Chủ một dự án tai tiếng bậc nhất Khánh Hoà lĩnh án 18 năm tù

Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa vừa tuyên phạt bị cáo Nguyễn Việt Hùng (sinh năm 1974, trú quận 2, TP.HCM) 18 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Hùng là Chủ tịch Hội đồng thành viên, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ Thiên Nhân II, chủ đầu tư dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang.

Theo cáo trạng, từ năm 2004, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản cho Công ty Thiên Nhân II triển khai dự án nói trên với diện tích 7,2ha, sau đó cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đối với 5 thửa đất cho công ty.

Thời điểm đó, do không đủ tài chính để thực hiện dự án, Nguyễn Việt Hùng đã tự ý đem sổ đỏ của 5 thửa đất thế chấp vay tiền từ các ngân hàng.

Đến năm 2009, Công ty Thiên Nhân II lại được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp 69 sổ đỏ riêng cho từng lô biệt thự mà UBND tỉnh điều chỉnh dự án, phân lô từ 5 thửa đất ban đầu. Hùng lại mang 69 sổ đỏ đi thế chấp cho nhiều ngân hàng ở TP HCM để vay tiền.

Từ năm 2011 đến 2015, Hùng ký “hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở”, “hợp đồng chuyển nhượng đất” mà không thông tin về dự án, cũng như việc Hùng đã thế chấp toàn bộ sổ đỏ. Thậm chí, nhiều trường hợp, 1 lô đất, Hùng ký hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở với nhiều người; hoặc ký hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở để người mua thanh toán tiền thế chấp vay ngân hàng cho Hùng.

Tổng số tiền Hùng lừa đảo chiếm đoạt hơn 27 tỷ đồng. Đến nay, Hùng đã bồi thường khắc phục được hơn 10 tỉ đồng.

Dự án có nhiều sai phạm và tai tiếng bậc nhất tại Khánh Hòa

Ocean View Nha Trang sở hữu vị trí tuyệt đẹp với tầm nhìn bao trọn Vịnh Nha Trang. Thế nhưng, trong quá trình triển khai, dự án dính hàng loạt sai phạm.

Ngay sau khi nhận tố cáo của khách hàng về hành vi lừa đảo của Nguyễn Việt Hùng, cơ quan điều tra đã vào cuộc. Đến tháng 10/2017, Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Khánh Hòa, quyết định khởi tố vụ án Lừa đảo, chiếm đoạt tài sản xảy ra tại dự án Ocean View Nha Trang.

Tháng 1/2018, cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa ra quyết định khởi tố bị can đối với ông Nguyễn Việt Hùng về hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản nhưng thời điểm này vị giám đốc đã bỏ trốn.

Ocean View sau đó rơi vào tình trạng vắng chủ.

Tháng 8/2019, UBND tỉnh Khánh Hòa ra quyết định cưỡng chế, buộc khắc phục hậu quả các công trình xây sai quy hoạch tại dự án Ocean View. Theo đó, chủ nhân của các căn biệt thự buộc phải tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm, vượt tầng.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cũng từng gửi văn bản cho Công ty Cổ phần Điện lực Khánh Hòa và Công ty Cổ phần Cấp thoát nước Khánh Hòa đề nghị ngừng cung cấp điện, nước đối với công trình xây dựng sai quy hoạch tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang.

Trong suốt những năm qua, dù UBND tỉnh Khánh Hòa đã nhiều lần có chỉ đạo xử lý triệt để song những sai phạm tại Ocean View vẫn thách thức tồn tại.

Và mới đây nhất, vào đầu tháng 6/2023, UBND TP Nha Trang cho biết, trong số 15 biệt thự xây vượt tầng tại Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang đến nay mới có 3 công trình đã hoàn thành tháo dỡ. Đồng thời trình UBND tỉnh Khánh Hòa điều chỉnh phương án để cưỡng chế phá dỡ toàn bộ công trình xây dựng vi phạm do các chủ đầu tư trây ỳ, kéo dài thời gian để đối phó, không chấp hành thực hiện tháo dỡ theo đúng tiến độ.