khu đất còn lại sẽ hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng vào tháng 12/2025.

>> Đề xuất giao VEC làm chủ đầu tư dự án mở rộng cao tốc Yên Bái - Lào Cai dài hơn 120km

Tại hội nghị, nhiều doanh nghiệp đã nêu ý kiến, kiến nghị xoay quanh các vấn đề như: Đề nghị sớm công bố phương án bồi thường, hỗ trợ cụ thể; cần có chính sách hỗ trợ di dời tài sản, hỗ trợ người lao động bị mất việc; cũng như hỗ trợ chi phí xây dựng nhà xưởng mới.

Giải đáp các thắc mắc, ông Mai Phong Phú - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai khẳng định các phương án bồi thường, hỗ trợ sẽ được xây dựng trên cơ sở hợp lý, đúng quy định và đảm bảo hài hòa lợi ích.

Ông cũng bày tỏ mong muốn các doanh nghiệp đồng thuận, ủng hộ chủ trương và kế hoạch của tỉnh trong việc triển khai dự án quan trọng này.

Lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đồng thời ghi nhận đầy đủ các ý kiến, kiến nghị chính đáng từ phía doanh nghiệp. Trước khi ban hành thông báo thu hồi đất chính thức, các cơ quan chức năng sẽ làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp, đồng thời thuê đơn vị có chức năng kiểm kê, định giá tài sản và công trình xây dựng trên đất nhằm bảo đảm tối đa quyền lợi cho các bên liên quan.

Được biết, Khu công nghiệp Biên Hòa 1 là khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam, được thành lập từ năm 1963, với quy mô khoảng 330ha. Đến năm 2021, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản chấp thuận đưa khu công nghiệp này ra khỏi quy hoạch các khu công nghiệp Việt Nam.

Theo định hướng của UBND tỉnh Đồng Nai, Khu công nghiệp Biên Hòa 1 sẽ được chuyển đổi thành khu đô thị thương mại - dịch vụ hiện đại trên diện tích 324ha. Các ý tưởng thiết kế đoạt giải sẽ là cơ sở lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh, đồng thời phục vụ việc đề xuất chủ trương đầu tư và thi tuyển phương án kiến trúc trung tâm hành chính mới.

Việc chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 không chỉ góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, mà còn được kỳ vọng thay đổi diện mạo kiến trúc TP. Biên Hòa, đưa địa phương này tiến gần hơn tới mục tiêu phát triển đô thị bền vững.

Hiện nay, trong khu công nghiệp Biên Hòa 1 vẫn còn khoảng 70 doanh nghiệp trong nước và 6 công ty FDI đang thuê đất và vận hành sản xuất. Việc chuyển đổi sẽ được thực hiện theo lộ trình, đảm bảo quyền lợi của doanh nghiệp và người lao động, đồng thời phù hợp với chiến lược phát triển tổng thể của tỉnh trong giai đoạn mới.