Chủ dự án 10,6ha trên 'đất vàng' Quận 1 ngập trong thua lỗ, ôm nợ gần 18.000 tỷ đồng
CapitaLand Tower - chủ dự án The Sun Tower đang ghi nhận dư nợ trái phiếu gần 12.240 tỷ đồng - gấp 15 lần vốn chủ sở hữu.
Trong báo cáo tài chính định kỳ gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH CapitaLand Tower cho biết tiếp tục lỗ hơn 38 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024. Trước đó, trong năm 2022 và 2023, công ty cũng lỗ lần lượt 755 tỷ và gần 2.700 tỷ đồng.
 |
| Một dự án của CapitaLand Tower tại thời điểm thi công phần móng |
Đến cuối tháng 6, vốn chủ sở hữu của CapitaLand Tower đã âm gần 800 tỷ đồng, nợ vượt 17.600 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu lên tới hơn 22 lần, còn dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu vượt 15 lần.
Theo thống kê từ HNX, CapitaLand Tower hiện có 4 lô trái phiếu đang lưu hành với tổng dư nợ gần 12.240 tỷ đồng. Các lô trái phiếu này được phát hành từ ngày 25/7/2023, đáo hạn ngày 25/7/2028 với lãi suất cố định 1%/năm.
Vào cuối tháng 3, cổ đông ngoại duy nhất của CapitaLand Tower là CLV Investment 6 Limited đã chuyển nhượng toàn bộ 5% vốn góp cho hai cá nhân Nguyễn Mạnh Kiên và Nguyễn Tân Hưng. Phần còn lại (95% vốn góp) thuộc về ông Lương Phan Sơn - Chủ tịch HĐTV công ty.
Ông Sơn cũng đã tham gia thương vụ bán vốn tại Vincom Retail thông qua Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và Phát triển Thiên Phúc, nơi vị doanh nhân đang sở hữu 36% vốn.
>> Hàng loạt doanh nghiệp địa ốc báo lỗ khủng, thị trường đang đối mặt điều gì?
